ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Jérémy Nabais

ÇA FAIT UN BAIL ! c’est le podcast pour mieux comprendre le marché IMMOBILIER, que vous soyez déjà expert ou que vous cherchiez de l’inspiration pour enfin vous lancer. Chaque dimanche, rencontrez un entrepreneur, un investisseur ou un expert de l’immobilier qui vous partage sa passion et son expérience. Investissez 1 heure de votre temps chaque semaine et on promet de vous aider à construire votre propre stratégie immobilière, celle qui vous aidera à passer à une nouvelle étape de votre vie.

Saison 2 - Épisode 81 - 13/09/2022
Saison 2 - Épisode 80 - 06/09/2022
C’est l’épisode parfait pour trouver LA stratégie d’investissement qui te convient pour enfin te lancer ou pour passer au prochain projet immo ! J’ai vraiment adoré enregistrer cet épisode avec Nicolas ! Si vous ne le connaissez pas encore, vous êtes sûrement tombés un jour sur son site avenuedesinvestisseurs.fr qui est LA référence pour se renseigner sur les placements de tous types. Dans un premier temps, il nous raconte son parcours très inspirant et le traumatisme d’un investissement Pinel qui l’a enfin décidé à prendre son épargne en main et devenir un véritable geek des finances personnelles ! Dans un second temps, on décortique toutes les stratégies d’investissements qui nous passent par la tête, on tente de les classer par niveau de risque, d’investissement en temps, de rentabilité. On a parlé de quelques sujets, voici les liens : - investir selon son horizon d'investissement : https://avenuedesinvestisseurs.fr/introduction-a-lepargne-et-aux-placements/bien-debuter/ - meilleurs PEA : https://avenuedesinvestisseurs.fr/comprendre-investir-bourse/plan-depargne-en-actions-pea/ - meilleures assurances vie : https://avenuedesinvestisseurs.fr/av-assurance-vie/les-meilleures-assurances-vie/ - crowdfunding immo : https://avenuedesinvestisseurs.fr/crowdfunding-immobilier-homunity/ - cas pratique Pinel versus LMNP : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investir-en-pinel-cas-pratique-et-comparaison-lmnp/ - SCPI : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investir-en-pinel-cas-pratique-et-comparaison-lmnp/ - calculer les indicateurs financiers avant d'investir, exemple chiffré (rendement brut, net, net net, cashflow et TRI) : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investissement-immobilier/investissement-locatif/#menu2 💡 Merci de nous écouter ! Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
J’ai discuté 1h avec Hubert et il m’a appris comment obtenir des subventions de 70% du coût total des travaux en achetant des immeubles vétustes. Vous ne trouverez pas ces infos sur Internet. Vous ne trouverez pas Hubert sur Linkedin, Instagram ou Youtube. Il y a tellement de valeur dans cet épisode que j’ai hésité à le garder pour moi 😳 Voila ce qu’Hubert a fait des dizaines de fois. Il appelle ça la le quadruple effet kiss-cool. Il trouve un immeuble vétuste et non isolé qu’il achète quelques dizaines de milliers d’euros Il monte un dossier à l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) pour obtenir 35% de subvention - 1er effet kiss cool Il cumule cette subvention avec une aide de l’OPAH (opération programmée d'amélioration de l'habitat) Encore 35% de subvention - 2eme effet kiss cool Il rénove entièrement l’immeuble pour en faire plusieurs appartements magnifiques Il loue en respectant des loyers très modérés Il bénéficie de la loi Cosse pour avoir un abattement de 85% sur les loyers perçus - 3eme effet kiss cool Une agence gère gratuitement pour lui la recherche de locataire, qui pour la plupart sont largement aidés par la CAF (donc les loyers sont quasi garantis) - 4eme effet kiss cool 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Cette fois c’est Thomas qui passe au micro de Ça fait un bail ! Il nous livre des astuces hypers concrètes pour mieux épargner et mieux investir. Quels sont ses life hacks pour mieux épargner ou économiser ? Faut-il économiser à tout pris et comment valoriser son temps ? Si tu avais 20.000€ de côté, comment les investirais-tu ? Quels sont tes conseils pour se lancer en bourse ? On parle de son parcours, de ses investissements et notamment de sa colocation à Avignon, de budgétisation, de loi de Pareto et d’investissements pour paresseux ! Si vous voulez plus de conseils sur la gestion de votre budget et l’investissement en bourse, je vous conseille vivement le podcast de Thomas ! Pour aller l'écouter c'est par ici : https://monbudgetzen.com/le-podcast Bonne écoute ;) 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️
“Il y a des personnes qui ont des problèmes d’argent mais aussi beaucoup de personnes qui ont des problèmes AVEC l’argent” Delphine, c’est l’invitée idéale pour discuter de mindset et d’argent. Sans forcément le savoir, on a tous des blocages qui nous empêchent d’accomplir de plus grandes choses dans notre vie. Comme souvent, on parle de gain d’argent et d’investissement, mais cette fois-ci, on parle aussi de comment l’épargner et comment le dépenser. Les liens pour en savoir plus sur Delphine : Son site internet : https://richissime.net/ Ses offres :https://coaching.richissime.net/ Son podcast :https://podcasts.audiomeans.fr/richissime-55e410e45277 Immo Chéri :https://newsletter.immo-cheri.com/ 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️