Airbnb détruit-il vraiment le marché immobilier ? 🏚️

Ou est-ce simplement le coupable parfait qu’on adore désigner pour éviter de regarder les vrais problèmes en face ?

Dans cet épisode, on démonte une idée devenue presque automatique : “si les gens ne trouvent plus de logement, c’est à cause d’Airbnb”. Sauf que quand on regarde les chiffres, les réglementations, la construction neuve, les contraintes imposées aux propriétaires et l’évolution du crédit immobilier… l’histoire devient beaucoup plus complexe.

Alors au programme, on parle :

👉 de la pénurie structurelle de logements

👉 des effets réels (et surestimés) d’Airbnb

👉 du DPE et des passoires thermiques

👉 des loyers encadrés et du découragement des bailleurs

👉 du blocage du crédit immobilier

👉 et des contradictions profondes de notre modèle du logement

Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨

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CHAPITRAGE

00:00:00 — Introduction

00:02:37 – Les vrais chiffres du phénomène Airbnb

00:09:06 – Pourquoi la demande de logements explose

00:16:01 – Pourquoi certains propriétaires basculent en courte durée

00:23:19 – Airbnb : cause ou symptôme ?

00:26:14 – Conclusion