Guillaume et Emilie sont un couple d’investisseurs immobiliers.
Ils ont démarré leur parcours d’investisseur immobilier en 2013. Aujourd’hui, ils ont 3,5 millions d’euros de patrimoine immobilier, répartis sur 90 appartements qui leur génèrent 350 000€ de revenus locatifs chaque année, ce qui donne 150 000€ de cash flow positif (ie. après déduction de charges) ce qui fait environ 12 500€/mois. Ils y sont arrivés en investissant dans des immeubles de rapport à 8,5% de rendement net avant impôts minimum.
Guillaume et Emilie pourraient vivre de leurs rentes immobilières mais ils ont fait le choix de se consacrer à Club Immobilier, leur société avec laquelle ils forment et accompagnent leurs clients primo-investisseurs. Cette société ils l’ont créé en 2015, quelques mois avant de quitter leurs boulots respectifs et y consacrent aujourd’hui la plupart de leur temps.
Dans cet épisode, ils nous expliquent :
👉 Leur stratégie immobilière : les immeubles de rapport.
👉 Les idées reçues sur l’investissement locatif.
👉 De 0 à 3,5 millions d’euros de patrimoine immobilier en 5 ans.
👉 Il n'y a pas pas d’investissement locatif sans maîtrise de la fiscalité.
👉 Comment emprunter à la banque sans CDI ?
Pour aller plus loin
🙋♂️🙋♀️ Les profils Linkedin de Guillaume et Emilie
Très bonne écoute ! ✨
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