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Le choix de sa fiscalité en immobilier est une décision difficile à prendre, surtout quand on n'a pas fait d'étude en droit et en fiscalité !
Ce qui n'est pas mon cas, je le précise.
Du coup, avec Cyril, on a dû comprendre par nous-même comment cela fonctionnait.
Malheureusement, quand on se plonge pour la première fois sur ce sujet, on peut vite désespérer et se perdre, tellement il y a des notions complexes à maîtriser.
Avec Cyril, on était même allé à la rencontre : d'un expert comptable, d'un avocat fiscaliste, puis d'un second avocat fiscaliste.
Et à notre grand désespoir, aucun ne nous conseillait le même schéma fiscal 🧐
Du coup, on a suivi cette méthodologie en 3 étapes, qui nous a permis de choisir en confiance notre fiscalité immobilière.
Etape 1 : Définition de ses objectifs
Etape 2 : Etude des 5 grandes fiscalités possibles appliquée à nos objectifs (Revenus fonciers, SCI à l'IR, LMNP, LMP, SCI à l'IS)
Etape 3 : Faire une projection sur 5-10 ans, pour éviter d'être surpris par le "cash-squeeze".
Bonne écoute !
Dorine
Le lien vers notre guide de fiscalité en immobilier :
https://les-investisseurs-sereins.fr/schema-ideal/
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