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#73 Allier rendement et sécurité en investissant méthodiquement - Nadim Takchi
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#73 Allier rendement et sécurité en investissant méthodiquement - Nadim Takchi                             
ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier • 17/07/2022 • 1 h 5 min

Nadim est le fondateur de Livret P, une application qui permet de placer son épargne dans l’immobilier résidentiel à 4% de rendement.

Il nous présente sa vie professionnelle trépidante en fintech : il a notamment lancé et revendu le site credit.fr avant de travailler dans l’univers de la Blockchain.

Dans cet épisode, tu vas aussi découvrir ses méthodes pour investir dans des biens patrimoniaux, tout en visant des rentabilités intéressantes (5 à 6%).

C’est dans ce type de biens que tu peux investir en plaçant 100€ sur Livret P. Utilise le code BAIL10 pour gagner un bonus de 10€. C’est 10% de rendement immédiat. Pas mal non ? ;) Je gagne aussi 10€ qui seront réinvestis dans un événement Ça fait un bail ! qui sera organisé à la rentrée

Bonne écoute !


💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

🤝 Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com 

Instagram : @cafait1bail

LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

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ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
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#73 Allier rendement et sécurité en investissant méthodiquement - Nadim Takchi • 17/07/2022
#73 Allier rendement et sécurité en investissant méthodiquement - Nadim Takchi                             
121 épisode(s) • 78 h 41 min
Vendre son appartement à la TV - Bruno Waitzmann, producteur et présentateur d’émissions immobilières
1 h 8 min
[FOCUS] Décrocher un prêt immobilier en étant étudiant
5 min
#83 Acheter son 1er appartement à 22 ans sans CDI et accélérer, Michael Ndjomi
33 min
[FOCUS] Le mindset d’Emeline pour réussir dans un secteur très masculin
12 min
[FOCUS] Financement illimité : la méthode d’Emeline
8 min
#82 Plus de 50 locataires en 3 ans - Emeline Siron
1 h 29 min
[FOCUS] Calculer la rentabilité brute, nette, le TRI, le cashflow, le gain net
12 min
[FOCUS] Comment récupérer un bien loué ?
8 min
#81 Acheter des biens déjà loués, Florent Vaudelin, fondateur de Trackstone
1 h 8 min
[FOCUS] Investir à 20 ans : peut-on utiliser un prêt étudiant ?
7 min
[FOCUS] Combien mettre de côté pour se lancer ?
8 min
#80 Les étapes pour passer à l’action - Thibaut de Bye bye patron
1 h 19 min
#79 Générer 2000€ de revenus mensuels en lançant un podcast - Jérémy Nabais
23 min
[FOCUS ] Les pièges à éviter pour optimiser le montant des subventions et la rentabilité du projet
6 min
[FOCUS] Monter un dossier de subvention à 290.000€
7 min
#78 145.000€ de subvention et un prêt à 0,2% grâce au dispositif Action coeur de ville - Stéphanie Cattenoz
48 min
[FOCUS] Economiser du temps en choisissant les bonnes assurances habitation (PNO) et loyers impayés
6 min
[FOCUS] Comment négocier le meilleur taux d’assurance emprunteur ?
4 min
#77 Négocier ses assurances et économiser des milliers d’euros - Raphaël Vullierme, fondateur de Luko
46 min
[FOCUS] Acheter un appartement en Bulgarie
5 min
#76 Investir à l’étranger - Thierry Cortey
33 min
[FOCUS] Quels actifs choisir pour investir avec une perspective long terme ?
7 min
[FOCUS] Faut-il fuir le Pinel et la défiscalisation immo ?
9 min
#75 Trouver la meilleure stratégie d'investissement - Nicolas Decaudain, Avenue des investisseurs
1 h 20 min
[FOCUS] Créer un déficit foncier permanent : les 3 effets kiss cool d’Hubert
11 min
[FOCUS] 100.000€ de subvention travaux sur un immeuble acheté 40.000€
12 min
#74 Obtenir d’énormes subventions travaux en achetant des immeubles vétustes - Hubert Houzé
1 h 4 min
[FOCUS] Acheter une colocation et un coliving proche de Paris
7 min
[FOCUS] Investir de manière ultra méthodique
7 min
#73 Allier rendement et sécurité en investissant méthodiquement - Nadim Takchi
1 h 5 min
[FOCUS] La fiscalité des revenus de location courte durée
8 min
[FOCUS] Les conditions du LMNP
10 min
#72 Optimiser ses revenus locatifs - Aurelie Templé
1 h 2 min
[FOCUS] Identifier sa zone de recherche - Paco Debonnaire
5 min
[FOCUS] Se constituer un réseau pour trouver les meilleures affaires - Paco Debonnaire
8 min
#71 Comment trouver un bien rentable ? - Paco Debonnaire, investisseur4.0
48 min
[FOCUS] La holding pour créer un empire immobilier - Grégory Prouvost
8 min
[REDIFF] Création de holding et achat de bureaux : comment investir dans l'immobilier en tant qu'entrepreneur ? - Grégory Prouvost, investisseur et expert comptable
52 min
[FOCUS] Les nouvelles conditions d’obtention de crédit et comment optimiser ses chances
8 min
[FOCUS] Où acheter en 2022, alors que les prix de l’immobilier baissent ?
13 min
#70 Faut-il investir en 2022 ? Les nouvelles règles et actualités du marché - Martin, fondateur de Bevouac
1 h 16 min
[FOCUS] J’ai acheté une 208 pour la mettre en location ! - Jérémy Nabais
9 min
#69 Acheter une voiture pour la mettre en location, plus rentable que l’immobilier ? - Yoann Lopez & Jérémy Nabais
33 min
[FOCUS] Entreprendre avec des ambitions internationales - Jade Francine
8 min
#68 L’aventure entrepreneuriale de Jade Francine, cofondatrice de WeMaintain
45 min
[FOCUS] Trouver les meilleurs artisans, au bon prix - Fabien Liegeois
10 min
[FOCUS] Rénovation Énergétique : Quelles sont les nouvelles lois ? - Fabien Liegeois
11 min
#67 Rénover des passoires énergétiques pour gagner gros - Fabien Liegeois
1 h 27 min
#66 11% de renta en achetant une part de maison à Détroit via la blockchain - Jean-Marc, cofondateur de RealT
53 min
[FOCUS] Faire X2 en plus value en 5 ans - Jean-Marc Jacobson
8 min
#65 Investir massivement dans des villes à très haut potentiel - L’expérience de Jean-Marc Jacobson aux États Unis et au Canada
38 min
[FOCUS] Où et comment installer une Tiny House ? - Géraldine Boyer
9 min
#64 Ouvrir 12 Tiny House éco-responsables en seulement 1 an et demi - Geraldine Boyer, fondatrice de Parcel
42 min
[FOCUS] Les étapes pour acheter un bien aux enchères - Erkan Altundas
6 min
#63 Enchères : objectif -35% sur vos achats immobiliers, Erkan Altundas
1 h 16 min
[FOCUS] Bootstrapper la création d'un tiers-lieu en moins de 6 mois - Marion et Pierre
14 min
#62 - Créer des lieux hybrides coworking / évènementiel à 1h de Paris - Marion Roullet et Pierre Tardy, fondateurs d’Outwork
46 min
#61 Augmenter ses revenus en devenant conseiller en immobilier - Clément Delpirou, PDG du groupe iad
34 min
[FOCUS] Qu’est ce que le crowdfunding Immobilier ? - Cédric O'NEILL
13 min
#60 Investir dans l’immobilier avec 10€ - Cédric O'Neill, fondateur de Bricks.co
1 h 10 min
#59 L’immobilier, roi des revenus passifs ? - Yoann Lopez, fondateur de Snowball
38 min
#58 Épargner et investir intelligemment pour réaliser vos rêves ! - Thomas de MonBudgetZen
1 h 1 min
#57 Colocations ultra rentables en Ile-de-France, mon passage sur le podcast MonBudgetZen
1 h 13 min
#56 Sous-location pro : Générer du cashflow sans prêt bancaire - Delphine, Richissime
1 h 4 min
#55 Levez vos blocages liés à l’argent ! - Delphine Pinon, Richissime
52 min
#54 [Partie 2] Allier gros cashflow et grosse plus-value avec la construction de maisons - David Devila
56 min
#53 Investir dans la construction de maisons, la stratégie de la Doublette - David Devila
35 min
#52 S’associer pour réaliser des opérations d’achat-revente - Charles Lenoble et François Bourgoin
47 min
#51 - Investir dans l’immobilier en quelques clics avec les SCPI, Gautier co-fondateur d’IROKO
1 h 1 min
#50 [Partie 2] Passer d’investisseur à entrepreneur de l’immobilier, François Roth, cofondateur de Colonies
52 min
#49 [Partie 1] Révolutionner l'immobilier grâce au Coliving - François Roth, cofondateur de Colonies
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#48 - Victor Lora - Objectif 100 Millions d’€ de patrimoine dans 3 ans
40 min
#47 - [Partie 2] 1M€ en 4 ans grâce à la location courte durée, Florent Richard
52 min
#46 - 1M€ en 4 ans grâce à la location courte durée - Florent Richard
37 min
#45 Nos convictions (ou prédictions ?) pour faire un bon investissement en 2022 🔮 Martin Menez, fondateur de Bevouac
1 h 8 min
#44 Rétrospective 2021 et projets 2022 - Jérémy Nabais
31 min
#43 Matthieu Stefani, c'est quoi ta martingale ?
50 min
#42 Investir intelligemment, Julien Delagrandanne, N°1 des ventes Amazon sur l'investissement immo
1 h 0 min 53 s
#41 Comment rendre son investissement locatif plus engagé ? (et faire des économies) | Michael Sciuto, cofondateur de Greenliving
40 min
#40 Acheter une maison de vacances entre amis, Ludovic de Jouvancourt de Channes - Partie 2
38 min
#39 Immeuble de rapport et Airbnb Londoniens : les débuts de Ludovic, cofondateur de Prello - Partie 1
31 min
#38 Max Aniort - Louer une maison 20 000 € par semaine et créer une expérience hors du commun 😲
48 min
# 37 Comprendre la défiscalisation : dois-je investir en Pinel ?
52 min
#36 L'achat revente pour booster son patrimoine financier en quelques mois - Julien Calamote
1 h 7 min
#35 Le cours de fiscalité de Daniel VU - Partie 4/4
24 min
#34 Les clés pour obtenir un financement 🔑 - Daniel VU, Partie 3
19 min
#33 Économiser des milliers d'euros sur votre prochain achat - Daniel Vu Partie 2
27 min
#32 Optimiser sa recherche de biens et viser 15% de rentabilité - Thomas Cornu, fondateur de Lybox
43 min
#31 [INVEST] Devenir investisseur immo (et dentiste) à seulement 21 ans ! - Daniel VU
33 min
#30 [INVEST] Choisir entre l'immobilier, la bourse, les crypto - Mounir, fondateur de Finary
1 h 17 min
#29 [INVEST] Acheter un appartement à Paris pour 10K€ - Sophie Vergès
42 min
Je passe au micro de Victor Lora - La retraite à 40 ans
3 min
#28 [INVEST] Convaincre votre banquier de vous suivre - Benoit, 10 ans en banque et gestion de patrimoine
56 min
#27 [INVEST] Acheter sous le prix du marché, Thibaut de Byebyepatron
42 min
#26 [INVEST] La fiscalité gagnante : LMNP réel ou SCI IS ?
23 min
#25 [INVEST] Bâtir un empire patrimonial - Julien Calamote
1 h 3 min
#24 [INVEST] Les conseils de Paco, l’investisseur 4.0
38 min
#23 [INVEST] Entrepreneurs : Investissez dans l’immobilier ! Grégory Prouvost
51 min
#22 [INVEST] Du studio à Lille au Riad à Marrakech - Charles Lenoble
35 min
#21 Se libérer de la gestion locative - Olivier Duverdier, cofondateur de Kaliz
37 min
#20 Colocation moto : investir à Paris avec 4000€ - Alexandre Lacharme
44 min
#19 Investissement locatif - Les conseils d’un expert pour se lancer - Manuel Ravier
57 min
Hors Série #1 - Conseils immo et génèse de ÇA FAIT UN BAIL !
29 min
#17 Crowdfunding immobilier : viser 10% de rentabilité avec Jean Baptiste, cofondateur de Lymo
52 min
#16 Investir responsable et rentable (en réduisant ses impôts) - Anne-Sophie Thomas, fondatrice de Gestia Solidaire
45 min
#15 Trouver des biens rentables en 2021 - Bassel Abedi, fondateur de rendementlocatif.com
48 min
#14 Acheter ou louer ? - Saskia, fondatrice de Virgil
50 min
#13 Trouver le logement idéal : la chasse d’appartement réinventée par Lénaïc Boucher, cofondateur de Kokoon
58 min
#12 Venir à bout des chambres vides et de l’isolement des seniors - Justine Renaudet, cofondatrice de Colette
46 min
#11 La blockchain, une révolution dans l’immobilier ? - Aurélien Onimus
59 min
#10 Réduire ses frais de copropriété - Raphaël Di Meglio, co-fondateur de Matera
35 min
#9 L’essor incroyable du Coliving et de la Colocation - Lauren Dannay, co-fondatrice de Whoomies
51 min
#8 La retraite avant 40 ans : enchaîner 14 investissements immobiliers ! - Victor Lora, Mouvement FIRE
1 h 22 min
#7 Travaux de rénovation : concilier qualité, délais et budget - Aurélien BROS, fondateur de Little Worker
48 min
#6 Steve Burggraf, fondateur de BIG FERNAND et Foodimmo : Fonds de commerce, entrepreneuriat et crise sanitaire
51 min
#5 Louer son espace à DJ Snake et CHANEL : Le marché des magasins éphémères - Pierre-Luc Passy
1 h 14 min
#4 Julien, 234 Parkings et Garages : l'investissement locatif, les galères en moins
59 min
#3 Trouver le bon agent immobilier - Marc Fourrier, Engel & Völkers
1 h 17 min
#2 Acheter des immeubles de rapport et se libérer du salariat en 3 ans - Julien Loboda, Investisseur, coach et formateur
1 h 35 min
#1 Investir dans les colocations et déléguer le projet à 100% - Sébastien CHAMPION (Colocatère)
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Trailer - Ça Fait Un Bail ! 🏗 Construisez votre stratégie immobilière 🏗
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