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Les stratégies d'exploitation d'un bien locatif sont nombreuses.

On avait vu avec Jérémy Nabais que la passivité de la gestion était proportionnelle à la rentabilité.

On s'était amusé à classer les types de stratégie de la plus passive (la moins rentable) à plus active (la plus rentable).

Et on avait conclu que la location en courte durée était la plus rentable mais qui en contrepartie demandait le plus d'effort de gestion.

Mathieu est le fondateur de la communauté nommé "Superhote", plateforme qui permet de faciliter la gestion de ses biens en courte durée et de diminuer son temps de gestion.

Voici ce que l'on va aborder dans cet épisode avec Mathieu

- Les avantages et inconvénients de faire de la LCD? Quels rendement peut on atteindre par rapport à de la longue durée classique ?

- Les avantages et inconvénients de faire de la LCD? Quels rendement peut on atteindre par rapport à de la longue durée classique ?

-  Comment "combat il" ces inconvénients ? 

- Les astuces  pour limiter les risques de "casse" dans l'appart ou encore pour trouver une femme de ménage fiable

-  Est-ce que toutes les villes peuvent être adapté à la LCD?  

-  Comment rendre la gestion de la LCD plus simple ?

-  Existe t-il des plateformes / sites qui permettent l'étude de marché de la LCD d'une ville (Taux de remplissage attendu , ROI espéré etc...)



Pour aller plus loin

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Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit.

Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. 

L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées.

Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.