ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Ça fait un bail ! c'est le podcast pour lancer ton projet immobilier. Hello, je m'appelle Jérémy Nabais et j'interview chaque semaine des investisseurs, entrepreneurs et expert de l' immobilier. Ma mission, c'est de te donner accès à l'information la plus complète sur l'investissement immobilier, de manière totalement gratuite ! Investis une heure de ton temps chaque semaine et je promets de t'aider à construire ta propre stratégie immobilière, celle qui te permettra de passer à une nouvelle étape de ta vie.

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comNathalie est investisseuse et gérante d'un centre de formation en langues étrangères. Appartement à Bordeaux, immeuble à Châteauroux, expatriation en Suisse, Nathalie nous donne tous les chiffres ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comArnaud était destiné à devenir agriculteur. Il est devenu investisseur. passionné de rénovation du patrimoine ! Avec Gustave Capital, il est spécialisé dan la restructuration d'immeubles et d'appartements en désuétude. Il a aussi fondé le Baron Club, un club pas comme les autre qui mêle notre passion de l'immo et notre amour de la bonne table. Un parcours d'investisseurs passionant avec de beaux conseils, notamment pour se lancer en tant que marchand de biens !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJoris lance 4 à 5 projets par an. Il est ingénieur et ça se voit ! Il nous présente les process qu'il a mis en place pour se libérer le maximum de temps et de charge mentale. On parle de son parcours, de ses stratégies d'investissement, de ses associations. Si vous pensez être sous l'eau à cause de votre prochain investissement, écoutez cet épisode !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPeut-on rentabiliser un appartement en le louant à des entreprises en pleine journée ? C'est la question qu'on s'est posé avec Florian, le fondateur d'OfficeRiders. Quels biens se louent le mieux en en journée ? Dans quels régions ou localisations ? On a enregistré en terrasse d'un superbe appartement parisien ! Pour contacter Florian ça se passe sur LinkedIn : Florian Delifer🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUn épisode spécial aujourd’hui puisque je prends la place de l’invité ! On parle du marché immobilier en 2024, des mes méthodes d’investissement et de gestion. Bruno a braqué l’antenne de Ça fait un bail !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour postuler au poste de Gérant de château (Général Manager en CDI ou alternance), ça se passe ici : https://airtable.com/app8y3H0rl7DHDaxe/shrXWE2iDNdampWm8 Partie 1 : Les travaux avancent et je vous présente dans cet épisode la méthode et l'organisation qu'on a mis en place avec Martin pour gravir cette immense montagne. Partie 2 : Analyse de la crise immobilière actuelle et des opportunités associés Partie 3 : Les coulisses du podcast et d'Echoes Studio Je te parle aussi de notre tournage de 4 jours avec les équipes d'M6 et de notre première fois aux 24h du Mans <3🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCamille frole le burnout au travail fin 2019. Elle se donne 1 an pour quitter le salariat. Elle nous parle d'achat d'immeubles, de location courte durée et de ses side business comme l'achat revente de sacs à main de luxe !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn reçoit aujourd'hui Jérémy Doyen, ex-banquier privé au sein de la BNP Paribas à Paris et aujourd'hui gérant de son cabinet de gestion de patrimoine. Il nous livre les 3 grandes opportunités à saisir en 2024, ses investissements personnels et de bons conseils en matière fiscal. Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDaniel Rod est formateur, professeur et entrepreneur dans l’immobilier depuis plus de 16 ans. Après avoir reçu un ex-banquier, c’est un courtier de talent à qui je donne la parole pour nous livrer ses conseils pour décrocher un prêt en 2024 et continuer à investir dans les meilleures conditions. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour découvrir la genèse du projet de château avec mon associé Martin, voici le chapitre 0 : https://audmns.com/mToKoid Pour postuler au poste de Gérant de château (Général Manager en CDI ou alternance), ça se passe ici : https://airtable.com/app8y3H0rl7DHDaxe/shrXWE2iDNdampWm8 Bienvenu dans le chapitre 1 de Château Story, je vous raconte l’incroyable épopée de L’Indomptable Château de Fontenay. On redonne vie tous ensemble à une bâtisse ancestrale en la transformant en un lieu vibrant. C’est le premier épisode de ce format, fais-moi tes retours sur Instagram !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comTu seras un homme riche mon fils. C’est le livre qui a créé un déclic chez Gregory. Son père est marchand de biens, il s’interdisait de travailler dans l’immobilier. Pourtant, il finira par acheter 10 colocations, gérer 300 colocations, faire des opérations de marchands et lancer une société de courtage. Parcours d’un entrepreneur aux multiples casquettes. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comEric fait de l’immobilier «intensif» depuis plus de 16 ans. Découpe d'immeubles, de terrains, changements de destination, investissement en Espagne et aux USA. Il est aujourd'huiPrésident de la Fédération des marchands de biens. Si l'achat-revente t'intéresse, cet épisode est le guide qu'il te faut ! Il nous raconte ses meilleurs investissements et ses pires anecdotes (arnaque à 400 000 €...)🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJ'ai passé 1h avec Camil Mikolajczack sur un bateau. Il a quitté les grandes banques pour accompagner les investisseurs dans l’optimisation de leur stratégie patrimoniale. Ses conseils sont suivis par plus de 65000 personnes sur LinkedIn. On parle de son parcours, de solutions d’investissements alternatives pour investir dans l’immobilier, la bourse et pour maximiser son effet de levier. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comIl y a de nombreuses solutions autres que la banque pour financer un projet immobilier : levée de fonds, financement participatif, contrat obligataire. J'en ai testé plusieurs dans le cadre du projet château, je vous fait mon retour à chaud, en compagnie de Cédric, le fondateur de Bricks. Il revient aussi sur les 2 dernières années de Bricks, sans langue de bois. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode "Les secrets d'un ex-banquier pour décrocher un crédit en 2024 - Christophe, Ton banquier à domicile" Christophe nous livre toutes les clés pour faire financer votre projet immobilier en 2024. Il était banquier, aujourd'hui il est coach, courtier et spécialiste des calculs de taux d'endettement, d'évolution de taux d'usure etc. Il va t'aider à créer un super dossier bancaire pour contourner les obstacles des banques et continuer à investir en 2024 ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comTrouver les bons locataires pour votre logement, c’est une étape clé d’un investissement réussi. La majorité des dossiers de candidats sont falsifiés, alors comment les détecter ? Pour avoir tous les bons conseils pour trouver le locataire idéal, vous pouvez acheter le livre de Bruno Cantegrel pour 9,90€ à la Fnac ou sur Amazon : https://amzn.eu/d/cp9g37X🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comEncore étudiant, Grégoire monte avec son associé une conciergerie Airbnb. Quelques années plus tard, il lance Edgar Suites, lève 104 millions d'euros pour réhabiliter des bureaux ou hôtels en fin de cycle et les transformer en apparthôtels nouvelle génération. Comment a-t-il atteint 92% de taux de remplissage et une note moyenne et 9.4/10 ? Grégoire nous livre la secret sauce Edgar Suites.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comChristophe nous livre toutes les clés pour faire financer votre projet immobilier en 2024. Il était banquier, aujourd'hui il est coach, courtier et spécialiste des calculs de taux d'endettement, d'évolution de taux d'usure etc. Il va t'aider à créer un super dossier bancaire pour contourner les obstacles des banques et continuer à investir en 2024 ! Dis moi en commentaire sur Instagram ce que tu as pensé de cet épisode !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode "On analyse les investissements de Bruno Cantegrel fondateur de Monsieur Hugo" Pour VRAIMENT automatiser votre gestion locative, ça se passe ici avec le code BAIL ou en cliquant sur ce lien : t.ly/3YbJu J'ai négocié pour vous 5% de réduction sur l'abonnement Monsieur Hugo, le nouveau sponsor officiel du podcast ! (et j'ai passé mes apparts dessus) Bruno a commencé par un investissement en loi Malraux, puis en résidence service et dans les boxes... ce n'est pas le profil d'investissement habituel qu'on présente sur le podcast. Il a aussi réalisé de très belles opérations en banlieue parisienne. Investisseur diversifié, il nous raconte notamment son expérience d'enchères à la bougie ! Depuis, Bruno a créé Monsieur Hugo, un logiciel de gestion locative qui devient petit à petit une référence incontournable sur le marché.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comBruno a commencé par un investissement en loi Malraux, puis en résidence service et dans les boxes... ce n'est pas le profil d'investissement habituel qu'on présente sur le podcast. Il a aussi réalisé de très belles opérations en banlieue parisienne. Investisseur diversifié, il nous raconte notamment son expérience d'enchères à la bougie ! Depuis, Bruno a créé Monsieur Hugo, un logiciel de gestion locative qui devient petit à petit une référence incontournable sur le marché.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJérémy a testé de nombreuses stratégies d'exploitation : LCD, immeubles, bureaux, location longue durée etc. Il s'est aussi passionné pour la fiscalité et a lancé son activité de conseil en investissement. C'est l'épisode idéal pour s'inspirer de ses meilleurs opérations, diversifier tes investissements et optimiser ta fiscalité !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAcheter 250 biens par mois, c'est possible ? Thierry Vignal nous raconte l'incroyable aventure de Masteos et nous donne ses actualités les plus récentes Masteos a été placé en redressement judiciaire début 2024. Et après ? Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comLe parcours aspirant d'Adlene Djekiref, un jeune venu d'Algérie qui a rejoint les équipes d'Airbnb et multiplié les investissements. Il vous dévoile les solutions méconnues pour louer en courte durée dans toutes les grandes villes, notamment à Paris. Son dernier investissement dans le 2eme arrondissement à 17% de rentabilité est la preuve qu'on trouve des opportunités dans toutes les villes de France !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode "Passoires thermiques, 25% de rentabilité, business en ligne méconnu " Pauline fait ses travaux elle même et à développé une expertise sur la rénovation énergétique. Elle nous parle de tous ses investissements : Location courte durée, rénovation de dépendances, location nue, achat revente Et nous présente également un business en ligne méconnu, qui lui a permis de générer plus de 8000€ ces derniers mois. Peut-on remplacer son salaire en seulement 2 ans ? La réponse dans cet épisode !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPauline fait ses travaux elle même et à développé une expertise sur la rénovation énergétique. Elle nous parle de tous ses investissements : Location courte durée, rénovation de dépendances, location nue, achat revente Et nous présente également un business en ligne méconnu, qui lui a permis de générer plus de 8000€ ces derniers mois. Peut-on remplacer son salaire en seulement 2 ans ? La réponse dans cet épisode !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode "Les villes où investir en 2024" avec Martin Menez Quelles sont les villes où investir en 2024 pour assurer une rentabilité élevée et une prise de valeur du bien sur 5 ans ? C'est la question que je me posais et pour y répondre, j'ai fait appel à Martin, fondateur de Bevouac, qui a investi des centaines de millions d'euros pour ses clients. (et également mon associé sur le château de Fontenay) Un épisode avec des infos exclusives, à ne pas louper !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comQuelles sont les villes où investir en 2024 pour assurer une rentabilité élevée et une prise de valeur du bien sur 5 ans ? C'est la question que je me posais et pour y répondre, j'ai fait appel à Martin, fondateur de Bevouac, qui a investi des centaines de millions d'euros pour ses clients. (et également mon associé sur le château de Fontenay) Un épisode avec des infos exclusives, à ne pas louper ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 149 "Immo commercial : le guide complet (boulangerie, restaurant, médical) - Matthieu Degli Innocenti" 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com+10% de rentabilité en achetant les murs d'une boulangerie, d'un centre médical, avec une gestion locative simplifiée... Ça te tente ? Matthieu Degli Innocenti a plus de 12 ans d'expérience en banque privée, investissement et promotion immobilière Il a investi des millions d'euros dans des opérations en France et à l'étranger. Il oeuvre aujourd'hui à rendre l'immobilier commercial accessible !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comC'est le moment de plonger dans le monde fascinant de l'intelligence artificielle appliquée à l'immobilier et ça tombe bien, c'est spécialité de Martin Pavanello ! Tu vas apprendre des astuces concrètes pour utiliser l'IA pour dénicher des pépites, gérer tes biens plus facilement, préparer un dossier bancaire convainquant. Mets tes écouteurs et rejoins-nous pour un épisode qui va changer tes méthodes pour toujours !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDébut 2024 : Est-ce le bon moment pour investir ? Les meilleures acquisitions se font en temps de crise ! Alors quelles sont les actions à mettre en place dès maintenant pour saisir les opportunités ? Cet épisode est un incontournable, accessible à tout le monde ! Je termine par un résumé de mes objectifs pour Ça fait un bail en 2024 😉 Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJ'ai fêté Noël avec 2 copains : Paco des investisseurs 4.0 et Thibaut de ByebyePatron. Nos vies ont changé grâce à nos podcasts. On fait le bilan ! On vous raconte nos anecdotes les plus folles de 2023, nos pires et nos meilleurs investissements, nos pires et nos meilleures expériences de podcasteurs.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 143 : Conquérir le marché immo en 2024 et viser 100 Millions ! - Yann Darwin Yann Darwin est l'un des investisseurs français les plus influents avec près de 800.000 abonnés sur Youtube ! Il nous raconte son parcours, ses prévisions pour le marché immobilier en 2024. Il a fondé le groupe Greenbull, il vise 100 millions de patrimoine et il se définit comme grand maitre en sortage de doigts de cul. Aujourd'hui, il réalise d'immenses opérations d'achat revente dans le luxe à Dubaï.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comYann Darwin est l'un des investisseurs français les plus influents avec près de 800.000 abonnés sur Youtube ! Il nous raconte son parcours, ses prévisions pour le marché immobilier en 2024. Il a fondé le groupe Greenbull, il vise 100 millions de patrimoine et il se définit comme grand maitre en sortage de doigts de cul. Aujourd'hui, il réalise d'immenses opérations d'achat revente dans le luxe à Dubaï.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comComment fonctionne le crowdfunding immobilier pour un porteur de projet ? Les avantages et inconvénients, Qu'est ce qu'un contrat obligataire ? Comment choisir sa plateforme ? Quels sont les frais ? Porteurs de projets : si la solution vous intéresse, laissez moi un message sur Instagram ou sur LinkedIn ! Je vous redirigerai vers la bonne personne🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOussama Ammar m'a invité à visiter le Domaine d'Ablon, un endroit unique au monde que construit son associé Christophe Delaune depuis 2013 en Normandie. Quand ces deux entrepreneurs haut en couleurs se rencontrent, ça fait des étincelles ! Au programme : du génie, de la magie et des polémiques . On vous fait faire un grand tour du domaine en passant par le "petit" Manoir d'Oussama pas si petit, le colombier, l'immense potager. 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comTu veux faire partie de ce projet ? Le crowdfunding démarre vendredi 08 décembre et ça va partir très vite🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPas de description, c'est LE podcast à ne pas manquer cette année. Martin Menez et Jérémy Nabais ont une histoire étonnante à vous raconter !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUn épisode pour apprendre à choisir son régime fiscal : LMNP ou SCI IS ou SCI IR ? Quels sont les derniers changements en matière de fiscalité immobilière ? Le LMNP va t il disparaitre ? Comment optimiser ses frais, notamment comptable ? Comment utiliser la holding pour optimiser sa trésorerie et sa transmission ? Et surtout, l'histoire inspirante de Didier qui a créé un cabinet comptable spécialisé dans l'immobilier. Accompagné de ses enfants, il en a fait un vraie réussite en y intégrant les meilleures techniques de digitalisation afin de garantir les meilleurs prix du marché. Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode Transformer une cave en studio de podcast loué 100€ / heure avec James et Eddy de Podspace. Vous le savez, j’aime l’immobilier actif. Si tu apprends à exploiter un lieu qui n’intéresse personne sur le papier, tu sera sur la bonne voie pour construire un investissement / business particulièrement rentable 💰 C’est ce qu’on fait James et Eddy en transformant une cave en studio de production de podcast professionnel. 🎙️ Tout ne s’est pas passé comme prévu, ils se livrent avec transparence sur leur histoire, le lancement de Podspace et leurs futurs projets en plein coeur de Paris et à Barcelone. L’épisode est rafraichissant, il donne une pêche incroyable 🍑🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comVous le savez, j’aime l’immobilier actif. Si tu apprends à exploiter un lieu qui n’intéresse personne sur le papier, tu sera sur la bonne voie pour construire un investissement / business particulièrement rentable 💰 C’est ce qu’on fait James et Eddy en transformant une cave en studio de production de podcast professionnel. 🎙️ Tout ne s’est pas passé comme prévu, ils se livrent avec transparence sur leur histoire, le lancement de Podspace et leurs futurs projets en plein coeur de Paris et à Barcelone. L’épisode est rafraichissant, il donne une pêche incroyable 🍑🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 137 David veut faire de la France une nation de propriétaires. Pour cela, il a lancé BLG Immobilier et vend avec son équipe entre 40 et 80 appartements neufs par mois ! Il va te raconter son parcours, te parler des investissements et ses business avec un franc-parlé inégalé Je connais très mal le neuf, on est donc revenu sur le business modèle des promoteurs immobiliers, les différentes méthodes de commercialisation et les avantages et inconvénients du neuf.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDavid veut faire de la France une nation de propriétaires. Pour cela, il a lancé BLG Immobilier et vend avec son équipe entre 40 et 80 appartements neufs par mois ! Il va te raconter son parcours, te parler des investissements et ses business avec un franc-parlé inégalé Je connais très mal le neuf, on est donc revenu sur le business modèle des promoteurs immobiliers, les différentes méthodes de commercialisation et les avantages et inconvénients du neuf.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l’épisode 136 Allons nous vivre la plus grande crise immobilière des 20 dernières années ? 💣 On a échangé avec Vincent Pavanello dans l'épisode 135 et à priori, l'année 2024 sera pleine de belles opportunités. Certain seront prêt à la saisir, d'autres non. Comment faire partie du 1er groupe ? En écoutant cet épisode et en mettant en place ces 6 actions dès maintenant. Un épisode hyper actionnable, j'espère qu'il vous plaira ! Donnez votre avis en commentaire sur Instagram : https://www.instagram.com/cafaitunbail_/ Mon code parrainage pour ouvrir un compte BoursoBank et gagner 130€ : JENA5056 Le livre de Daniel Vu "Investir en Immobilier Locatif" : https://amzn.to/3Sv4RLF🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAllons nous vivre la plus grande crise immobilière des 20 dernières années ? 💣 On a échangé avec Vincent Pavanello dans l'épisode 135 et à priori, l'année 2024 sera pleine de belles opportunités. Certain seront prêt à la saisir, d'autres non. Comment faire partie du 1er groupe ? En écoutant cet épisode et en mettant en place ces 6 actions dès maintenant. Un épisode hyper actionnable, j'espère qu'il vous plaira ! Donnez votre avis en commentaire sur Instagram : https://www.instagram.com/cafaitunbail_/ Mon code parrainage pour ouvrir un compte BoursoBank et gagner 130€ : JENA5056 Le livre de Daniel Vu "Investir en Immobilier Locatif" : https://amzn.to/3Sv4RLF🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDans ce nouvel épisode, je reçois Vincent Pavanello, l’un des entrepreneurs les plus connectés de la scène immobilière française. On revient sur l’état actuel du marché et les causes de la crise que nous traversons. À quoi s’attendre en terme d’évolution des taux ? des prix ? des volumes de transaction ? Où devons nous chercher les opportunités en 2024 ? Comment redonner de la valeur à des biens commerciaux ou des bureaux qui ont perdu plus de 30% de leur valeur ? Une pépite de plus à ne pas louper sur Ça fait un bail ! Bonne écoute Pour contacter Vincent : https://www.linkedin.com/in/vincent-pavanello-6a5207a0/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comStanislas a trouvé l’incroyable formule pour générer autant de cashflow avec 1 micro-crèche qu’avec 30 chambres louées en colocation (oui il a aussi monté 7 colocations en moins de 3 ans) Combien ça coûte d'ouvrir une crèche ? Où acheter et comment l'aménager ? Quelle est la rentabilité ? Comment simplifier la gestion ? Quels sont les risques ? Clique sur play avant que les autres ne se jette sur cette niche encore peu connue. En vrai il manque 200.000 places en crèche en France. 👶 Il y a la place pour tout le monde, mais surtout pour les auditeurs de Ça fait un bail ! 🏗️ Pour s'abonner à la newsletter de Stanislas sur l'investissement en micro-crèche, ça se passe ici : http://smartmonnaie.substack.com Et pour le contacter sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/stanislas-bagilishya-a00ab518/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 133 sur le mindset à avoir pour faire une bonne affaire avant même de commencer la phase de négociation Pour télécharger le modèle de fiche de suivi de Dorine, ça se passe ici : https://les-investisseurs-sereins.fr/suivi/ J'accueille pour la 2eme fois Dorine, qui a atteint l'indépendance financière avec son mari (et avec 3 enfants) L'une des clés de leur réussite ? Leur capacité à bien acheter, bien négocier. Quand faut-il faire une offre et comment formuler une bonne offre ? Dans certain cas, mieux vaut ne pas négocier ! En entre dans les détails des 3 achats d'immeuble de Dorine et Cyril. Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour télécharger le modèle de fiche de suivi de Dorine, ça se passe ici : https://les-investisseurs-sereins.fr/suivi/ J'accueille pour la 2eme fois Dorine, qui a atteint l'indépendance financière avec son mari (et avec 3 enfants) L'une des clés de leur réussite ? Leur capacité à bien acheter, bien négocier. Quand faut-il faire une offre et comment formuler une bonne offre ? Dans certain cas, mieux vaut ne pas négocier ! En entre dans les détails des 3 achats d'immeuble de Dorine et Cyril. Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comMon moment préféré de l'épisode 132 ! Juliette et Richardont racheté le château de Villeneuve en 2019 à Donnay en Normandie. Richard raconte dans cet épisode son parcours en hôtellerie et l'ouverture de ce magnifique lieu en pleine nature. En 2022, ils ont installé des lodges atypiques en A-Frame dans leur parc. Avec mon associé Xavier, animateur du podcast The Big Shift ! nous avons eu la chance d'y être invités dans le cadre d'une collaboration avec la marque Faguo.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJuliette et Richardont racheté le château de Villeneuve en 2019 à Donnay en Normandie. Richard raconte dans cet épisode son parcours en hôtellerie et l'ouverture de ce magnifique lieu en pleine nature. En 2022, ils ont installé des lodges atypiques en A-Frame dans leur parc. Avec mon associé Xavier, animateur du podcast The Big Shift ! nous avons eu la chance d'y être invités dans le cadre d'une collaboration avec la marque Faguo.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJO 2024 : est-ce la plus grosse opportunité de la décennie pour toi ? Un moyen de constituer un apport suffisant pour acheter ton prochain appartement ? Que tu sois propriétaire ou locataire, les JO 2024 sont une opportunité de dingue. D’ailleurs même si tu n’es pas propriétaire, qu’est-ce qui t’empêche de t’improviser guide touristique, interprète ou chauffeur VTC ? Dis nous en commentaire si tu as d’autres idées de business pour profiter des JO ! Deux épisodes complémentaires , qu’il faut absolument écouter ou ré-ecouter : Générer du cashflow sans prêt avec la sous-location pro : https://audmns.com/mdrpJQp 1M€ avec la location courte durée, 100% gérée à distance : https://audmns.com/dZBDQWZ 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com6 stratégies pour générer 1000€de cashflow par mois avec l’immobilier et les business dont personne ne parle ! Découvrez comment l’immobilier actif permet de continuer à faire des opérations rentables en 2023 dans l’immobilier, malgré la hausse des taux. Dans cet épisode on va parler de “rendement entrepreneurial”, d’immobilier opéré (parce que c’est souvent comment ça qu’on peut décorréler les prix du marché de l’immobilier locatif : c’est plus un prix de location, c’est une prestation !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comClément Alteresco est un entrepreneur passionné, fondateur de Bureaux à Partager, Ubiq et Morning Coworking, qui opère 42 espaces à Paris ou proche banlieue. Quel est le business modèle du coworking ? Comment a-t-il évolué ces dernières années ? Son analyse du rise and fall de Wework ! Comment créer une marque forte et ouvrir 42 espaces de coworking ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comFlorent Richard a gagné plus d’1M€ en 4 ans grâce à la location courte durée à Marseille. Dans cet épisode, il nous parle de ses investissements, des process qu’il a mis en place et des personnes dont il s’est entouré pour gérer plus de 20 appartements À DISTANCE ! On a scindé l’épisode en 2 tellement la conversation était dense. La deuxième partie arrive mercredi ! Si la location Airbnb t'intéresse, prenez votre crayon et votre carnet et bonne écoute ! Épisode diffusé pour le 1ere fois le :09/01/2022🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJ’achete un château avec mon associé Martin ! 29 ans qu’on en rêve, 2 ans qu’on cherche, des dizaines de visites effectuées. Étant tous les deux tombés dans la marmite de l’immobilier dès notre plus jeune âge, tous les deux passionnés de rénovation (lui de carrelage, moi de béton), on s’est retrouvés autour de ce rêve commun : redonner ses lettres de noblesse à une vieille pierre. Aujourd'hui, le rêve est sur le point de devenir réalité. Je vous raconte cette aventure dans cet épisode solo. Le compromis est signé, la banque a validé le projet, architectes et entreprises ont déjà commencé à défiler : c’est lancé ! On a décidé de donner la possibilité à un petit groupe de personnes qu'on aime bien et qui ont moyen d'apporter sur le projet (financement, expertise, marketing, etc.) de rejoindre l’aventure. Si tu veux être tenu au courant des opportunités, tu peux remplir ce court questionnaire : https://airtable.com/appsVh9YA4NsMvPyG/shranKqQdAM9yc4bH Références de l’épisode : Observatoire du Patrimoine Religieux : https://www.patrimoine-religieux.fr/ Site des ventes du Domaine : https://encheres-domaine.gouv.fr/hermes/ Patrice Besse : https://www.patrice-besse.com/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comFaut-il investir dans l'immobilier en bourse, en direct ou en SCPI. On s'est posé la question avec Thomas du podcast Investir Simple ! Donne-nous ton avis sur la chaîne Youtube ou Instagram de Ça fait un bail ! J'ai négocié 30% de réduction sur tous les programmes de formation de Thomas ! Pour en profiter : https://www.investirsimple.com/cafaitunbail L'offre expire le 27/09/23🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comComment gagner jusqu’à 10% de rendement annuel, sans gestion ? Si vous n'avez pas encore de compte pour investir avec 0% de commission, voici mon lien de parrainage eToro : https://med.etoro.com/B7407_A109643_TClick.aspx SIIC / REITS / Foncières côtées / Promoteurs immobilier : Quelles différences ? Comment profiter de ces produits pour investir à l’étranger ? Quelle fiscalité ? Combien de dividendes peut-on attendre ? La réponse avec Thomas Creton du podcast Investir Simple ! J'ai négocié 30% de réduction sur tous les programmes de formation de Thomas ! Pour en profiter : https://www.investirsimple.com/cafaitunbail L'offre expire le 27/09/23🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com«Le travail s’étale de façon à occuper le temps disponible pour son achèvement» : C'est la loi de Parkinson. Parfois c'est un événement externe qui va vous faire passer à l'action, parfois il faut savoir créer son propre déclic, fixer ses règles et ses propres deadlines. 4eme et dernier épisode de cette série avec Bruno : Comment avancer 3 fois plus vite ? La magie des deadlines On parle notamment du podcast Bye bye patron. C'est ici pour l'écouter : https://www.byebyepatron.net/podcast Et toi, tu passes à l'action en immobilier ou tu procrastines en ce moment ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com3eme épisode de cette série avec Bruno : en quoi notre caractère et nos traits de personnalité influencent notre manière d’investir ? Tu te considères plutôt introverti ou extraverti ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPouquoi l’école ne t’a pas appris à gagner de l’argent, à déclarer tes impôts. L‘objectif de l’éducation nationale est-elle de former des citoyens heureux ou des employés dociles ? À quel âge faut-il commencer à parler d‘argent et d’entrepreneuriat à ses enfants ? (Test du guimauve, Monopoly) Nouvel épisode avec Bruno Rako ! Bonne écoute🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comQue se passe-t-il dans ta tête ? Dans celle de Warren Buffett ? La majorité des personnes veulent investir dans l'immobilier, mais pourquoi certaines personnes se lancent et d'autres non ? 77% des français ne sont pas à l'aise à l'idée de parler d'argent avec sa famille. C'est la genèse de cet épisode : on a décidé de parler de rapport à l'argent avec Bruno Rako, en toute franchise et décontraction, sans langue de bois. Un épisode pour lever tes résistances face à l'argent et entendre beaucoup d'anecdotes personnelles et exclusives !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comQui pourrais-je inviter pour analyser la situation actuelle et nous éclairer sur le futur ? Il écrit sur internet, il donne son avis sur Linkedin (à ses 14.000 abonnés) sans langue de bois notamment sur les sujets liés à l’immobilier. Il est aussi multi-investisseurs, dans des startups et dans l’immobilier. Quel est son parcours pro et immo ? Quelle est son analyse de la situation actuelle ? Les intermédiaires sont-t-ils nécessaires ? Comment chasser les frais ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comElle fait vivre des MICRO-AVENTURES à ses clients. Pourtant son parcours entrepreneurial est une MÉGA aventure. Clémence Rousseau-Dumarcet a co-fondé Nutchell. Elle a créé une expérience complète pour te permettre de vivre des moments inoubliables en pleine nature, dans des cabanes cosy, en Alsace et en Belgique. Sa promesse : “Se reconnecter à la nature et aux êtres qui vous sont chers”. Dans cet épisode, on parle de déconnexion, de micro-aventure, de nouvelles formes de tourisme, de logements atypiques. Clémence déconstruit les idées reçues sur l’installation de cabanes sur un terrain Français et nous donne des informations précieuses sur la réglementation, l’urbanisme et les challenges pour créer un “village forestier”. De l’immobilier comme j’aime : entrepreneuriat, expérience, respect de la nature <3🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAu lycée, Timothée Moiroux est danseur semi-professionnel. En première année de médecine, il ouvre sa première entreprise, un cabinet d'hypnose et de PNL 7 ans plus tard, toujours pendant ses études, il a acheté plus de 125 biens immobiliers 🤯 Il prend le temps de produire 6 vidéos YouTube par mois et est bientôt Papa ! Quel est le parcours de Timothée ? Quelles sont ses méthodes de productivité et ses outils ? Pourquoi vouloir créer à tout prix une dynastie familiale ? Comment il structure ce patrimoine Voila un épisode a ne louper sous aucun prétexte, qui met un bon coup de pied aux fesses ! Quelques outils utilisés par Timothée : https://slack.com/ (qu'il a réussi à faire utiliser par ses artisans) https://www.loom.com/ https://miro.com/ Google Agenda Pour le contacter sur Instagram : https://www.instagram.com/timotheemoiroux_mindeo/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comLa fête est finie ! Avec des taux d’emprunt supérieurs à 4%, il est de plus en plus difficile de réaliser des opérations rentables. Clément Renault analyse pour toi le marché actuel et te donne des pistes pour continuer à investir dans les meilleures conditions. Faut-il attendre que les prix de l’immobilier baissent ? Faut-il toujours emprunter la somme maximum pour investir ? Investissement CASH VS Investissement À CRÉDIT : Le Combat ! Quelles sont les solutions pour investir dans l’immobilier avec quelques centaines d’euros ? Quels sont les frais et des SCPI, des plateformes d’investissement et les commissions des intermédiaires ? Il nous raconte aussi le combat de Louve Invest pour réduire ces frais🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comVous connaissez sûrement Jonathan Anguelov le fondateur de Aircall, une start-up de téléphonie valorisée plus d’1 milliard d’euros. Mais connaissez-vous Jonathan le passionné d’immobilier ? Il s’intéresse à l’immobilier dès le collège et réalise plusieurs prêts étudiant à 19 ans pour acheter 10 chambres de bonnes à Paris, qu’il exploite en location saisonnière. Il se lance ensuite en tant que marchand de biens et achète plusieurs hôtels. Comment s’est passée l’ouverture de Maison Barbès en plein Covid ? Comment faire gagner des étoiles à un hôtel ? Comment allier entrepreneuriat et investissement immobilier ? Quels sont ses futurs projets et investissements ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comSébastien est promoteur immobilier. Il a mené de nombreux projets de construction ambitieux : Maisons de surfeurs, éco-lodges, salle de séminaire et de mariage. J’ai beaucoup appris sur le métier de promoteur, les contraintes d’urbanisme et sur les différentes manières de financer des opérations de cette envergure. Son dernier projet ? Le Domaine Le Mezo dans le Golfe du Morbihan. Une opération que l’on décrypte sur ce podcast et que vous pouvez découvrir en images ici : https://domainelemezo.fr/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAlexandre Ducoeur, fondateur de Studapart, a investi à plusieurs reprises en colocation à Cergy. La région du Val d’Oise fait partie des proches banlieues parisiennes particulièrement propices à l’investissement immobilier. Quels sont les prix dans cette zone et comment ont-ils évolué ? Quel est le niveau de tension locative dans cette zone ? Comment identifier les villes intéressantes ? Une analyse géographique pour une fois ! Donne moi ton avis sur ce format sur Instagram🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAlexandre a fondé Studapart à 18 ans et c’est aujourd’hui l’une des plateformes leaders de la location en ligne clé-en-main. On parle dans cet épisode : - Des manières les plus efficaces de trouver le locataire idéal - De l’aventure entrepreneuriale d’Alexandre, qui a aujourd’hui revendu sa stratup - De l’équilibre de rentabilité de plus en plus fragile en investissement immobilier - De l’investissement à Cergy, Bordeaux, Nantes🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comSuite de l’épisode sur la location saisonnière ultra luxe avec Robin Michel, le co-fondateur d’Iconic House ! Voici le lien pour écouter la 1ère partie partie (l’un de mes épisodes préféré d’ailleurs) : https://audmns.com/HGWCMAs Avant son aventure immobilière, Robin à lancé une boîte dans les couches pour enfants ! Les parents qui écoutent Ça fait un bail ! connaîtrons sûrement JOONE, les couches made in France vendu par abonnement. Depuis, Robin est en charge de garantir une expérience inoubliable aux clients des “Iconic Houses”. Il répond parfois à des demandes extravagantes comme de faire venir un forgeron dans l’une de ses maisons ! Inspirez-vous de ses conseils et de ses anecdotes pour améliorer l’expérience de vos locataires. Même à petit échelle en location longue durée, cela aura un impact postif énorme sur votre investissement : moins de turnover, plus de facilité à louer, amélioration des profils de candidats, augmentation des loyers et de la rentabilité etc.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comL’un des parcours les plus inspirants depuis le lancement du podcast ! Alexandre Martucci a grandi dans le 94 (pas très loin de chez moi !). Après ses études à HEC, il crée Crazy Voyages et organise en quelques années des EVG pour plus de 300.000 personnes. Il dépasse les 10 millions de CA, fait ses premiers pas dans l’immobilier à Budapest. En 2017 il achète avec son associé Aurélien Boudier sa première villa dans le Loiret et trouve son modèle : des maisons de campagnes, isolées des voisins à moins de 2h d’une grande ville. C’est la création de Crazy Villas, qui deviendra ensuite So Villas. Aujourd’hui, il a acheté plus de 30 villas qu’il exploite d’une main de maître avec un système logistique très avancé. J’espère que vous aurez autant de plaisir à écouter cet épisode que j’en ai eu à l’enregistrer ! -10% sur la location d’une villa avec le code BAIL (valable pour toute réservation confirmée avant le 25/06/2023) C’est négocié pour vous, je ne gagne rien sur celui-ci : https://so.villas/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter mensuelle : https://cafaitunbail.co/ L’État a alloué plus de 3 milliards d’euros pour la rénovation des bâtiments énergivores. En tant qu'investisseur, profitez de cette opportunité pour acheter et rénover un immeuble, constituant ainsi un parc immobilier de grande valeur ! Diverses subventions sont disponibles, telles que l'Opah, l'Anah, les aides régionales et départementales. De plus, Aymeric Laffage nous guide sur l'accumulation de ces subventions afin d'obtenir le remboursement de la quasi-totalité des travaux. Cette stratégie est parfaitement alignée avec la politique et le contexte social et économique en 2023. Bien que cela demande un effort considérable, il s'agit peut-être de la stratégie clé pour les années à venir, offrant un apport financier constant pour enchaîner les projets.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter mensuelle : https://cafaitunbail.co/ L’État a voté plus de 3 milliards d’euros de budgets pour rénover les passoires énergétiques. Et c’est à toi, investisseur, d’en profiter pour acheter un immeuble, le rénover et te constituer un parc immobilier de grande valeur ! Les subventions sont variés : Opah, Anah, région, département et on a de la chance, on accueille Aymeric Laffage qui nous les liste et nous explique comment les cumuler pour se faire rembourser la quasi totalité de ses travaux. C’est une stratégie parfaitement alignée avec la politique et le contexte social et économique en 2023. Il faut bien s’accrocher réaliser ce genre de projets mais c’est peut être la stratégie phare de ces prochaines années, surtout pour se constituer un apport perpétuel pour enchaîner les projets.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour vous inscrire au rendez vous de la location saisonnière le 3 juin 2023 aux Docks de Paris, c'est ici : https://rdvlocationsaisonniere.com/ La leçon : nouveau format d'épisode ! Des épisodes courts pour vous parler de points techniques, pour entrer dans les détails, pour traiter un sujet oublié dans un épisode. Tourné avec un invité ou en solo pour vous offrir le maximum de valeur. On arrête les extraits d'épisodes qui me semblait pas assez utile. Dans cette première leçon, on parler de l'analyse de ville, l'une des étapes primordiales pour lancer son projet immobilier. Dorine nous présente sa méthode et nous donne l'exemple de Metz et d'Algrange. On va même trouver pour vous des biens rentables en direct ! Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour vous inscrire au rendez vous de la location saisonnière le 3 juin 2023 aux Docks de Paris, c'est ici : https://rdvlocationsaisonniere.com/ On reçoit aujourd’hui Julien Calamote, serial entrepreneur Toulousain qui nous partage ses dernières expériences immo et ses conseils pour investir en 2023. Après s’être constitué très rapidement un patrimoine immobilier conséquent, il a écrit un livre et monté des sociétés, notamment une agence immobilière. On parle dans cet épisode de cette nouvelle aventure dans laquelle il s’est lancé mais aussi de fiscalité puisqu’il nous détaille le montage juridique qu’il a mis en place pour faire circuler de la trésorerie entre ses sociétés, optimiser sa rémunération, préparer la transmission de son patrimoine. Pour recevoir un schéma détaillé de son montage, inscrivez-vous à la newsletter Ça fait un bail ! sur https://cafaitunbail.co/ (j’en envoie assez rarement mais elles valent le coup) 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour vous inscrire au rendez vous de la location saisonnière le 3 juin 2023 aux Docks de Paris, c'est ici : https://rdvlocationsaisonniere.com/ On revient aux sources de Ça fait un bail ! avec le parcours inspirant de Dorine, qui a atteint 6500€de cashflow mensuel en moins de 5 ans avec son mari ! Ils ont tous les deux quitté leur job pour passer plus de temps avec leurs trois enfants (et continuer à investir bien sûr). Vous allez découvrir sa méthode pour : - Maximiser ses chances d'obtenir un financement, même en 2023 - Trouver une ville rentable où investir - Se préparer à chasser - Devenir libre ⚪ Accède à du contenu exclusif sur mon Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/?hl=fr ⚪ Rejoins la communauté des investisseurs actifs sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cafaitunbail/ ⚪ Assiste aux enregistrements sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour vous inscrire au rendez vous de la location saisonnière le 3 juin 2023 aux Docks de Paris, c'est ici : https://rdvlocationsaisonniere.com/ Trouver un bon notaire, c’est la clé pour développer son patrimoine dans les meilleures conditions. Mais ce n’est pas suffisant : développe de bonnes relations long terme avec lui et tu pourras passer à l’échelle supérieure. S’il te suit sur plusieurs années, il va te suggérer des optimisations, t’accompagner dans tes investissements immobiliers, financiers, tes projets entrepreneuriaux, ton pacs ton mariage, ton divorce ? ⚪ Accède à du contenu exclusif sur mon Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/?hl=fr ⚪ Rejoins la communauté des investisseurs actifs sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cafaitunbail/ ⚪ Assiste aux enregistrements sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour vous inscrire au rendez vous de la location saisonnière le 3 juin 2023 aux Docks de Paris, c'est ici : https://rdvlocationsaisonniere.com/ Pour acheter vos premiers token immo sur RealT, c’est ici : https://realt.co/ref/JeremyNabais/ - RealT m’offre 2% de cashback. Ça fera quelques euros pour financer la production du podcast et faire en sorte qu’il reste gratuit <3 Tokeniser l’immobilier : à quoi ça sert ? Pour répondre à cette question, j’ai invité Florian Freyssenet, un gars vachement sympa qui est la référence en France sur le sujet. C’est l’auteur de l'étude «Immobilier 3.0, de la pierre papier à la pierre crypto» et de la newsletter Tokenland. Comme vous le constaterez, mon niveau sur le sujet de la tokenisation est assez faible. J’ai donc demandé à Florian d’expliquer le concept à ma grand mère de 70 ans. Il y a des cas concrets vraiment intéressant, qui vont révolutionner la manière dont on investi dans l’immobilier dans les prochaines années. Et pour le reste des questions, j’ai demandé à ChatGPT. Ci-dessous un petit florilège des questions qu’il m’a proposé. Je vous rassure, j’ai fais le tri avant de lui poser 😅 Est-ce que la tokenisation immobilière signifie que je pourrais finalement investir dans la tour Eiffel ? Si vous pouviez vivre dans n'importe quel bâtiment au monde, lequel choisiriez-vous ? Combien de temps cela prend-il pour "tokeniser" un bâtiment ? Quel est le projet de tokenisation immobilière le plus fou que vous ayez jamais vu ? Est-ce que les tokens immobiliers ont un goût différent des autres tokens ? Si vous pouviez ajouter une fonctionnalité étrange à une token immobilière, quelle serait-elle ? Quel est votre avis sur les investisseurs qui achètent des tokens immobiliers pour décorer leur porte-clés ? Quelle est la chose la plus importante que les investisseurs doivent savoir avant d'investir dans une tokenisation immobilière ? Comment la tokenisation immobilière pourrait-elle être utilisée pour construire une colonie sur Mars ? Si vous pouviez acheter une partie de n'importe quel bâtiment au monde, mais deviez le partager avec un animal, lequel choisiriez-vous et pourquoi ? WTF 🐰 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPayer sa compta 76€ par an, c'est possible ! Prenez rendez-vous ici pour faire des économies avec Solo : https://www.amarris-immo.fr/offre/solo-logiciel-comptabilite-lmnp/?utm_source=cafaitunbail&utm_medium=link Et entrez le code BAIL lors de la souscription pour avoir une réduction supplémentaire 💸 Un sujet qui m’a été demandé des dizaines de fois : comment investir à Dubaï ? C’est une ville qui fascine, qui intrigue, qui choque. La plus grande des Emirats Arabes Unis. C’est aussi une ville cosmopolite, on dit que c’est une des villes les plus sûres au monde. De nouvelles constructions naissent chaque jour et la croissance de l’immobilier est fulgurante. J’ai reçu Romain Perez, qui a quitté Annecy pour aller vendre des appartements à Dubaï. J’ai découvert Romain sur TikTok puisqu’il est suivi par près de 200.000 personnes ! Je lui ai posé le maximum de questions sur la vie là bas, les particularités de cette ville, la méthode pour investir. On a listé ensemble les avantages et les inconvénients pour vous donner une vision éclairée de l’investissement à Dubaï. Écoute l’épisode et dis-moi si cela t’a donné envie de t’y intéresser de plus près. ⚪ Accède à du contenu exclusif sur mon Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/?hl=fr ⚪ Rejoins la communauté des supers baileurs sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cafaitunbail/ ⚪ Assiste aux enregistrements sur mon YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPayer sa compta 76€ par an, c'est possible ! Prenez rendez-vous ici pour faire des économies avec Solo : https://www.amarris-immo.fr/offre/solo-logiciel-comptabilite-lmnp/?utm_source=cafaitunbail&utm_medium=link Et entrez le code BAIL lors de la souscription pour avoir une réduction supplémentaire 💸 Le parcours de Florent Albero est étonnant ! Il démarre comme casque bleu, réalise des missions en ex-Yougoslavie, à Sarajevo, en République Centrafricaine. ⚪ Accède à du contenu exclusif sur mon Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/?hl=fr ⚪ Rejoins la communauté des supers baileurs sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cafaitunbail/ ⚪ Assiste aux enregistrements sur mon YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Il se lance très jeune dans l’immobilier avec une détermination que j’ai rarement observé chez mes invités et surtout des méthodes peu communes : il achète plusieurs biens sans même les visiter ! Depuis, il a réalisé plus de 250 acquisitions et lancé plusieurs applications et plateformes pour faciliter l’achat de terrain ou se constituer un réseau de professionnels. Dans cet épisode, on parle de négociation hardcore, de mindset et des raisons qui nous poussent à entreprendre, de l’activité de marchand de biens de Florent et des différentes manières de l’exercer.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDans l'épisode complet, on vous présente ce qui a changé en 2023, quelles sont les opportunités à regarder de près pour investir, comment emprunter. ⚪ Accède à du contenu exclusif sur mon Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/?hl=fr ⚪ Rejoins la communauté des supers baileurs sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cafaitunbail/ ⚪ Assiste aux enregistrements sur mon YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Christopher Wangen est l’investisseur immobilier le plus suivi de France et il est rare de le retrouver sur un podcast ! Story time : À 14 ans, Christopher rejoint son père carreleur sur les chantiers. Il devient conseiller en gestion de patrimoine en sortie d’études et se lance dans l’immobilier en 2014 avec l’achat d’un appartement à Budapest. Il fait exploser son patrimoine en 2016 avec l’achat de 2 immeubles et de sa résidence principale à Nice. Il investira également au Sénégal et à Bali. Sa chaine YouTube où il raconte comment il est devenu rentier et donne des conseils sur l’investissement immobilier atteint aujourd’hui 220.000 abonnés 🤯 Écoutez l’épisode pour connaitre les plus gros challenges de Christopher, ses ambitions et sa vision de l’immobilier.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPayer sa compta 76€ par an, c'est possible ! Prenez rendez-vous ici pour faire des économies avec Solo : https://www.amarris-immo.fr/offre/solo-logiciel-comptabilite-lmnp/?utm_source=cafaitunbail&utm_medium=link Et entrez le code BAIL lors de la souscription pour avoir une réduction supplémentaire 💸 Dans cet épisode, on vous présente ce qui a changé en 2023, quelles sont les opportunités à regarder de près pour investir, comment emprunter. Christopher Wangen est l’investisseur immobilier le plus suivi de France et il est rare de le retrouver sur un podcast ! Storytime : À 14 ans, Christopher rejoint son père carreleur sur les chantiers. Il devient conseiller en gestion de patrimoine en sortie d’études et se lance dans l’immobilier en 2014 avec l’achat d’un appartement à Budapest. Il fait exploser son patrimoine en 2016 avec l’achat de 2 immeubles et de sa résidence principale à Nice. Il investira également au Sénégal et à Bali. Sa chaine YouTube où il raconte comment il est devenu rentier et donne des conseils sur l’investissement immobilier atteint aujourd’hui 220.000 abonnés 🤯 Écoutez l’épisode pour connaitre les plus gros challenges de Christopher, ses ambitions et sa vision de l’immobilier.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comQuand Yves DELNATTE m'a proposé de participé au Podcasthon, le ZEvent du podcast, je n'ai pas hésité une seconde. Comme plus de 300 podcasteurs, j'ai interviewé cette semaine une association dont la mission me tient à coeur. Et j'ai décidé de recevoir Patrice Cros, le directeur général de Finances et Pédagogie, une association qui a formé près de 50.000 personnes et développé l'éducation financière d'un large public particulièrement varié : des personnes en situation de fragilité ou de précarité, des enfants, des étudiants, des entrepreneurs, des sportifs de haut niveau. Est-ce la meilleur arme pour faire reculer la précarité ? Qui porte la responsabilité de l'éducation financière : l'école, les parents, l'université ? Je suis convaincu qu’il vaut mieux apprendre à quelqu’un à pêcher plutôt que de lui donner 10kg de poisson.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCompilation des meilleurs conseils de prévention, de détection et de traitement des punaises de lit : https://assurance.badbugs.fr/livre-blanc-location-courte-duree Pour s'assurer contre les punaises de lits avec Badbugs et bénéficier de 3 mois offerts, utilisez le code BAIL (je ne gagne rien, c'est cadeau pour vous) Mérule 🍄 punaises de lits 🪳: si tu hésites à te lancer en immobilier ou à démarrer un nouveau projet, c’est probablement car tu as peur. Pour dissiper ces peurs, j’ai enregistré des épisodes sur les pires galères que peut rencontrer un investisseurs. Aujourd’hui, on parle de nuisibles et particulièrement des punaises de lits avec Nicolas Roux de Bézieux, le fondateur de Badbugs. Plus de 7% des français auraient été touché dernièrement. On vous explique comment les détecter, comment traiter le problème et comment l’éviter. Mal traité, l’impact sur vous, vos locataires, votre business, votre airbnb peut être énorme. En deuxième partie, on parle de la MÉRULE, un champignon dévastateur qui pourrait faire s’écrouler votre maison en quelques semaines… Tous ces problèmes peuvent être traités mais surtout anticipés !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour participer à la conférence "UN SMIC PAR MOIS GRÂCE AUX BIENS ATYPIQUES avec un investissement de 100K€" : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2 L’immobilier ACTIF permet d’atteindre des niveaux de rentabilité hors du commun. L’un de ses pilliers est de créer une expérience pour ses locataires ou voyageurs. Anthony et et Alexandre l’on compris très vite : Ils ont tout plaqué pour trouver leur liberté financière, d’abord avec des investissement classique, puis en achetant une maison à Bali et aujourd’hui en exploitant des appartements en logements atypiques sur Airbnb ! Que ça soit une love room avec balnéo, une chambre bulle ou une house boat, ces typologies de logements ont le vent en poupe et c’est une stratégie à regarder de près en 2023. Cet épisode est un condensé de valeur sur le sujet ! Laissez un commentaire sur Apple Podcasts si vous avez apprécié ce moment autant que nous.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour participer à la conférence "UN SMIC PAR MOIS GRÂCE AUX BIENS ATYPIQUES avec un investissement de 100K€" : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2 L’immobilier ACTIF permet d’atteindre des niveaux de rentabilité hors du commun. L’un de ses pilliers est de créer une expérience pour ses locataires ou voyageurs. Anthony et et Alexandre l’on compris très vite : Ils ont tout plaqué pour trouver leur liberté financière, d’abord avec des investissement classique, puis en achetant une maison à Bali et aujourd’hui en exploitant des appartements en logements atypiques sur Airbnb ! Que ça soit une love room avec balnéo, une chambre bulle ou une house boat, ces typologies de logements ont le vent en poupe et c’est une stratégie à regarder de près en 2023. Cet épisode est un condensé de valeur sur le sujet ! Laissez un commentaire sur Apple Podcasts si vous avez apprécié ce moment autant que nous.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comParticipez à la conférence "UN SMIC PAR MOIS GRÂCE AUX BIENS ATYPIQUES avec un investissement de 100K€" : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2 L’immobilier ACTIF permet d’atteindre des niveaux de rentabilité hors du commun. L’un de ses piliers est de créer une expérience pour ses locataires ou voyageurs. Anthony et et Alexandre l’on compris très vite : Ils ont tout plaqué pour trouver leur liberté financière, d’abord avec des investissements classiques, puis en achetant une maison à Bali et aujourd’hui en exploitant des appartements en logements atypiques sur Airbnb ! Que ça soit une love room avec balnéo, une chambre bulle ou une house-boat, ces typologies de logements ont le vent en poupe et c’est une stratégie à regarder de près en 2023. Cet épisode est un condensé de valeur sur le sujet ! Laissez un commentaire sur Apple Podcasts si vous avez apprécié ce moment autant que nous. Et pour booker un appel découverte avec Anthony et Alex, c'est ici : https://go.monplanimmo.com/conference-mpi-atypique-affilie-2🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comMon lien de parrainage pour tester vous aussi HomeExchange : https://www.homeexchange.fr/?sponsorkey=jeremy-2266b Cette semaine on reçoit Charles Edouard Girard, Président de Home Exhange, une plateforme qui vous permet d’échanger votre logement avec celui d’un autre foyer en France ou à l’étranger. Un abonnement de 149 € à l’année vous permet de faire autant d’échange que vous le souhaitez. C’est le leader incontesté sur le marché avec 100 000 membres, 4 millions de nuitées proposées par an. Je vois Home Exchange comme un bon outil pour les investisseurs immo, on va en discuter ensemble. Prendre des vacances à plus petit budget et donc voyager plus souvent Un canal intéressant pour un investisseur Airbnb qui proposerait son appart 2 ou 3 semaines par an à Home Exchange pour partir lui même en vacances gratuitement Une manière de voyager de manière plus raisonnée Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com Il vend sa première boîte à Adobe pour 800 millions d’euros Il a créé eFounders, un startup studio qui a lancé 34 startups, 3 valorisées plus d’un milliard, vous connaissez peut être Aircall, Spendesk, Front. 7 boites revendues, des futurs pépites comme Folk, toutes sur le marché du SaaS (logiciel d’entreprise) Aujourd’hui il a lancé avec son frère Iconic House. Ils achètent des maisons extraordinaires et les opèrent en location saisonnière avec services hôteliers. Rendez-vous sur le YouTube Ça fait un bail ! pour voir ces incroyables maisons en vidéo : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Comment les biens sont sourcés, financés, rénovés, loués ? Quels services sont proposés pour répondre aux exigences des clients de palaces et hôtels 5 étoiles ? Quelles sont les ambitions de Thibaud et son frère Robin Michel pour Iconic House ? Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com Thibaud Elzière vend sa première boîte à Adobe pour 800 millions d’euros Il a créé eFounders, un startup studio qui a lancé 34 startups, 3 valorisées plus d’un milliard, vous connaissez peut être Aircall, Spendesk, Front. 7 boites revendues, des futurs pépites comme Folk, toutes sur le marché du SaaS (logiciel d’entreprise) Aujourd’hui il a lancé avec son frère Iconic House. Ils achètent des maisons extraordinaires et les opèrent en location saisonnière avec services hôteliers. Rendez-vous sur le YouTube Ça fait un bail ! pour voir ces incroyables maisons en vidéo : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Comment les biens sont sourcés, financés, rénovés, loués ? Quels services sont proposés pour répondre aux exigences des clients de palaces et hôtels 5 étoiles ? Quelles sont les ambitions de Thibaud et son frère Robin Michel pour Iconic House ? Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 101 : Passer de 5% à 50% de rentabilité. De pompier à investisseur immobilier, le parcours d’Ismael est plein d’enseignement ! On m’a demandé des épisodes qui retracent des parcours inspirants de personnes qui n’ont pas fait d’école de commerce, en voici un exceptionnel ! Il a rapidement réussi à remplacer son salaire par des revenus immobilier avec 1 seul immeuble acheté à Poitiers. Étape par étape, il a réussi à augmenter la rentabilité de ses 6 appartements pour atteindre 160.000€de revenus par an avec ce même immeuble. On parle d’aménagement, d’automatisation, de méthode pour trouver les bons prestataires, de location en direct et de comment utiliser un site internet ou Google MyBusiness pour augmenter sa rentabilité et son taux de remplissage. On cite notamment Easy Mobilier, Beds24 et Kai Andrew 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 !: https://www.instagram.com/cafait1bail/ Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJulien a dépassé les 100.000 ventes pour son livre "L'investissement immobilier locatif intelligent" ! On m'a plusieurs fois recommandé de l'inviter sur le podcast, j'ai donc voulu en savoir plus sur son parcours et ses investissements. Julien a fait le choix "d'investir dans la valeur" plutôt que de chercher le cashflow à tout prix. Quels sont les pièges à éviter ? Quel est le parallèle entre le rendement nominal (4 à 5%), le rendement entrepreneurial (7 à 8%) et taux de sérénité ? Pourquoi et comment diversifier ses investissements ? Comment devenir n°1 sur Amazon ? Bonne écoute ! 🎧 N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️ 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comEn 2021, le nouveau DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est sorti. Et concrètement, 30% des immeubles haussmanniens sont des passoires énergétiques qui seront interdits à la location en 2025 ou 2028 selon leur classe. Ça fait de bons arguments pour s'y intéresser et pour comprendre comment faire d'une pierre deux coups : améliorer l'efficacité énergétique de son bien, et sa valorisation ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comInvestir dans l'immobilier, pourquoi pas, mais pas à n'importe quel prix ! En finance et en entreprise, on entend beaucoup parler des critères ESG : Environnement, Social et Gouvernance. Comment on pourrait les appliquer à un investissement immobilier ? C'est quoi un investissement immobilier responsable ? Je vous propose un extrait rapide avec mon avis sur le sujet, qui n'est bien sûr pas exhaustif ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comEst-ce qu'on peut investir dans l'immobilier et être écolo ? On en parle pas souvent dans Ça Fait Un Bail !, mais je m'intéresse à la question de l'écologie, et de l'impact de mes investissements et mes chantiers sur l'environnement. Alors je suis allé chercher Xavier, mon associé chez Echoes Studio, notre agence de production de podcasts, qui lui a un podcast sur... L'écologie justement ! Il s'appelle The big Shift ! Ensemble, on a fait le tour de la question, en passant par différents sujets : - le nouveau DPE et son impact sur les locations et les futures rentabilités - les piliers d'un investissement responsable en immobilier - les aides pour rénover ses biens en location - la question de la valeur du bien : est-ce que dépenser plus pour une rénovation thermique me permettra de dégager une plus-value à la revente ? Soutenez Ca Fait Un Bail avec 5⭐ sur votre plateforme, ça m'aide beaucoup ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 101 : Passer de 5% à 50% de rentabilité. De pompier à investisseur immobilier, le parcours d’Ismael est plein d’enseignement ! On m’a demandé des épisodes qui retracent des parcours inspirants de personnes qui n’ont pas fait d’école de commerce, en voici un exceptionnel ! Il a rapidement réussi à remplacer son salaire par des revenus immobilier avec 1 seul immeuble acheté à Poitiers. Étape par étape, il a réussi à augmenter la rentabilité de ses 6 appartements pour atteindre 160.000€de revenus par an avec ce même immeuble. On parle d’aménagement, d’automatisation, de méthode pour trouver les bons prestataires, de location en direct et de comment utiliser un site internet ou Google MyBusiness pour augmenter sa rentabilité et son taux de remplissage. On cite notamment Easy Mobilier, Beds24 et Kai Andrew 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 !: https://www.instagram.com/cafait1bail/ Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 100 avec Allison, sur la décoration pour augmenter la rentabilité de son bien. 10 ans d’expérience en immobilier, une 30aine d’appartements, 90.000 personnes qui suivent ses aventures sur Instagram. Découvrez le parcours d'Allison Jungling, une auteure et investisseuse particulièrement suivie sur les réseaux Comment se sont passé ses premiers investissements ? Quelles erreurs a-t-elle pu commettre ? Pourquoi elle conseille l’exploitation via une SCI ? Son avis sur les parkings et garages, ses conseils sur l’aménagement et la décoration pour augmenter la rentabilité d’un bien. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com10 ans d’expérience en immobilier, une 30aine d’appartements, 90.000 personnes qui suivent ses aventures sur Instagram. Découvrez le parcours d'Allison Jungling, une auteure et investisseuse particulièrement suivie sur les réseaux Comment se sont passé ses premiers investissements ? Quelles erreurs a-t-elle pu commettre ? Pourquoi elle conseille l’exploitation via une SCI ? Son avis sur les parkings et garages, ses conseils sur l’aménagement et la décoration pour augmenter la rentabilité d’un bien. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 99 - Récap de l'année 2022 Quels sont tes projets en 2023 ? Dans cet épisode, tu vas découvrir en avant première les projets 2023 de Ça fait un bail ! J’ai passé une EXCELLENTE année 2022 à tes côtés, merci ! Si tu souhaites participer au développement de Ça fait un bail !, tu peux m'envoyer un mp sur Instagram ou sur LinkedIn ! Dans la première partie de l’épisode, on fait le point sur le nombre d’écoutes qui a explosé, les épisodes marquants, ce qui a marché et ce qui a moins bien marché. Comment faire pour te proposer du contenu toujours plus qualitatif et multiplier les supports ? Voici les liens vers les épisodes cités : #82 Plus de 50 locataires en 3 ans - Emeline Siron : https://cafaitunbail.co/plus-de-50-locataires-en-3-ans-emeline-siron #75 Trouver la meilleure stratégie d’investissement - Nicolas Decaudain : https://cafaitunbail.co/trouver-la-meilleure-strategie-dinvestissement-nicolas-decaudain-avenue-des-investisseurs #67 Rénover des passoires énergétiques pour gagner gros - Fabien Liégeois : https://cafaitunbail.co/67-renover-des-passoires-energetiques-pour-gagner-gros #87 Construire une empire immobilier en couple - Maud et Laurent : https://cafaitunbail.co/construire-un-empire-immobilier-en-couple-maud-et-laurent-boutillier #70 Faut-il investir en 2022 - Martin Menez : https://cafaitunbail.co/70-faut-il-investir-en-2022-les-nouvelles-regles-et-actualites-du-marche En 2ème partie, je vous fait découvrir un échange que j’ai eu il y a quelques semaines avec un investisseur que j’apprécie beaucoup : Julien Calamote du podcast Moneytree Pour découvrir les autres épisodes de Moneytree sur Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/us/podcast/money-tree/id1613678283 Et sur Spotify : https://open.spotify.com/show/79tb3Ax5jQqBXTy0tGLWdW🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comQuels sont tes projets en 2023 ? Dans cet épisode, tu vas découvrir en avant première les projets 2023 de Ça fait un bail ! J’ai passé une EXCELLENTE année 2022 à tes côtés, merci ! Si tu souhaites participer au développement de Ça fait un bail !, tu peux m'envoyer un mp sur Instagram ou sur LinkedIn ! Dans la première partie de l’épisode, on fait le point sur le nombre d’écoutes qui a explosé, les épisodes marquants, ce qui a marché et ce qui a moins bien marché. Comment faire pour te proposer du contenu toujours plus qualitatif et multiplier les supports ? Voici les liens vers les épisodes cités : #82 Plus de 50 locataires en 3 ans - Emeline Siron : https://cafaitunbail.co/plus-de-50-locataires-en-3-ans-emeline-siron #75 Trouver la meilleure stratégie d’investissement - Nicolas Decaudain : https://cafaitunbail.co/trouver-la-meilleure-strategie-dinvestissement-nicolas-decaudain-avenue-des-investisseurs #67 Rénover des passoires énergétiques pour gagner gros - Fabien Liégeois : https://cafaitunbail.co/67-renover-des-passoires-energetiques-pour-gagner-gros #87 Construire une empire immobilier en couple - Maud et Laurent : https://cafaitunbail.co/construire-un-empire-immobilier-en-couple-maud-et-laurent-boutillier #70 Faut-il investir en 2022 - Martin Menez : https://cafaitunbail.co/70-faut-il-investir-en-2022-les-nouvelles-regles-et-actualites-du-marche En 2ème partie, je vous fait découvrir un échange que j’ai eu il y a quelques semaines avec un investisseur que j’apprécie beaucoup : Julien Calamote du podcast Moneytree Pour découvrir les autres épisodes de Moneytree sur Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/us/podcast/money-tree/id1613678283 Et sur Spotify : https://open.spotify.com/show/79tb3Ax5jQqBXTy0tGLWdW🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com2ème extrait de l'épisode #98 : comment déterminer si tu dois faire un projet immobilier en direct ou participer à un crowdfunding immobilier (ou faire les 2) Tu as déjà entendu parler du crowdfunding immobilier ? C’est un moyen simple d’investir dans l’économie réelle en participant au financement d’opérations immobilières portées par des promoteurs ou des marchands de biens Les rendements sont attractifs : 9 à 10% Le ticket moyen est peu élevé pour de l’immobilier : on peut démarrer avec 1000€ On récupère son argent rapidement : entre 12 et 24 mois Mais alors quels sont les risques ? Comment choisir la plateforme et les projets où investir ? Peut on avoir un impact sur son investissement en évaluant la qualité des projets ? Toutes les réponses dans cet épisode avec Quentin Romet, fondateur d’Homunity, la plateforme leader sur le sujet depuis de nombreuses années. Pour tester Homunity avec un ticket de 1000€, utilisez mon lien ci-dessous et on vous fera un cadeau 🎁 https://www.homunity.com/fr/?affid=amVyZW15QGVjaG9lcy5zdHVkaW8 Et pour contacter Quentin Romet sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/quentin-romet-14147a89 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode #98. On liste les différents risques d'un investissement en crowdfunding immobilier Tu as déjà entendu parler du crowdfunding immobilier ? C’est un moyen simple d’investir dans l’économie réelle en participant au financement d’opérations immobilières portées par des promoteurs ou des marchands de biens Les rendements sont attractifs : 9 à 10% Le ticket moyen est peu élevé pour de l’immobilier : on peut démarrer avec 1000€ On récupère son argent rapidement : entre 12 et 24 mois Mais alors quels sont les risques ? Comment choisir la plateforme et les projets où investir ? Peut on avoir un impact sur son investissement en évaluant la qualité des projets ? Toutes les réponses dans cet épisode avec Quentin Romet, fondateur d’Homunity, la plateforme leader sur le sujet depuis de nombreuses années. Pour tester Homunity avec un ticket de 1000€, utilisez mon lien ci-dessous et on vous fera un cadeau 🎁 https://www.homunity.com/fr/?affid=amVyZW15QGVjaG9lcy5zdHVkaW8 Et pour contacter Quentin Romet sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/quentin-romet-14147a89 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comTu as déjà entendu parlé du crowdfunding immobilier ? C’est un moyen simple d’investir dans l’économie réelle en participant au financement d’opérations immobilières portées par des promoteurs ou des marchands de biens Les rendements sont attractifs : 9 à 10% Le ticket moyen est peu élevé pour de l’immobilier : on peut démarrer avec 1000€ On récupère son argent rapidement : entre 12 et 24 mois Mais alors quels sont les risques ? Comment choisir la plateforme et les projets où investir ? Peut on avoir un impact sur son investissement en évaluant la qualité des projets ? Toutes les réponses dans cet épisode avec Quentin Romet, fondateur d’Homunity, la plateforme leader sur le sujet depuis de nombreuses années. Pour tester Homunity avec un ticket de 1000€, utilisez mon lien ci-dessous et on vous fera un cadeau 🎁 https://www.homunity.com/fr/?affid=amVyZW15QGVjaG9lcy5zdHVkaW8 Et pour contacter Quentin Romet sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/quentin-romet-14147a89 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com2ème extrait de l'épisode 97 avec Salah Ouslimani, un entrepreneur qui jongle entre immobilier, digital, économie collaborative et location de voitures ! Il nous raconte comment il a développé une flotte de 8 voitures en location sur Getaround. Il a ouvert sa première colocation à Lyon. Il a renouvelé l’opération plusieurs fois avant de développer son activité d’opérateur de colocations et coliving. Il gère aujourd’hui plus de 100 chambres, accompagne des dizaines d’investisseurs, revend des lots de colocations à des institutionnels. Bref, il est passé à l’échelle. Il a aussi acheté et mis en location une dizaine de voitures. Il propose aujourd’hui à des particuliers d’investir dans cette catégorie d’actifs exotique et rémunératrice.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 97 avec Salah Ouslimani, un entrepreneur qui jongle entre immobilier, digital, économie collaborative et location de voitures ! Il nous explique ici comment il arrive à vendre des "portefeuilles d'appartements opérés en colocation" à des foncières ou des institutionnels au meilleur prix. Il a ouvert sa première colocation à Lyon. Il a renouvelé l’opération plusieurs fois avant de développer son activité d’opérateur de colocations et coliving. Il gère aujourd’hui plus de 100 chambres, accompagne des dizaines d’investisseurs, revend des lots de colocations à des institutionnels. Bref, il est passé à l’échelle. Il a aussi acheté et mis en location une dizaine de voitures. Il propose aujourd’hui à des particuliers d’investir dans cette catégorie d’actifs exotique et rémunératrice.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comSalah Ouslimani est un entrepreneur qui jongle entre immobilier, digital, économie collaborative et location de voitures ! Il a ouvert sa première colocation à Lyon. Il a renouvelé l’opération plusieurs fois avant de développer son activité d’opérateur de colocations et coliving. Il gère aujourd’hui plus de 100 chambres, accompagne des dizaines d’investisseurs, revend des lots de colocations à des institutionnels. Bref, il est passé à l’échelle. Il a aussi acheté et mis en location une dizaine de voitures. Il propose aujourd’hui à des particuliers d’investir dans cette catégorie d’actifs exotique et rémunératrice.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode avec Jean-Marc, fondateur de RealT Avant de s'investir pleinement dans l'univers blockchain et cryptomonnaies, Jean-Marc Jacobson à connu une carrière passionnante d'investisseurs immobilier au Canada et aux Etats Unis. Il nous raconte ses débuts, son histoire passionnante avec son frère et ses méthodes notamment celle de l'investissement en cercles concentriques. Bonne écoute ! 🤝 Pour investir en immobilier aux États-Unis à partir de 50€, utilisez mon lien : https://realt.co/ref/JeremyNabais/ Et faites-moi signe pour me raconter votre expérience. Ça ne prend que quelques minutes ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAvant de s'investir pleinement dans l'univers blockchain et cryptomonnaies, Jean-Marc Jacobson à connu une carrière passionnante d'investisseurs immobilier au Canada et aux Etats Unis. Il nous raconte ses débuts, son histoire passionnante avec son frère et ses méthodes notamment celle de l'investissement en cercles concentriques. Bonne écoute ! 🤝 Pour investir en immobilier aux États-Unis à partir de 50€, utilisez mon lien : https://realt.co/ref/JeremyNabais/ Et faites-moi signe pour me raconter votre expérience. Ça ne prend que quelques minutes ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 96, disponible en version complète sur Ça fait un bail ! Podcast Immobilier Discuter 1h avec un docteur en droit fiscal, ça peut coûter plusieurs centaines (milliers ?) d’euros. Ce que j’aime le plus dans le podcast, c’est de pouvoir rencontrer des vrais experts et les faire partager leur expérience et leur connaissance GRATUITEMENT au plus grand nombre. J’ai invité Simon Daragon, le conseiller des plus grands investisseurs immobiliers français et de nombreux sportifs français très médiatisés. on parle de fiscalité, de ce qu’on ne nous enseigne pas à l’école, de ce qui n’est pas facilement disponible sur internet. Comment se passe un contrôle fiscal ? Quels sont les changements de réglementation à attendre pour 2023 ? À qui s’adresser pour optimiser sa situation ? Quand faut-il créer une SCI à l’IS ou une holding ? Faut-il investir à l’étranger pour diminuer sa fiscalité ? Quelles sont les mécanismes de transmission les plus efficace ? C’est l’heure la plus rentable que vous passerez en cette fin d’année 2022. Le lien est en commentaire ! Simon Daragon vulgarise la fiscalité pour la rendre accessible à tous. Il conseille les plus grands investisseurs immobiliers français, des influenceurs, des sportifs de haut niveau. Si vous n’avez pas les bases en fiscalité ou pour vous rafraichir la mémoire, voici une liste d’épisodes à (ré)écouter : Les 4 épisodes avec Daniel VU (investisseur et auteur à succès) : https://audmns.com/VifTZnO https://audmns.com/ZNccnuD https://audmns.com/lFXrlsp https://audmns.com/gdrFgOq L’épisode avec Aurélie Templé pour optimiser vos revenus : https://audmns.com/YZmwUCK Pour suivre les news de Ça fait un bail ! : https://www.instagram.com/cafait1bail Ajoutez mois sur LinkedIn et envoyez-moi vos messages, on aide des dizaines d’entreprises et de créateurs de contenu à lancer des podcasts à succès qui génèrent des millions d’écoutes et des résultats business concrets : https://www.linkedin.com/in/jeremynabais/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 96, disponible en version complète sur Ça fait un bail ! Podcast Immobilier Ça vous dirait de passer 1h15 à discuter d’immobilier avec un docteur en droit fiscal. C’est la promesse de cet épisode : vous apprendre des choses qu’on ne vous enseigne pas à l’école, qui ne sont pas facilement disponible sur internet. Comment se passe un contrôle fiscal ? Peut-on anticiper des changements de réglementation pour 2023 et faire de meilleurs choix stratégiques ? À qui s’adresser pour optimiser sa situation ? Quand faut-il créer une SCI à l’IS ou une holding ? Faut-il investir à l’étranger pour diminuer sa fiscalité ? C’est l’heure la plus rentable que vous passerez en cette fin d’année 2022. Il y a des milliers d’euros de valeur dans cette épisode. Simon Daragon vulgarise la fiscalité pour la rendre accessible à tous. Il conseille les plus grands investisseurs immobiliers français, des influenceurs, des sportifs de haut niveau. Si vous n’avez pas les bases en fiscalité ou pour vous rafraichir la mémoire, voici une liste d’épisodes à (ré)écouter : Les 4 épisodes avec Daniel VU (investisseur et auteur à succès) : https://audmns.com/VifTZnO https://audmns.com/ZNccnuD https://audmns.com/lFXrlsp https://audmns.com/gdrFgOq L’épisode avec Aurélie Templé pour optimiser vos revenus : https://audmns.com/YZmwUCK Pour suivre les news de Ça fait un bail ! : https://www.instagram.com/cafait1bail Ajoutez mois sur LinkedIn et envoyez-moi vos messages, on aide des dizaines d’entreprises et de créateurs de contenu à lancer des podcasts à succès qui génèrent des millions d’écoutes et des résultats business concrets : https://www.linkedin.com/in/jeremynabais/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode #95 Julian est propriétaire de plus de 50 appartements. Il a atteint sa liberté financière en à peine 4 ans, après avoir été banquier puis contrôleur des impôts. Il nous raconte son histoire et sa quête de liberté. Il nous parle de mindset, de sa dernière négociation qui a durée près de 9 mois pour un immeuble de 16 lots acheté en 2022 sur lequel il a réussi à baisser le prix de moitié (350.000€ d’économies). Il nous donne des pistes d’investissement pour 2023 et son avis sur la colocation, la location courte durée, la rénovation énergétique. Écoutez cet épisode jusqu’à la fin pour une bonne dose de motivation et des conseils très actionnables. JULIAN A UN CADEAU POUR TOI 🎁 Il t'offre un bilan stratégique pour définir ton plan d'action. Tu peux prendre rendez-vous ici : https://calendly.com/d/grs-z2y-yw9/bilan-strategique-offert-podcast Pour contacter Julian et son cousin Jean sur Instagram : @Investrenta 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comC’est bientôt la fin de l’année et il y a des techniques simples pour économiser plusieurs milliers d’euros d’impots L’une d’entre elles c’est d’ouvrir un Plan d’épargne Retraite On va prendre un exemple. Vous gagnez 2600€ par mois, vous payez donc jusqu’à 30% d’impôts sur le revenu. Si vous placez 5000€ sur votre PER, vous économisez 1500€ directement ! Et vous ne le saviez peut être pas, mais on peut investir dans l’immobilier via ce PER. Attention ! Vous ne pourrez pas sortir cet argent facilement avant l’âge de votre retraite. Sauf si vous achetez votre résidence principale ou en cas de gros coup dur comme le décès du conjoint par exemple. Yves Conan de chez Linxea est venu nous présenter les différentes enveloppes de placement, dont le PER. Vous avez d’autres questions ? Laissez les en commentaire et j’y répondrai ! Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comSimon est l’animateur du podcast Canadien Liberté 45 qui réalise près de 170.000 écoutes par SEMAINE ! C’est le podcast n°1 au Canada sur les finances personnelles. Dans cet épisode on parle des différences de mindset entre la France, le Canada les Etats Unis. Peut être qu’on peut y trouver des opportunités ou s’inspirer de ces différents modèles ? On parle aussi évidemment de son parcours : il est investisseur boursier depuis 10 ans, fervent défenseur de l’épargne et de l’investissement autonome, il démystifie les idées préconçues sur les risques, les pertes, les gains etc… Entrepreneur dans l’âme, il est copropriétaire et instructeur d’un centre d’arts martiaux, directeur d’une compagnie dans le domaine médical et formateur sur l’investissement. Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Suivez nous sur Instagram, on vise les 10.000 followers pour 2023 ! Et pour contacter Jérémy ou nos supers sponsors : https://linktr.ee/cafaitunbail🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDiane et Alexandre sont des amis, qui m'ont demandé des conseils pour se lancer dans l'immobilier. Quelle stratégie adopter pour son premier investissement immobilier ? Je leur ai posé de nombreuses questions pour comprendre leurs aspirations et leur profil : Quel niveau de risque suis-je prêt à accepter ? On parle de propension au risque, est-ce que tu préfères être sûr de ton coup quitte à gagner un peu moins ou est-ce que tu es prêt à rencontrer plein de problèmes pour gagner beaucoup plus Quel temps je suis prêt à investir dans ce projet Un projet immobilier, ça peut prendre 1h si tu fais de la SCPI et ça peut prendre des mois de travail si tu es tout seul. Est-ce qu’il vaut mieux que j’achète ma résidence principale ou un bien à mettre en location Si tu vis dans une ville qui coûte moins de 3000€du mètre carré, souvent il vaut mieux acheter sa résidence principale Tous ces choix vont impacter la réussite et la rentabilité de ton projet ! Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comParti de rien, Michael Ferrari est aujourd'hui propriétaire de 40 lots et anime la chaîne YouTube Esprit Riche, qui rassemble plus de 100k followers. J'ai particulièrement aimé son approche et sa méthode qui lui a permis de créer sa liberté financière ces 15 dernières années en se basant sur 3 piliers d'enrichissement. Il nous donne son avis précieux sur l'évolution du marché et la démarche à avoir pour continuer à investir en 2023. Si vous ne savez pas où investir, écoutez ses conseils en fin d'épisode sur le choix d'une ville. Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comVous avez déjà listé les raisons pour lesquelles vous travaillez et vous investissez ? Est-ce que créer de l’impact en fait partie ? Lucas et Basile réalisent des belles opérations à plus de 9% de rentabilité, tout en aillant un impact social fort ! Références de l’épisode : CityScan.fr Aurélien Bros de Little Worker. Pour réecouter l’excellent épisode sur les travaux, c’est ici : https://audmns.com/MHPLndA Pour contacter Basile : @ linkedin.com/in/basile-huvet Pour contacter Lucas : @ linkedin.com/in/lucas-kihlgren-352138a8 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn accueille aujourd’hui Basile Huvet et Lucas Kihlgren, les fondateurs de Mansiones Coliving. En quelques mois, ils ont acheté et rénové 2 maisons pour les transformer en coliving intergénérationnel ! Ils nous montrent comment s’associer pour monter des projets ambitieux, on parle de différenciation dans son positionnement pour réussir ses projets et avoir un plus fort impact que ça soit sur la rentabilité, l’expérience ou la vie de ses locataires. Selon moi, cette stratégie est un bon mix entre une opération rentable, patrimonial et avec un impact social très intéressant ! Références de l’épisode : CityScan.fr Aurélien Bros de Little Worker. Pour réecouter l’excellent épisode sur les travaux, c’est ici : https://audmns.com/MHPLndA Pour contacter Basile : @ linkedin.com/in/basile-huvet Pour contacter Lucas : @ linkedin.com/in/lucas-kihlgren-352138a8 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUne masterclass de la négociation ! Je pense que cette discussion va changer la manière dont je structure et justifie mes offres d'achat pour qu'elles aient l'air moins agressives. Extrait de l'épisode #89, un épisode passionnant avec Bruno Rako, fondateur d'Invest Immo Club ! Quand son podcast s'est arrêté en 2018, c'est ce qui m'a donné envie de lancer Ça fait un bail ! On parle de l’aspect psychologique de l’investisseur, des raisons d'investir, des blocages dans la prise de décision, de la solitude, de la négo, de la peur d’investir à distance, de l’auto-discipline, de la tolérance au risque, du développement de l’optimisme. Pourquoi tant de personnes s’intéressent à l’immobilier sans vraiment se lancer ? Est-ce que tout le monde devrait se lancer dans l’immobilier ? Les conseils de Bruno et les erreurs à ne surtout pas faire On donne aussi des exemples chiffrés d'investisseurs récents. Pour recevoir le TOP360 des zones urbaines où investir, c'est ici : http://www.investimmoclub.com/bail Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUne série de conseils très denses pour se rassurer, surmonter ses peurs et enfin lancer votre prochain investissement ! Extrait de l'épisode #89, un épisode passionnant avec Bruno Rako, fondateur d'Invest Immo Club ! Quand son podcast s'est arrêté en 2018, c'est ce qui m'a donné envie de lancer Ça fait un bail ! On parle de l’aspect psychologique de l’investisseur, des raisons d'investir, des blocages dans la prise de décision, de la solitude, de la négo, de la peur d’investir à distance, de l’auto-discipline, de la tolérance au risque, du développement de l’optimisme. Pourquoi tant de personnes s’intéressent à l’immobilier sans vraiment se lancer ? Est-ce que tout le monde devrait se lancer dans l’immobilier ? Les conseils de Bruno et les erreurs à ne surtout pas faire On donne aussi des exemples chiffrés d'investisseurs récents. Pour recevoir le TOP360 des zones urbaines où investir, c'est ici : http://www.investimmoclub.com/bail Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comVous avez besoin d’une dose de motivation et de conseils concrets pour accélérer dans vos projets ? J’ai pris une claque en discutant avec Maud et Laurent, un couple d’investisseurs et entrepreneurs immobilier. Ils sont sympas, accessibles et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’ils ne perdent pas de temps. Ils jonglent habilement entre : Leur vie de famille L’achat régulier d’immeubles de rapport La gestion de dizaines d’appartements en location courte durée La création d’une laverie automatique Le lancement d’une agence immobilière L’accompagnement et le coaching d’investisseurs Pour les contacter, envoyez leur un message sur Instagram où ils sont très actifs. Maud : https://www.instagram.com/woman.invest Laurent : https://www.instagram.com/laurent.boutillier/🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDans cet épisode, j’interviens sur le podcast Bye bye patron ! Ce que vous allez apprendre : Les secrets d’un projet de colocation réussi: quel type de bien acheter ? Où ? Quels travaux réaliser ? Combien de salle de bain ? Quel équipement y mettre ? Comment trouver des locataires et qu’ils ne partent pas dans 6 ? Comment profiter du Grand Paris ? Quelles sont les zones à surveiller ? En bonus, je vous en dis plus sur Ça fait un bail ! Et le business grandissant du podcast. Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode #85 : Antoine Bertheux enchaîne les investissements immobiliers depuis qu’il a 26 ans. Pourtant sa stratégie est opposée à celle de tous les formateurs immobiliers. Il a commencé par acheter à Paris 16, là où le cashflow est impossible. Puis un appartement qu’il a loué nu alors que tout le monde recommande le meublé. Et cela ne l’a pas empêché d’acheter une poignée d’autres biens. Il est directeur de l’ESG Sport et ESG Luxe et il nous raconte son parcours. Il a usé d’une arme fiscale assez puissante dans l’immobilier : Le déficit foncier “Dans les affaires, il ne faut pas être dogmatique. A partir du moment où tu es persuadé qu’il y a seul système de fonctionnement, tu vas te tromper.” Il a usé d’une arme fiscale assez puissante dans l’immobilier, laquelle à votre avis ? Pour contacter Antoine Bertheux : linkedin.com/in/antoine-bertheux-8b808b50 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAntoine Bertheux enchaîne les investissements immobiliers depuis qu’il a 26 ans. Pourtant sa stratégie est opposée à celle de tous les formateurs immobiliers. Il a commencé par acheter à Paris 16, là où le cashflow est normalement impossible. Puis un appartement qu’il a loué nu alors que tout le monde recommande le meublé. Et cela ne l’a pas empêché d’acheter une poignée d’autres biens. Il est directeur de l’ESG Sport et ESG Luxe et il nous raconte son parcours. Il a usé d’une arme fiscale assez puissante dans l’immobilier : Le déficit foncier “Dans les affaires, il ne faut pas être dogmatique. À partir du moment où tu es persuadé qu’il y a seul système de fonctionnement, tu vas te tromper.” Il a usé d’une arme fiscale assez puissante dans l’immobilier, laquelle à votre avis ? Pour contacter Antoine Bertheux : linkedin.com/in/antoine-bertheux-8b808b50 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l’épisode #84 Bruno Waitzmann vend des appartements en direct à la télé. Tous les matins sur TMC. Et 80% des biens sont vendus en moins de 3 heures. Le concept est simple : Des biens exclusifs sont présentés en reportage vidéo dans toute la France. Ils sont mis en vente le jour de la diffusion et sélectionnés par la rédaction avec notre réseau de consultants officiels partout en France. Il a lancé plusieurs boîtes dans la tech et l’immobilier. On a passé un super moment et imaginé des dizaines de synergies entre son émission et Ça fait un bail ! Il nous raconte ses débuts en tant qu’ingénieur et précurseur du GPS en France, le lancement du “Google de l’immobilier”, le métier de producteur TV. On parle aussi beaucoup du rôle d’agent immobilier. Qui d’entre vous connaît l’émission ? 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Cet épisode est sponsorisé par Bevouac votre investissement clé en main. Pour obtenir une réduction de 500 € , contactez-moi à jeremy@cafaitunbail.com pour recevoir un code🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l’épisode #84 Bruno Waitzmann vend des appartements en direct à la télé. Tous les matins sur TMC. Et 80% des biens sont vendus en moins de 3 heures. Le concept est simple : Des biens exclusifs sont présentés en reportage vidéo dans toute la France. Ils sont mis en vente le jour de la diffusion et sélectionnés par la rédaction avec notre réseau de consultants officiels partout en France. Il a lancé plusieurs boîtes dans la tech et l’immobilier. On a passé un super moment et imaginé des dizaines de synergies entre son émission et Ça fait un bail ! Il nous raconte ses débuts en tant qu’ingénieur et précurseur du GPS en France, le lancement du “Google de l’immobilier”, le métier de producteur TV. On parle aussi beaucoup du rôle d’agent immobilier. Qui d’entre vous connaît l’émission ? 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Cet épisode est sponsorisé par Bevouac votre investissement clé en main. Pour obtenir une réduction de 500 € , contactez-moi à jeremy@cafaitunbail.com pour recevoir un code🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comIl vend des appartements en direct à la télé. Tous les matins sur TMC. Et 80% des biens sont vendus en moins de 3 heures. J’ai passé une matinée avec Bruno Waitzmann sur sa péniche. Il est entrepreneur et animateur de Proprio à tout prix sur TMC. Le concept est simple : Des biens exclusifs sont présentés en reportage vidéo dans toute la France. Ils sont mis en vente le jour de la diffusion et sélectionnés par la rédaction avec notre réseau de consultants officiels partout en France. Il a lancé plusieurs boîtes dans la tech et l’immobilier. On a passé un super moment et imaginé des dizaines de synergies entre son émission et Ça fait un bail ! Il nous raconte ses débuts en tant qu’ingénieur et précurseur du GPS en France, le lancement du “Google de l’immobilier”, le métier de producteur TV. On parle aussi beaucoup du rôle d’agent immobilier. Qui d’entre vous connaît l’émission ? 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Cet épisode est sponsorisé par Bevouac votre investissement clé en main. Pour obtenir une réduction de 500 € , contactez-moi à jeremy@cafaitunbail.com pour recevoir un code🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode 83 Mike nous raconte son roadshow bancaire et comment il a décroché son crédit après 12 refus de différentes banques 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker, la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCombien d’étudiants arrivent à mettre de côté 20.000€ en seulement 8 mois ? J’ai été marqué par l’ambition et la persévérance de Michael Ndjomi. À 21 ans, il cumule un contrat en apprentissage et un job le weekend avec comme projet d’investir investir dans l’immobilier. Il pose 1 jour de congés payé 1 fois par mois et loue une voiture pour aller visiter des appartements aux 4 coins de la France. Quand il finit par trouver la bonne affaire, il part en quête d’un crédit et va essuyer 12 refus de banques différentes. Il réussi à convaincre la 13ème, signe l’acquisition, rénove l’appartement et il finira par le revendre avec un plus value nette de 20.000€. Pour connaître les prochains projets de Mike, écoutez le dernier épisode de Ça fait un bail ! jusqu’au bout ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker, la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l’épisode #82 Emeline évolue depuis 10 ans dans le secteur majoritairement masculin de l’investissement immobilier (tout particulièrement dans le tertiaire). Elle a su transformer les à priori en force. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker, la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l’épisode #82 Emeline a développé un patrimoine immobilier impressionnant en à peine 3 ans. Comment a-t-elle convaincu les banques de lui prêter successivement ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comÉmeline a commencé à investir en 2019 en achetant son premier immeuble de 8 lots. En 2020 elle achète une coloc de 5, une coloc de 6, une coloc de 7, un immeuble de 4 lots et une coloc de 8 🤯 En 2021, elle gère les travaux de tous ces biens : plus de 350k€ de travaux Elle alterne des phases d’acquisition intenses et des phases de travaux ce qui lui permet d’être particulièrement efficace. Elle s’est inspirée des méthodes des fonds d’investissement et de l’immobilier tertiaire dans lequel elle a travaillé près de 10 ans. Écoutez l’épisode pour savoir comment elle a réussi à décrocher autant de financement et gérer autant projets en même temps ! Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker, la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comFaut il acheter un bien déjà loué ? C’est la question que l’on se pose dans cet épisode avec Florent Vaudelin. Il nous raconte son parcours passionnant avec la création d’@Oward @My Expat et @Trackstone Achète ton un bien loué moins cher ? Comment mettre fin au bail légalement ? Chasseur immobilier VS Agent immobilier Les différences de calculs entre la rentabilité brute, nette, le TRI (qu’on adore), le cashflow et le gain net On parle d’@erkan, Julien Calamote et @byebyepatron Cet épisode est sponsorisé par Flatlooker, la gestion locative à 3.9% TTC Contactez-les de ma part et entrez le code BAIL pour avoir 1 mois offert : ibit.ly/nrUJ 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUn super épisode avec Thibaut de Bye bye patron. Il achète 5 appartements par an, il y a un podcast extra. On a décidé de répondre aux questions que vous vous posez, celles qui font que vous ne vous êtes pas encore lancé. Écoutez jusqu'à la fin, il y a énormément de valeurs et des anecdotes bien marrantes. Merci à ceux qui ont participé sur Instagram ! - Par quoi commencer quand on veut investir ? - Combien faut-il gagner ? combien avoir de côté ? Faut-il nécessairement couvrir les frais de notaire pour l’achat d’un investissement locatif - Qu’est-ce qu’une banque attend de moi ? - Peut-on utiliser un prêt étudiant ? - Quels sont les réels risques, les pires scénarios possibles ? - Comment mettre un prix sur les travaux ? C’est quoi les nouvelles normes de prix travaux ? - Quelles sont les charges prévoir / les coûts cachés ? - Combien de temps prend la gestion d’une location ? 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e Pour contacter Thibaut : Instagram : @bye_bye_patron Email : info@byebyepatron.net Lien vers son podcast : https://www.byebyepatron.net/podcast 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUn épisode en solo cette semaine pour vous montrer qu’il est possible de générer un vrai salaire chaque mois en lançant un podcast sur le sujet qui vous passionne. - Comment et pourquoi se lancer ? - À partir de quand est-il possible de faire sponsoriser son podcast ? - Comment apporter le maximum de valeur au sponsor ? - Les différents revenus que l’on peut générer avec un podcast Contacte-moi sur les réseaux ou sur jeremy@echoes.studio si tu envisages de lancer le tien. J’ai un cadeau pour toi ! 🎁 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : https://www.instagram.com/cafait1bail/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/70285419/admin/ Rejoindre le Discord : https://discord.gg/5crvEnRC7e🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDécouvrez dans ce focus les chiffres complets de l’opération de Stéphanie. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comC’est peut-être la Martingale du moment : Action Coeur de Villes. 222 villes métropolitaines sont concernées L’objectif pour l’Etat (qui a investi 5 milliards sur 5 ans) : soutenir la réhabilitation des bâtiments existants et revitaliser les centres-villes de villes moyennes L’objectif pour vous : bénéficier de subventions et d’un financement à 0,2% Le tout est cumulable avec les aides de l’Anah dont on a parlé avec Hubert dans un épisode précédent ! C’est Stéphanie qui nous présente son opération très ambitieuse pour un premier projet ! Comment elle a choisi sa stratégie ? (Quelle ville, quel type d'investissement, quel budget etc.) Qu’est-ce que le programme Action coeur de ville un comment monter le dossier ? Comment le présenter à sa banque ? Ses apprentissages et ce qu’elle ferait différemment 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comIl est important de comparer les prix. Mais bien choisir ses assurances, c’est aussi profiter d’un service supérieur, qui vous fera gagner du temps (et de l’argent) en cas de sinistre, ou d’impayé dans le cas de la GLI. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comIl y a plusieurs moments et plusieurs méthodes pour négocier ou renégocier un contrat d’assurance. Raphaël en connaît un rayon et vous donne son point de vue sur le sujet. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comÀ tous ceux qui ont déjà contracté un crédit immobilier : La manière la plus simple de gagner beaucoup d’argent en un minimum de temps, c’est de changer d’assurance emprunteur. Dans cet épisode, on revient sur la base des assurances immobilières : Multirisque habitation - Propriétaire Non occupant - Garantie loyers impayés. - Sont-elles obligatoires ? - Quel est le prix juste ? - Comment en changer ? - Quelles sont les évolutions légales ? C’est le moment de prendre les choses en main. Pour faire une simulation chez Luko et voir combien de milliers d’euros vous pouvez économiser, rendez-vous sur le site et entrez le code BAIL pour bénéficier d’une réduction de 100€ ! Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier Rejoindre le Discord : ÇA FAIT UN BAIL !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comThierry nous parle du marché Bulgare et de son attractivité pour les retraités notamment. ⚠️ On garde en tête que tout investissement comporte des risques. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comThierry travaille avec des opérateurs dans différents pays qui vous aident à investir à l'étranger. Il accompagne principalement des retraités qui vont s'installer à l'étranger pour bénéficier d'un meilleur train de vie, d'un meilleur pouvoir d'achat. Je préfère préciser en début de podcast que la plupart de ses investissements sont faits en cash et sans financement. Ce n'est donc pas fait pour tout le monde. On garde en tête bien sûr que tout investissement comporte des risques. Dans les épisodes futurs j'essaierai de parler d'autres pays avec des personnes qui ont acheté seuls. Ça demande beaucoup plus de travail, mais c'est aussi beaucoup plus de contrôle. Moi, à priori, c'est ce que je ferais si j'avais à investir à l'étranger. Prenez toutes ces informations pour mieux connaître le marché de la République dominicaine, de la Bulgarie, des Etats Unis et découvrir la vie de Thierry. Je vous souhaite une bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comL’immobilier, la Bourse, Les Crypto. Dans quoi se lancer si vous avez un horizon de placement de 5 à 10 ans ? 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comNicolas est encore en phase post-traumatique de son investissement Pinel. Il a le mérite d’avoir un avis assez net sur le sujet ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comC’est l’épisode parfait pour trouver LA stratégie d’investissement qui te convient pour enfin te lancer ou pour passer au prochain projet immo ! J’ai vraiment adoré enregistrer cet épisode avec Nicolas ! Si vous ne le connaissez pas encore, vous êtes sûrement tombés un jour sur son site avenuedesinvestisseurs.fr qui est LA référence pour se renseigner sur les placements de tous types. Dans un premier temps, il nous raconte son parcours très inspirant et le traumatisme d’un investissement Pinel qui l’a enfin décidé à prendre son épargne en main et devenir un véritable geek des finances personnelles ! Dans un second temps, on décortique toutes les stratégies d’investissements qui nous passent par la tête, on tente de les classer par niveau de risque, d’investissement en temps, de rentabilité. On a parlé de quelques sujets, voici les liens : - investir selon son horizon d'investissement : https://avenuedesinvestisseurs.fr/introduction-a-lepargne-et-aux-placements/bien-debuter/ - meilleurs PEA : https://avenuedesinvestisseurs.fr/comprendre-investir-bourse/plan-depargne-en-actions-pea/ - meilleures assurances vie : https://avenuedesinvestisseurs.fr/av-assurance-vie/les-meilleures-assurances-vie/ - crowdfunding immo : https://avenuedesinvestisseurs.fr/crowdfunding-immobilier-homunity/ - cas pratique Pinel versus LMNP : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investir-en-pinel-cas-pratique-et-comparaison-lmnp/ - SCPI : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investir-en-pinel-cas-pratique-et-comparaison-lmnp/ - calculer les indicateurs financiers avant d'investir, exemple chiffré (rendement brut, net, net net, cashflow et TRI) : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investissement-immobilier/investissement-locatif/#menu2 💡 Merci de nous écouter ! Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAttention : la loi Cosse a été remplacée par Loc’Avantages. Les abattements existent encore mais les chiffres ont changé. Je t’invite à t’abonner à la newsletter sur cafaitunbail.co pour recevoir les différentes grilles et outils dans quelques jours. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comLes critères pour trouver un immeuble intéressant pour bénéficier de ces aides : - Un immeuble sain - Non isolé - En zone Opah 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJ’ai discuté 1h avec Hubert et il m’a appris comment obtenir des subventions de 70% du coût total des travaux en achetant des immeubles vétustes. Vous ne trouverez pas ces infos sur Internet. Vous ne trouverez pas Hubert sur Linkedin, Instagram ou Youtube. Il y a tellement de valeur dans cet épisode que j’ai hésité à le garder pour moi 😳 Voila ce qu’Hubert a fait des dizaines de fois. Il appelle ça la le quadruple effet kiss-cool. Il trouve un immeuble vétuste et non isolé qu’il achète quelques dizaines de milliers d’euros Il monte un dossier à l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) pour obtenir 35% de subvention - 1er effet kiss cool Il cumule cette subvention avec une aide de l’OPAH (opération programmée d'amélioration de l'habitat) Encore 35% de subvention - 2eme effet kiss cool Il rénove entièrement l’immeuble pour en faire plusieurs appartements magnifiques Il loue en respectant des loyers très modérés Il bénéficie de la loi Cosse pour avoir un abattement de 85% sur les loyers perçus - 3eme effet kiss cool Une agence gère gratuitement pour lui la recherche de locataire, qui pour la plupart sont largement aidés par la CAF (donc les loyers sont quasi garantis) - 4eme effet kiss cool 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comLes 2 achats de Livret P en détail. 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com30 visites en 36h pour au final ne rien acheter 🤯 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUtilise le code BAIL10 pour investir 100€sur Livret P et on t'offre 10€ ! C’est 10% de rendement immédiat. Pas mal non ? ;) Je gagne aussi 10€ qui seront réinvestis dans un événement Ça fait un bail ! qui sera organisé cette année. Merci pour le soutien 🙏 Nadim est le fondateur de Livret P, une application qui permet de placer son épargne dans l’immobilier résidentiel à 6% par an. Il nous présente sa vie professionnelle trépidante en fintech : il a notamment lancé et revendu le site credit.fr avant de travailler dans l’univers de la Blockchain. Dans cet épisode, tu vas aussi découvrir ses méthodes pour investir dans des biens patrimoniaux, tout en visant des rentabilités intéressantes (5 à 6%). C’est dans ce type de biens que tu peux investir en plaçant 100€ sur Livret P. Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comSe lancer dans l’immobilier sans comprendre la fiscalité, c’est une pure folie ! Vous avez entendu parler du LMNP, des SCI à l’IS, des SARL de Famille, de deficit foncier mais vous ne vous y retrouvez plus ? Aurélie Templé, c’est la personne à écouter pour mieux comprendre ces différents statuts. Quel statut est le plus adapté à votre situation ? Comment déclarer des revenus de location courte durée Comment combiner deficit foncier et avantages du LMNP ? En bonus, le simulateur d’Amarris pour calculer l’amortissement de la valeur de votre bien et de vos travaux en LMNP : https://www.amarris-immo.fr/simulateur-damortissements-immobiliers/ Bonne écoute ! 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUn épisode concret et activable pour t’aider à mettre en place ta recherche de biens. - Comment identifier sa zone et ses critères de recherche ? - Comment créer un réseau d’agent immobilier qui va travailler pour toi ? - Quels sont les outils et ressources utiles ? On fait aussi un follow-up sur le parcours et les investissements de Paco. Bonne écoute ! Quelques références dont on a parlé : Moteurimmo.fr (alertes immo avant LBC, SL, etc..) Episode du podcast de Paco avec Yann Darwin :investisseurs40.com/072 Episode du podcast de Paco avec Laurent Boutillier et Maud Le Saulnier :investisseurs40.com/084 Pour ceux que ça intéresse : Apéro immo du mardi 12 juillet à 18h au bar V and B de Servon (77) Le site de l’INSEE pour les statistiques sur les villes : https://www.insee.fr/fr/statistiques DVF, la base de données public qui référence toutes les ventes immo : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn a diffusé l'épisode avec Grégory le 20 avril 2021. Et il est toujours autant d'actualité ! C'est l'un de mes épisodes préférés et il mérite clairement d'être repartagé. Grégory Prouvost est expert-comptable, Président du cabinet FICO et investisseur immobilier. Il a acheté de magnifiques bureaux à Paris et a réussi à enchaîner les investissements immobiliers. Pour la banque, être entrepreneur est souvent vu comme un risque, un manque de stabilité qui rend l'accession au crédit plus difficile. Grégory a fait de cette faiblesse une force. Je vous partage son schéma de la holding dans la newsletter du podcast. Vous pouvez vous abonner sur www.cafaitunbail.co Bonne écoute ! 🎧 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com[EXTRAIT] Épisode 70 C’est le retour de Martin sur Ça fait un bail !Nous l’avions reçu il y a 6 mois et depuis, BEAUCOUP de choses ont changé : Les taux d’emprunt ont augmenté de 50% Les conditions d’obtention de crédit ce sont resserrées Une guerre a éclaté en Europe Des nouvelles juridictions ont été votées ou mises en application (encadrement des loyers, rénovation etc.) Un épisode à écouter de tout urgence pour prendre les bonnes décisions et planifier vos projets pour les prochains mois. Dans la newsletter Ça fait un bail, vous retrouverez plusieurs comparaisons d’investissement LMNP VS Pinel Bonne écoute ! 🎧 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJ’ai acheté une voiture, mise en location pendant un mois pour vous faire un bilan de mon expérience et vous donner le maximum d’infos, de conseils et surtout de chiffres. Voici le code pour bénéficier de 50€ de bonus si vous vous lancez sur Getaround : FR-2621158 Bonne écoute ! 🎧 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDans cet épisode, on vous donne toutes les clés pour vous lancer dans la location de véhicule ! J’ai enregistré la 1ere partie avec Yoann Lopez, le fondateur de la super newsletter Snowball. J’ai ensuite acheté voiture, mise en location pendant un mois pour vous faire un bilan de mon expérience et vous donner le maximum d’infos, de conseils et surtout de chiffres. Vous voulez savoir si la location de voiture est plus rentable que la location d’appartement ? La réponse dans cet épisode 😏 Voici le code pour bénéficier de 50€ de bonus si vous vous lancez sur Getaround : FR-2621158 Bonne écoute ! 🎧 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com- L’entrepreneuriat est-il compatible avec une forte envie de vivre à l’étranger ? - Comment fixer des ambitions élevées et internationales dès les débuts de son entreprise ? Et découvrez les chiffres clés de WeMaintain Bonne écoute ! 🎧 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJade Fancine a cofondé WeMaintain et réinvente la maintenance d’appareils dans les immeubles, en apportant plus de technologie. Elle guide aujourd’hui 150 collaborateurs en France, à Londres et à Singapour. On parle d’entrepreneuriat dans le secteur de l’immobilier, de la croissance de WeMaintain, des frais de maintenance au sein d’une copropriété. Bonne écoute ! 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comFocus sur un moment clé de l'épisode #67, à écouter ou réecouter en prenant des notes 📝 J’ai cherché une personne experte des rénovations énergétiques et j’ai beaucoup de chance d’être tombé sur le profil de Fabien Liegeois ! Dans cet épisode, vous allez apprendre de nombreuses astuces pour améliorer le DPE d’un appartement ou d’une maison. Comment acheter des passoires énergétiques et les rénover pour gagner gros ? Comment se passe un diagnostic énergétique ? Quelles sont les aides de l’état dont vous pouvez bénéficier ? Et surtout : comment bien choisir ses artisans ? Bonne écoute ! Pour aller plus loin et suivre un module de formation gratuit pour apprendre à rénover des passoires thermiques à moindre coûts (et profiter de ce marché), utilisez mon lien partenaire : https://cafait1bail--renoverpourgagner.thrivecart.com/webinaire-interdiction-location-dpe/?ref=cafait1bail Et envoyez moi un message sur Instagram ou Linkedin si vous suivez l'une des formations de Fabien, je vous inviterai boire un verre ou un café !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn est de retour pour la 2ème partie de l'épisode avec le très sympathique Jean-Marc. Après sa réussite immobilière au Canada et aux Etats-Unis avec son frère comme associé, ils découvrent ensemble de Bitcoin et la Blockchain. Ils ouvrent alors une "ambassade du Bitcoin" et deviennent les 1ers mineurs industriels de Bitcoin aux US. Ils décident alors d'allier leurs deux passions et expertises : IMMOBILIER X BLOCKCHAIN. pour créer RealT, Si vous souhaitez découvrir ce monde passionnant de la Finance Décentralisée, si vous voulez investir dans l'immobilier américain à partir de $50 en visant 11% de rentabilité, je vous invite à écouter cette épisode ! 🤝 Pour investir en immobilier aux États-Unis à partir de 50€, utilisez mon lien : https://realt.co/ref/JeremyNabais/ Et fais-moi signe pour me raconter ton expérience. Ça ne prend que quelques minutes ! ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait : Avant de s'investir pleinement dans l'univers blockchain et cryptomonnaies, Jean-Marc Jacobson à connu une carrière passionnante d'investisseurs immobilier au Canada et aux Etats Unis. Il nous raconte ses débuts, son histoire passionnante avec son frère et ses méthodes notamment celle de l'investissement en cercles concentriques. Bonne écoute ! 🤝 Pour investir en immobilier aux États-Unis à partir de 50€, utilisez mon lien : https://realt.co/ref/JeremyNabais/ Et faites-moi signe pour me raconter votre expérience. Ça ne prend que quelques minutes ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com[EXTRAIT] Épisode 64 Après une carrière au Club Med et chez Sofitel à l’étranger, Géraldine Boyer est de retour en France avec l’envie de (re)découvrir notre terroir. Elle crée alors Parcel et propose des séjours éco-responsable en tiny house. Ces petites maisons sont installées sur le terrain de producteurs locaux dans toute la France, pour vivre une expérience insolite et rencontrer les Hommes qui font notre gastronomie. En 1 an et demi, elle a ouvert 12 Tiny Houses avec ses associés et elle ne compte pas s’arrêter là ! Combien coûte une Tiny House ? Où peut-on les installer ? Qu’est-ce que le Slow Living ? Bonne écoute ! Si vous souhaitez acheter une tiny house, voici quelques références proposées en off par Geraldine : https://www.kab-inn.com/ https://www.lesfrenchies.fr/ https://www.tinyhouse-baluchon.fr/ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Luko, la néoassurance 100% en ligne transparente, responsable et sans jargon. ➡️Si comme moi, tu souhaites faire des économies sur ton assurance prêt immobilier, je t'invite à te rendre sur luko.eu ou cliquer ici. Avec le code BAIL tu bénéficies en plus d'une prime de 100€ ! ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Pour t'inscrire rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode #63 Erkan ALTUNDAS, c’est l’expert français des ventes aux enchères et le fondateur de la société Esprit Investisseur. Erkan a acheté près de 20 biens aux enchères, essentiellement dans le cadre de son activité de marchand de biens. Il a accepté de vous présenter sa méthode pour acheter des biens 30 à 40% en dessous du prix du marché. Quels sont les différents types d’enchères et lesquels privilégier ? Comment y participer ? Où trouver les meilleures affaires ? Beaucoup de valeur dans cet épisode : profitez en vite !Pour contacter Erkan ou participer à son programme de formation : http://www.espritinvestisseur.com/ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Luko, la néoassurance 100% en ligne transparente, responsable et sans jargon. ➡️Si comme moi, tu souhaites faire des économies sur ton assurance prêt immobilier, je t'invite à te rendre sur luko.eu ou cliquer ici. Avec le code BAIL tu bénéficies en plus d'une prime de 100€ ! ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Pour t'inscrire rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comErkan ALTUNDAS, c’est l’expert français des ventes aux enchères et le fondateur de la société Esprit Investisseur. Erkan a acheté près de 20 biens aux enchères, essentiellement dans le cadre de son activité de marchand de biens. Il a accepté de vous présenter sa méthode pour acheter des biens 30 à 40% en dessous du prix du marché. Quels sont les différents types d’enchères et lesquels privilégier ? Comment y participer ? Où trouver les meilleurs affaires ? Beaucoup de valeur dans cet épisode : profitez en vite ! Pour contacter Erkan ou participer à son programme de formation : http://www.espritinvestisseur.com/ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Luko, la néoassurance 100% en ligne transparente, responsable et sans jargon. ➡️Si comme moi, tu souhaites faire des économies sur ton assurance prêt immobilier, je t'invite à te rendre sur luko.eu ou cliquer ici. Avec le code BAIL tu bénéficies en plus d'une prime de 100€ ! ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Pour t'inscrire rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comExtrait de l'épisode #62 J’ai rencontré Marion et Pierre au domaine d’Orgemont, un magnifique endroit qu’ils ont transformé en tiers-lieu. Des équipes s’y retrouvent pour travailler, profiter, tisser des liens et participer à des activités variées et repartir plus soudées. Leur vision du marché du coworking et du séminaire d’entreprise est passionnante. Ils nous racontent la génèse du projet, comment ils se sont rencontrés, comment ils ont testé leur marché et comment ils se sont lancés. On a enregistré pour la première fois en extérieur pour vous faire profiter des gazouillis des oiseaux et des combats d’oies en arrières plan et que vous soyez vraiment immergé chez Outwork. 🤝Cet épisode est sponsorisé par Luko, la néoassurance 100% en ligne transparente, responsable et sans jargon. ➡️Si comme moi, tu souhaites faire des économies sur ton assurance prêt immobilier, je t'invite à te rendre sur luko.eu ou cliquer ici. Avec le code BAIL tu bénéficies en plus d'une prime de 100€ ! ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Pour t'inscrire rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJ’accueille aujourd’hui Clément Delpirou, PDG du Groupe iad. Il anime au quotidien une équipe et un réseau de conseillers immobiliers de plus de 17000 entrepreneurs ! Iad a récemment levé 300 millions d’euros et fait partie des 26 licornes françaises 🦄 Il nous parle du métier de conseiller immobilier, du business modèle des réseaux de mandataires, de commissions et de revenus et du futur du marché et d’iad Merci Martin Pavanello pour le baromètre des réseaux de mandataires cité en début d’épisode. Si ça t’intéresse, voici le lien pour y accéder : https://www.maisondesmandataires.com/wp-content/uploads/2022/03/Barome%CC%80tre-des-re%CC%81seaux-de-mandataires-2021-revmartin.pdf 🤝Cet épisode est sponsorisé par Luko, la néoassurance 100% en ligne transparente, responsable et sans jargon. ➡️Si comme moi, tu souhaites faire des économies sur ton assurance prêt immobilier, je t'invite à te rendre sur luko.eu ou cliquer ici. Avec le code BAIL tu bénéficies en plus d'une prime de 100€ ! ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Pour t'inscrire rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPour les plus pressés d’entre vous, voici un extrait de l’épisode #60, condensé technique sur le crowdfunding immobilier. Chapitrage : - 0:33 : Qu’est ce que le crowfunding immobilier ? Comment ça marche ? - 3:00 : En tant qu’investisseur qui arrive sur la plateforme, je sais sur quel type d’investissement je suis ? - 8:01 : Sur le rendement qu’on peut espérer sur ces différentes plateformes, qu’est ce qu’on peut attendre ? Comment on le touche, à quel moment et quelle est la fiscalité ? - 9:50 : Comment se déroule la distribution ? 🤝Cet épisode est sponsorisé par Luko, la néoassurance 100% en ligne transparente, responsable et sans jargon. ➡️Si comme moi, tu souhaites faire des économies sur ton assurance prêt immobilier, je t'invite à te rendre sur luko.eu et faire une simulation. Avec le code BAIL tu bénéficies en plus d'une prime de 100€ ! ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Pour t'inscrire rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comTu veux t’essayer à l’investissement immobilier, facilement et à partir de 10€? Dans cet épisode, on fait le point sur le crowdfunding immobilier ! J’ai passé un super moment avec Cédric, le fondateur de la plateforme Bricks, qui te permet d’investir dans des projets immobiliers en achetant des “Bricks” d’une valeur de 10€. tu choisis tes projets et le nombre de Bricks que tu souhaites acheter et tu reçois directement les revenus mensuellement. On parle des différents modèles de crowdfunding qui existent sur le marché, de rentabilité, de liquidité, des frais, de la fiscalité etc. On parle de vous Lymo, Iroko, Aurelien Onimus, Blockchain & Finary. Bonne écoute ! 🤝Cet épisode est sponsorisé par Luko, la néoassurance 100% en ligne transparente, responsable et sans jargon. ➡️Si comme moi, tu souhaites faire des économies sur ton assurance prêt immobilier, je t'invite à te rendre sur luko.eu et faire une simulation. Avec le code BAIL tu bénéficies en plus d'une prime de 100€ ! ➡️N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter. Pour t'inscrire rien de plus simple : www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comSi vous connaissez déjà Yoann Lopez et Snowball, vous allez découvrir dans cet épisode l’expérience immobilière de Yoann. Il a acheté avec 2 copains d’enfance, un immeuble de rapport de 6 lots, qu’ils exploitent en location courte et longue durée. Si vous ne connaissez pas encore Yoann Lopez et Snowball, vous allez faire une très belle découverte avec cet épisode ! Sa newsletter hebdo est une vraie source d’inspiration et j’ai investi plusieurs fois suite à des dossiers qu’il avait publié. On parle aussi d’investissement fractionné dans l’immobilier sur la blockchain et de side businesses, des sujets qui me passionnent et qui j’espère vous plairont ! On cite notre cher partenaire Iroko, mais aussi Bricks, HostnFly et Vestalis. Bonne écoute !🎧 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCette fois c’est Thomas qui passe au micro de Ça fait un bail ! Il nous livre des astuces hypers concrètes pour mieux épargner et mieux investir. Quels sont ses life hacks pour mieux épargner ou économiser ? Faut-il économiser à tout pris et comment valoriser son temps ? Si tu avais 20.000€ de côté, comment les investirais-tu ? Quels sont tes conseils pour se lancer en bourse ? On parle de son parcours, de ses investissements et notamment de sa colocation à Avignon, de budgétisation, de loi de Pareto et d’investissements pour paresseux ! Si vous voulez plus de conseils sur la gestion de votre budget et l’investissement en bourse, je vous conseille vivement le podcast de Thomas ! Pour aller l'écouter c'est par ici : https://monbudgetzen.com/le-podcast Bonne écoute ;) 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJe suis passé sur MonBudgetZen, le podcast de Thomas ! Je reviens sur mon parcours de podcasteur et d’investisseur immobilier. Si vous vous intéressez à la colocation, c’est le moment de prendre une feuille et un stylo ! Je réponds à toutes ses questions sur la stratégie à adopter pour réaliser des opérations rentables, pour gérer ces biens et pour multiplier les acquisitions. On fait aussi un zoom sur les différents types de stratégies immobilières, classées de la plus passive à la plus active. Bonne écoute ! Et si vous voulez plus de conseils sur la gestion de votre budget et l’investissement en bourse, je vous conseille vivement le podcast de Thomas ! Pour aller l'écouter c'est par ici : https://monbudgetzen.com/le-podcast 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn retrouve Delphine pour nous parler cette fois de sous-location professionnelle ! En plus de ses investissements locatifs, elle a monté un side business dans l'immobilier, sans prêt bancaire. Accessible à partir de 3 à 5k euros d’investissement de départ, c’est le business idéal si vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier mais que votre capacité d’emprunt ne le permet pas. La sous-location professionnelle consiste à prendre un bien en location à un prix accessible et à le sous-louer sur Airbnb (avec l’accord du propriétaire) Delphine nous détaille toutes les étapes pour se lancer et nous présente les chiffres de ses opérations, en toute transparence ! Bonne écoute ! 🎧 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com“Il y a des personnes qui ont des problèmes d’argent mais aussi beaucoup de personnes qui ont des problèmes AVEC l’argent” Delphine, c’est l’invitée idéale pour discuter de mindset et d’argent. Sans forcément le savoir, on a tous des blocages qui nous empêchent d’accomplir de plus grandes choses dans notre vie. Comme souvent, on parle de gain d’argent et d’investissement, mais cette fois-ci, on parle aussi de comment l’épargner et comment le dépenser. Les liens pour en savoir plus sur Delphine : Son site internet : https://richissime.net/ Ses offres :https://coaching.richissime.net/ Son podcast :https://podcasts.audiomeans.fr/richissime-55e410e45277 Immo Chéri :https://newsletter.immo-cheri.com/ 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDans l’épisode précédent, on vous a présenté David et son expérience immo. Dans cette deuxième partie, on vous donne les étapes et les chiffres de la “méthode Devila”. L’un de ses participants a réalisé une opération à 300k €de plue value et plus de 2.000 €de cashflow mensuel. C’est du jamais vu sur Ça fait un bail ! alors bonne écoute à vous ! Le lien vers la vidéo dont on parle dans l'épisode : https://www.youtube.com/watch?v=mDxiVqjDX10 Pour contacter David : https://www.daviddevila.com/rdv-tel 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comNous avons découpé cet épisode en 2 parties tellement il était dense ! La première est disponible dès aujourd’hui et nous sortirons la suite mercredi. Dans cet épisode, nous découvrons l'ensemble du parcours de David. De ses débuts sur les chantiers avec son père, en passant par son premier investissement, pour arriver à son niveau de notoriété actuel. ✔️Qui est David ? ✔️Quels sont ses débuts dans l’immobilier et quel a été son déclic ? ✔️Pourquoi s’être dirigé vers de la maison individuelle ? Retrouve la suite de notre discussion dans le deuxième épisode 🔥 ➡️ Pour parler de ton projet immo à David, c'est ici : https://www.daviddevila.com/rdv-tel 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comÉpisode un peu spécial puisque nous recevons 2 invités ! Vous connaissez déjà le premier, il s’agit de Charles Lenoble avec qui nous avions enregistré l’épisode 22 sur ses investissements (De Lille à Marrakech). Le deuxième invité, c’est François Bourgoin, marchand de biens depuis plus de 15 ans. Il est spécialisé dans la division de corps de ferme, propriétés, terrains, immeubles qu’il met en copropriété avant de les revendre. Au programme : ✔️Le métier de marchand de biens et la division ✔️Qu’est-ce qu’un PLU ? RNU ? RCP ? ✔️Comment trouver des opérations intéressantes ? ✔️Pourquoi et comment s’associer ? ✔️Quelques conseils pour se lancer et se former Bonne écoute ! 🤝Cet épisode est sponsorisé par notre super partenaire @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si vous souhaitez vous aussi vous lancer, rendez-vous sur iroko.eu et entrez le code BAIL au moment de la souscription ! Vous recevrez un cadeau de bienvenue 🍾 N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comL’investissement en SCPI, c’est le sujet qui m’a été le plus demandé par les auditeurs de Ça fait un bail ! On accueille Gautier cette semaine Gautier Delabrousse-Mayoux, le co-fondateur d’IROKO. Concrètement Iroko, comme toutes les SCPI, vous permet de devenir propriétaire d’immobilier sans avoir à vous soucier de l’achat ou de la gestion des biens. On fait le tour de la question avec Gautier : Les avantages et inconvénients, les types de biens, la fiscalité, l’investissement dans les entrepôts etc. La SCPI Iroko Zen est jeune mais hyper singulière : Pas de frais d’entrée, contre plus de 9% en moyenne sur le marché 🔫 Pas de paperasse, une souscription en quelques minutes Une croissance fulgurante Une performance attractive : Elle vise unTRI de 7% sur 7 ans (avec une distribution mensuelle de dividende de 5,5% environ) Bonne écoute ! N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et créez le podcast de votre famille, de vos amis, de votre couple ! www.memory.fm François est passé de co-investisseur de quelques chambres en colocation avec ses amis, à entrepreneur en créant Colonies, qui devrait bientôt opérer près de 12000 chambres (oui vous avez bien lu) On parle des premiers projets montés par François, puis par Colonies et du futur de l’immobilier imaginé par François (Alerte crypto, blockchain et NFT). Comment construire le meilleur opérateur immobilier du monde ? La réponse dans cet épisode ! N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et créez le podcast de votre famille, de vos amis, de votre couple ! www.memory.fm En sortant de l’ESSEC, François et deux amis décident d’acheter des appartements à Cergy Pontoise pour créer les colocations qu’ils n’avaient pas eu en tant qu’étudiant. Après avoir visité les espaces Welive à New York, ils lancent Colonies en 2017 Ils ont aujourd’hui plus de 1000 chambres en gestion et près de 12000 dans leur pipeline. Quelle est sa définition du coliving Quelles sont les clés d’une bonne colocation ou d’un bon coliving Comment passer de quelques dizaines de chambres à quelques milliers en seulement 5 ans Accrochez-vous et prenez des notes, cet épisode est une vraie pépite ! Épisodes cités : #9 L'essor incroyable du Coliving et de la colocation - Lauren Dannay, cofondatrice de Whoomies #17 Crowfunding immobilier : viser 10% de rentabilité avec Jean Baptiste, cofondateur de Lymo N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comVictor est le premier invité que je reçois une seconde fois ! C'est l'occasion de faire le point sur son année 2021 Victor est le représentant français du mouvement FIRE (Financial Independance, Retire Early) qui compte plus de 30 000 membres. Entre toutes ses activités il a atteint entre 10 et 20 millions d’euros de patrimoine et vise aujourd’hui les 100 millions d’euros. Au programme de cet épisode : • Quels sont les moyens à mettre en œuvre lorsqu’on vise un objectif de 100 Millions d’€ de patrimoine dans 3 ans ?Bourse ? Immo ? Crypto ? NFT ? • Comment gérer l’organisation d'autant d'activités ? • Quel est le mindset de l’investisseur pour dépasser ses peurs et blocages ? • Quand est-ce qu'on s'arrête ? ➡️Pour rejoindre le groupe immo :) https://forms.gle/jsNswG5GsU5EBMyN6 ➡️Pour rejoindre le projet NFT : https://bit.ly/346Y1EU ➡️Pour rejoindre le mouvement FIRE : https://bit.ly/3b2iX1n Pour contacter Victor : Instagram : @victorlorafrugaliste LinkedIn : @Victor Lora N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn se retrouve pour un deuxième épisode avec Florent ! Si vous avez aimé la 1ère partie, vous allez adorer entendre la suite de cette conversation sur la location courte durée. Où et comment investir ? Quelles sont les réglementations ? Faut-il installer des jacuzzis dans ses appartements ? Allez suivre Florent sur Instagram, il partage tout ! N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail Instagram de Florent : @Florent_Richard LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comLe titre est un peu racoleur mais les faits sont là : depuis que Florent Richard s’est lancé dans l’investissement immobilier, il a gagné plus d’1M€. Bien sûr ça ne va pas directement dans sa poche Dans cet épisode, il nous parle de ses investissements, des process qu’il a mis en place et des personnes dont il s’est entouré pour gérer plus de 20 appartements À DISTANCE ! On a scindé l’épisode en 2 tellement la conversation était dense. Si la location Airbnb vous intéresse, prenez votre crayon et votre carnet et bonne écoute ! N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comÊtre curieux, s’intéresser à la politique, à sa région et son développement urbain. C’est primordial pour faire de bonnes affaires dans l’immobilier. Avec Martin Menez, on n’a pas de boules de cristal mais on a quelques convictions pour l’année 2022. Il a fondé Bevouac et avec son équipe, il mène plusieurs centaines de projets d’investissements locatifs par an. Dans cet épisode, on vous livre les clés pour investir en 2022 : Quelles villes ont été plébiscitées en 2021 et quelles villes surveiller en 2022 ? Comment déceler les villes, zones ou quartiers qui prendront le plus de valeurs ? Qu’est-ce qu’un bon investisseur ? Risque-t-on une explosion de la bulle immobilière ? Pour découvrir Bevouac : https://www.bevouac.com/ ou @bevouac.france sur Instagram N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCette année passée avec vous a été incroyable et je sens que 2022 va être 2 fois mieux ! En tout cas, on va tout faire pour ! Dans l'épisode de demain, je vous parle : - De mon investissement en colocation que j'ai pris 10 mois à signer - Du petit club d'investissement en bourse et crypto que j'ai créé avec des amis - De mes futurs projets immobiliers et avec Echoes, notre studio de production de podcasts Merci de nous écouter chaque semaine <3🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comVous connaissez sûrement Matthieu Stefani. Il anime les podcasts la Martingale et Génération Do It Yourself, qui comptabilisent plus de 600 000 écoutes par mois 🤯 Dans ses podcasts, il mentionne souvent sa passion pour l'immobilier. J'ai voulu aller un peu plus loin sur ce sujet et qu'il nous parle de ses différentes opérations : Des places de parking, un appartement à Montmartre, de très beaux bureaux dans le 17ème arrondissement de Paris et dans un magnifique hôtel particulier à Bordeaux et bientôt de nouveaux projets ! On va aussi pouvoir lui poser la question fatidique : Matthieu Stefani, c'est quoi ta martingale ? N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Julien vient de dépasser les 100.000 ventes pour son livre "L'investissement immobilier locatif intelligent" ! On m'a plusieurs fois recommandé de l'inviter sur le podcast, j'ai donc voulu en savoir plus sur son parcours et ses investissements. Julien a fait le choix "d'investir dans la valeur" plutôt que de chercher le cashflow à tout prix. Quels sont les pièges à éviter ? Quel est le parallèle entre le rendement nominal (4 à 5%), le rendement entrepreneurial (7 à 8%) et taux de sérénité ? Pourquoi et comment diversifier ses investissements ? Comment devenir n°1 sur Amazon ? Bonne écoute ! 🎧 N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️ 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comComment rendre son investissement locatif plus engagé ? Quelles sont les différentes aides à la rénovation énergétique ? Comment évaluer l'impact environnemental d'un logement ? Pour répondre à ces questions, j'ai la chance d'avoir échangé avec Michael Sciuto, cofondateur de Greenliving, une société d'investissement locatif clé en main avec une forte démarche environnementale. ÇA FAIT UN BAIL ! est produit par Echoes Studio, une société de production de podcasts que j'ai lancé avec Xavier Seux. Il a créé le très bon podcast "The Big Shift" sur la transition écologique et enregistrer cet épisode avec lui était une évidence ! Recherche, rénovation, ameublement ou bien encore gestion locative, Greenliving se différencie de ses concurrents grâce à ses prestations multiples et grâce à son fort engagement environnemental. Pour en savoir plus sur Greenliving : https://www.greenliving.fr/ Bonne écoute ! Pour écouter l'épisode de Xavier sur la LowTech c'est ici. N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 On retrouve Ludovic pour une deuxième partie d'épisode sur un sujet différent : Investir entre amis et acheter la maison de vacances de vos rêves. Être propriétaire d'une magnifique villa avec piscine pour en profiter quelques semaines par an et y inviter ses amis et sa famille peut paraître inaccessible. Acheter à plusieurs permet de diviser le coût de l'investissement et de l'entretien du bien mais cela peut aussi apporter son lot de problèmes. Ludovic nous donne les meilleurs conseils pour les éviter : Comment répartir le calendrier ? Comment optimiser le taux de remplissage ? Où acheter et sous quel statut ? Comment gérer les imprévus ? Allier plaisir et investissement, c'est possible, notamment en se faisant accompagner : allez jeter un oeil sur www.prello.co ! N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Ludovic a quitté son précédent poste mi-Juillet 2021 et 3 semaines plus tard, il levait 2m€ pour lancer Prello, une solution pour acheter une résidence secondaire à plusieurs. Dans cette première partie, il nous raconte ses premiers (grands) pas dans l'immobilier : Un Pinel à la Réunion Un Immeuble de 11 lots, revendu quelques mois après Une poignée de sous-location Airbnb à Londres De supers anecdotes et de très bons conseils, bonne écoute ! N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Allez jeter un oeil sur www.lecollectionist.com, c'est l'un de mes sites internet préférés. J'ai eu la chance d'échanger avec Max, le fondateur de cette plateforme qui référence des villas et des chalets exceptionnels, disponible à la location. Le chalet le plus cher atteint même 500.000€ la semaine !!! Comment créer une expérience de location exceptionnelle ? Quels services proposer pour rendre l'expérience de vacances mémorable ? Comment s'inspirer des codes du luxe pour booster la rentabilité de sa location "classique" ? 1000 mercis Max pour ta franchise et ta sympathie, et bonne écoute à tous ! N'oubliez pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Vous avez sûrement déjà entendu parler de la défiscalisation et des investissements en loi Pinel ou Malraux. Avec 50 000 Pinel par an, c'est clairement la défiscalisation immobilière préférée des Français. - Mais savez-vous vraiment de quoi il s'agit ? - Pour qui est-ce vraiment intéressant ? - Qu'est-ce qu'un bon Pinel ? Emeric Eveno est le cofondateur de Papillon Patrimoine. Il accompagne ses clients dans la sélection du bon dispositif, le choix du bien et la mise en location. Il nous parle également de la loi Malraux et de la loi sur les monuments Historiques, moins connues mais tout aussi intéressantes ! Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Vous êtes déjà tombé sur l'émission Les rois de la réno, le dimanche aprèm sur 6ter ? Un couple qui achète des maisons et les rénove pour réaliser une belle plus-value. Aujourd'hui, on reçoit Julien Calamote, qui nous parle de ses récentes opérations de marchand de biens, grâce auxquelles il a pu générer plusieurs centaines de milliers d'euros de patrimoine financier en quelques mois. Si vous aviez écouté l'épisode #25, vous connaissez déjà Julien Calamote. Pour rappel, il nous expliquait comment il avait acheté 10 appartements en seulement 1 an 🤯 Bonne écoute !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Un cours de Fiscalité gratuit par Daniel Vu ? Au programme : Pour terminer cette série de 4 épisodes, on aborde le sujet préféré des Français. LMNP, LMP, SCI IR, SCI IS : - Quelles sont leurs spécificités ? - Comment choisir - Quel impact sur mon Cashflow ? - Quel impact sur mon financement ? - Comment préparer la revente ? Même si cela dépend de la situation de chacun, Daniel vous donne les clés pour mieux comprendre et anticiper ces sujets. N'oublie pas de t'abonner à la newsletter pour recevoir toute l'actualité immo. ⬇️⬇️ Le livre de Daniel : Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 La levée de fonds des investisseurs immobilier, c'est le PRÊT BANCAIRE ! Combien je peux emprunter ? Quelles techniques pour faire accepter au banquier de passer au-dessus des 35% de capacité d'endettement ? L'avis de Daniel sur la fameuse "doublette" et l'importance de savoir avec quel organisme de cautionnement travaille sa banque. Daniel a d'ailleurs créé un tableau qui référence tous ces organismes, et avec quelles banques ils travaillent. Vous souhaitez le recevoir ? Abonnez-vous à la nouvelle newsletter hebdo du podcast sur www.cafaitunbail.co Vous découvrirez des outils testés pour vous, des conseils sur l'immobilier locatif et vous serez prévenus des nouvelles sorties d'épisodes ! Référence L'épisode #30 CF1B- "Choisir entre l'immobilier, la Bourse, les crypto" - Mounir, fondateur de Finary Le livre de Daniel : Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Vous avez aimé l'épisode 31 avec Daniel VU ? Bonne nouvelle, voici la suite ! Un peu plus technique cette fois-ci puisqu'on y parle de sourcing, de négociation et des hacks pour modifier le compromis de vente en votre faveur. C'est un épisode à écouter absolument si vous voulez économiser des milliers d'euros sur votre prochain achat. Comment recevoir des biens off-market ? Quelles sont les clauses à intégrer au compromis ? Et surtout, Daniel nous présente différentes techniques de négociation, de la plus classique à la plus agressive 🔥🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Aujourd'hui nous recevons Thomas Cornu, créateur de l'extension Lybox qui a acheté son premier immeuble à 25 ans. Il nous parle de ses méthodes pour monter des projets à plus de 15% de rentabilité, sans oublier de nous parler des galères rencontrées en chemin. On refait un point ensemble sur les différentes manières de calculer son rendement, sa rentabilité et son cashflow. Aussi, Thomas nous explique d'où l'idée de Lybox lui est venue et comment il gagne énormément de temps sur le sourcing, ce qui lui permet d'analyser beaucoup plus de biens et donc de mettre la main sur des pépites ⭐ Je vous laisse tester l'extension gratuite ! https://www.lybox.fr/ Le robot trader dont nous parle Thomas à la fin de l'épisode : Samtrade FX🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Dans cet épisode, rencontrez Daniel VU : Plus jeune dentiste de France 🤯 Investisseur Immobilier 🏘️ Auteur du best seller : "Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?" C'est le début d'une série d'épisodes un peu plus courts pour vous donner toutes les clés et conseils pour investir. Dans cette première partie, Daniel nous présente les différents types d'investissements, de la location courte duré aux parking en passant par les fameux IDR (immeubles de rapport). Quel type de biens choisir ? Quelles sont les questions à se poser avant de se lancer ? Les réponses dans cet épisode !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCommandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille ! --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Mounir a cofondé Finary, une plateforme pour suivre l'évolution de son patrimoine, 100% en ligne. Le constat ? "On ne peut pas améliorer une performance que l'on ne suit pas" Le super-pouvoir de Finary : vous permettre de comparer les rentabilités de vos projets immobiliers avec vos investissements en Bourse, assurance vie, crypto-monnaies, startups, etc. On essaye de répondre à des questions cruciales : Pourquoi et comment suivre son patrimoine ? Quelles stratégies pour investir 10.000€ ? Comment minimiser les frais des intermédiaires et gestionnaires ? Comment choisir entre l'immobilier, la bourse, les crypto-actifs ? Bonne écoute ! ... Références de l'épisode : Pour s'inscrire sur Finary : www.finary.eu On cite aussi l'épisode 8 de Ça fait un bail ! avec Victor Lora : https://cafaitunbail.co/la-retraite-avant-40-ans-enchainer-les-investissements-immobiliers-victor-lora-fire Si les SCPI vous intéressent : www.iroko.eu🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn conseille souvent de commencer à investir proche de chez soi. Quand on habite à Paris, Bordeaux ou Lyon, les prix sont tellement hauts qu'on est forcé de s'éloigner pour démarrer dans l'immobilier. Sophie Vergès voit la chose d'un autre œil. Elle est devenue spécialiste des investissements de très petites tailles à Paris. Elle prouve par son parcours qu'il est possible d'investir dans l'immobilier avec de tout petits montants. Un appartement à Chaptal pour 10k€ Un 14m2 aux Buttes Chaumont Une cave vendue aux enchères pour 1€ ... Avec un peu de créativité, on peut transformer quelques mètres carrés en pépite. Bonne écoute ! Et pour encore plus de conseils immobiliers, n’hésitez pas à aller écouter le podcast de Sophie :https://anchor.fm/sophie-verges Pour contacter Sophie : –Instagram : https://www.instagram.com/vergessophie/ – Facebook avec son groupe : investir en immobilier l’immobilier au féminin – TikTok – Club House – YouTube Téléphone : 06.07.19.70.71 Mail : dollyimmobilier@gmail.com N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJérémy, l'animateur de Ça fait un bail, a gagné ses 1ers euros en créant des numéros surtaxés 🤔 Découvrez l'anecdote complète dans cet épisode un peu particulier. Il a été interviewé par Victor Lora dans son podcast "La Retraite à 40 ans" (Podcast produit par Echoes) Si vous ne connaissez pas encore Victor, c'est le frugaliste qui a rendu populaire le mouvement FIRE en France (Financial Independence and Retire Early) Pour écouter l'épisode complet et découvrir un nouveau podcast inspirant, c'est par ici : Apple Podcasts - https://podcasts.apple.com/fr/podcast/10-vivre-sa-passion-dentreprendre-grâce-aux-revenus/id1550935339?i=1000529212625&l=en Spotify - https://open.spotify.com/episode/4Bj0xUKpFtdQ7g2QIDH1RZ?si=xsv8DoA6R1SMZVOpmLrbQw&dl_branch=1 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comÀ moins d’avoir touché le gros lot, sans prêt, pas de projet immobilier. Il est plutôt aisé d’obtenir un prêt quand on a de l’apport, un CDI bien rémunéré, pas de crédit en cours. Si vous ne cochez pas toutes ces cases ou que vous souhaitez emprunter une somme importante, il va falloir convaincre votre banquier et très bien connaître votre sujet. Benoît a passé 10 ans de l’autre côté du guichet et il a vu passer des milliers de dossiers. Il vous livre les clés pour construire un dossier bancaire solide et transformer les “défauts” de votre profil en opportunité. N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn est tous à la recherche du bon plan, de la perle, de l’opportunité qui ne se présente qu’une fois dans une vie. Avant de réfléchir à créer des colocations, des divisions, tout miser sur les immeubles de rapport ou la location courte durée, il faut d’abord bien acheter. Thibaut est investisseur et fondateur de la page Instagram Byebyepatron. Scrolleur professionnel sur Leboncoin et SeLoger, il est maître dans l’art du sourcing et de la négociation. Écoutez cet épisode jusqu’au bout, et si vous voulez allez plus loin, commandez le livre de Thibault Négocier un bien immobilier : 7 techniques pour gagner facilement des dizaines de milliers d’euros sur l'achat d'un investissement locatif ou de sa résidence principale Vous pouvez aussi visiter son site et son podcast sur : https://www.byebyepatron.net/ N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com“Après les impôts, il ne reste plus rien de mes revenus fonciers” “Entre les charges, la taxe foncière et les 50% d’impôts, ça ne vaut pas le coût d’investir” “La fiscalité immobilière en France est la plus haute d’Europe” C’EST VRAI ! Mais seulement pour ceux qui font les mauvais choix fiscaux. Dans cet épisode, je vous parle de fiscalité ! Prenez une feuille et un crayon, tracez 4 colonnes LMNP réel LMNP micro bic SCI IR SCI IS Je vous explique, avec mes mots, les particularités des ces différentes structures. Et vous, vous êtes plutôt investissement en nom propre ou en SCI ? N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAprès avoir échangé avec quelques rois du cashflow (Charles Lenoble, Alexandre Lacharme, Victor Lora,Julien Loboda), on accueille aujourd’hui Julien Calamote qui nous parle de sa stratégie d’investissement patrimoniale ! Véritable autodidacte de l’investissement immobilier, il sait comment multiplier les opérations et convaincre les banques de continuer à le suivre. Rien qu’en 2018, il a acheté 11 appartements, la plupart en centre-ville. Pour en apprendre plus sur sa vision stratégique, son livre "S'enrichir grâce à l'immobilier" est disponible en librairie, à la Fnac et sur Amazon. Bonne écoute ! N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPaco est investisseur depuis 2017, salarié à temps plein et récemment père de famille. Il a bien plus d'expérience que moi, mais on a quelques points communs : - L’investissement en colocation - L’expatriation au Brésil - Et surtout, il anime aussi un podcast immobilier ! Il a lancé le podcast "Les Investisseurs 4.0" pour aider les membres de sa communauté à développer leurs revenus passifs et optimiser leur temps. Si vous aimez ÇA FAIT UN BAIL !, vous allez aimer les 30 épisodes de ce très bon podcast : https://investisseurs40.com/ N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com Certains entrepreneurs font le choix de réinvestir tous leurs bénéfices dans le développement de leur société D’autres de se verser un salaire ou des dividendes Notre invité a choisi une 3ème stratégie : Acheter de magnifiques bureaux à Paris et enchaîner les investissements immobiliers 2ème épisode de la saison investisseurs : Découvrez le parcours de Grégory Prouvost, expert-comptable, Président du cabinet FICO et investisseur immobilier. Comme on traite de sujets fiscaux un peu techniques, Grégory a accepté de nous faire un schéma de la structuration d’un groupe autour d’une holding. Envoyez-moi un message sur Linkedin ou par email (jeremy@echoes.studio) et je vous le partage ! N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comCharles n'était pas destiné à devenir investisseur immobilier, mais il n'a jamais aimé rester dans sa zone de confort. Il a commencé à investir en 2015 avec l’acquisition d’un petit studio à Lille. Depuis, il est devenu expert de l’investissement immobilier et propriétaires de nombreux biens, dont un magnifique Riad à Marrakech ! Il vous donne tout, sans langue de bois : - Les chiffres et la rentabilité de ses projets - Les erreurs qu’il aurait aimé ne pas faire - Les meilleurs conseils pour démarrer - Sa prochaine martingale Bonne écoute ! N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOlivier Duverdier est un entrepreneur multirécidiviste qui s’attaque aujourd’hui au marché de la gestion locative. En seulement 1 an, 850 lots leur ont été confiés en gestion et ils ont créé un outil performant pour automatiser les tâches administratives et mieux conseiller leurs clients. - Que font-ils différemment d’un gestionnaire traditionnel ou d’un bailleur qui choisit de gérer seul ? - Est-ce que tout le monde a intérêt à déléguer la gestion de ses biens ? - Combien ça coûte vraiment ? On vous a obtenu un code pour bénéficier d'un mois gratuit, sans engagement. Entrez BAIL21 ou contactez-les de notre part ! Soutenez Gestia Solidaire en votant pour eux avant le 4 avril : https://www.trophee-perledelait.fr/gestia-solidaire N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn accueille aujourd’hui Alexandre Lacharme, entrepreneur, créateur de contenus et investisseur immobilier. On a déjà interviewé Julien sur l’investissement dans les parkings et garages, Alexandre s’attaque à un créneau plus ciblé et peut-être plus rémunérateur : la colocation de parking. Il va donc nous expliquer comment il transforme une place de parking parisienne ou même un espace dont personne ne veut, en investissement rentable ! - Comment procéder étape par étape ? - Comment trouver les meilleures affaires avant les autres ? - Quels nouveaux types d’investissement “partagés” peut-on imaginer ? SPOILER : une nouvelle idée de startup à lancer en fin d'épisode (On ne vous demandera pas de parts, c'est cadeau) Bonne écoute ! Soutenez Gestia Solidaire en votant pour eux avant le 4 avril : https://www.trophee-perledelait.fr/gestia-solidaire N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn accueille aujourd’hui Manuel Ravier, entrepreneur, investisseur et propriétaire de plus de 70 biens. Il a aidé des particuliers à investir plus de 100M€ dans l’immobilier locatif. Comment trouver la motivation pour se lancer ? Par quoi commencer ? Quelle méthode pour sourcer les biens les plus rentables disponibles à la vente ? Quel régime fiscal choisir ? Quelles tâches déléguer ? Vous l’avez compris, dans cet épisode, on vous donne les clés pour enfin vous lancer. Parce que le meilleur moment, c’est maintenant ! Soutenez Gestia Solidaire en votant pour eux avant le 4 avril : https://www.trophee-perledelait.fr/gestia-solidaire N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comÉpisode un peu particulier puisqu’il n’y a pas d’invité ! Cette semaine, je vous explique comment on a démarré ÇA FAIT UN BAIL ! et je réponds aux questions qui me sont le plus posées : 00:00 à 09:35 - La naissance de ÇA FAIT UN BAIL ! 09:35 à 13:17 - Comment trouver de bons partenaires bancaires ? Comment décrocher un prêt avec de bonnes conditions ? 13:17 à 15:40 - Faut-il investir en Bourse, dans son PEE ou dans l’immobilier ? 15:40 - Sur quel type d’investissement immobilier dois-je me positionner en fonction de mon profil ? Dites-moi ce que vous pensez de ce format et continuez à m’envoyer des questions, j’y répondrai dans un prochain épisode ! Soutenez Gestia Solidaire en votant pour eux avant le 4 avril : https://www.trophee-perledelait.fr/gestia-solidaire N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comEn rapport effort/rentabilité, je pense qu’on tient le meilleur type d’investissement présenté sur ce podcast jusqu’à aujourd’hui. Jean-Baptiste a créé Lymo, à la fois promoteur immobilier et plateforme de crowdfunding. Pour que vous puissiez choisir les meilleurs projets (jusqu’à 12% de rentabilité), il faudra bien comprendre le fonctionnement du crowdfunding et le métier de promoteur immobilier. C’est exactement le but de cet épisode ! En bonus, on discute de l’histoire passionnante de Katera, le “Uber” de la construction immobilière, en grande difficulté après avoir brûlé 2 milliards de dollars de financement... Bonne écoute ! Soutenez Gestia Solidaire en votant pour eux avant le 4 avril : https://www.trophee-perledelait.fr/gestia-solidaire N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comOn vous rassure, ceci n’est pas un épisode sur la loi Pinel. Il existe des dispositifs bien plus intéressants et parfaitement alignés avec une stratégie d’investissement locatif rentable et responsable. Le sujet est technique et c’est Anne-Sophie Thomas, fondatrice de Gestia Solidaire qui a accepté de nous présenter ces solutions d’investissements locatifs qui ont du sens. Comment déduire jusqu’à 70% de ses revenus locatifs ? Comment se faire rembourser une partie de ses travaux ? Et surtout comment faire de bons investissements tout en agissant localement en proposant des loyers plus bas ? Le Trophée Perle de Lait met en avant chaque année 4 femmes entrepreneures à impact. Pour donner un coup de pouce à Anne-Sophie et Gestia Solidaire, c’est ici pour voter : https://buff.ly/2ZiGvI1 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJusqu’à aujourd’hui, on vous a présenté plein de types d'investissements : immeuble de rapport, colocation, coliving, fonds de commerce, parking et garages, pop-up store… Développeur depuis son plus jeune âge, Bassel était ingénieur chez Microsoft quand il commence à investir dans l’immobilier et décide de créer un simulateur de rentabilité. Il ne s’arrête pas à un simple Google Sheet et crée rendementlocatif.com. Il emploie aujourd’hui 17 personnes et l’outil brasse des centaines de milliers de requêtes d’investisseurs, tous à la recherche de la stratégie gagnante. - Quels sont les investissements locatifs les plus rentables ? - Lequel est le plus pertinent pour vous ? - Y a-t-il des villes à privilégier ? - 2021, une bonne année pour investir ? Bonne écoute ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com“On a recréé ce qui existe dans le capital investissement mais cette fois-ci d’une façon plus vertueuse, à destination des jeunes actifs qui souhaitent devenir propriétaires” Dans cet épisode, on découvre le parcours de Saskia, on pose les bases du fonctionnement de Virgil, entre la Fintech et la Proptech. Et surtout, on cherche à répondre à une question que beaucoup de monde se pose : Faut-il acheter ou louer ? Tu n’as pas le budget ou la capacité d’apport nécessaire pour devenir propriétaire ? Virgil co-investit à tes côtés et complète ton apport jusqu’à 100 000 € On adore le concept et on espère que cet épisode vous plaira ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com- Passer de DJ à entrepreneur inspirant - Fêter le 1000ème logement trouvé en un peu plus de 2 ans - Recruter et former des Kokooners par centaines - Instaurer l’humour comme valeur de son entreprise Ravi de pouvoir enfin vous faire rencontrer Lénaïc Boucher, cofondateur de Kokoon. Dans cet épisode, on parle d’entrepreneuriat, de l’importance des valeurs et du futur des métiers de l’immobilier. Régalez-vous et parce que votre temps est précieux, parlez de Kokoon à vos RH ! www.cafaitunbail.co 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comUN CONSTAT ALARMANT “À Paris, on a plus 100 000 personnes de 60 ans et plus qui ont une chambre inoccupée chez eux” “20% des étudiants chaque année abandonnent leurs études faute de moyens pour se loger” COLETTE CLUB Une entreprise dont j’aime la mission dont j’adore l’image de marque et le nom (je vous explique pourquoi à 23:51) Et qui s’attaque à un marché immense : Colette Club JUSTINE RENAUDET Une cofondatrice pleine d’énergie qui nous fait découvrir la cohabitation intergénérationnelle et nous prouve qu’on peut allier immobilier, business et impact positif N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comLa blockchain nous permettra-t-elle d’acheter un bien en quelques minutes, sans frais et sans intermédiaire ? SPOILER : NON Par contre, elle risque de transformer l’expérience d’achat et le quotidien des notaires, banquiers, assureurs, service de cadastre etc. En 2019, à Boulogne Billancourt, a eu lieu la première vente immobilière via blockchain en Europe, sur une plateforme développée par Equisafe Aurélien Onimus est un passionné qui a écrit plusieurs livres sur le sujet. Il répond dans cet épisode à toutes mes questions de néophyte sur le sujet Quels acteurs vont en bénéficier ? Qui risque d’être remplacé ? Est-ce qu’un notaire peut accepter des bitcoins ? En quoi la blockchain peut-elle être utile pour la gestion du bien ? À $19 000 le bitcoin, est-ce qu’il faut en acheter ? Pour en apprendre plus sur le sujet, découvrez le nouveau livre d'Aurélien à se procurer dans toutes les bonnes librairies ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comJe ne comprenais rien au fonctionnement des syndics de copropriété, j’ai donc eu envie de faire un épisode sur le sujet ! Ça ne paraît pas sexy et pourtant grâce à Raphaël Di Meglio, on tient un épisode de 35 minutes, drôle, captivant et vraiment instructif. Son objectif : Rendre la vie en copropriété heureuse 🤍 Créée en 2017, Matera c’est : - 100 salariés - 2 000 copropriétés gérées - 40 000 copropriétaires - 30 % d’économie en moyenne par rapport aux syndics traditionnels - Une ville troglodyte italienne 🤔 Des chiffres tellement dingues que ça leur vaut même d’être attaqués en justice par les mastodontes du secteur. Bonne écoute ! Cet épisode est sponsorisé par Kokoon N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comColocation = Espace privé + Espace Commun Coliving = Espace privé + Espace(s) Commun(s) + Services Vous êtes d’accord avec ces définitions ? Lauren s’intéresse au sujet depuis 2017 : Elle a co-fondé Whoomies, Le Tinder des colocs ! On décrypte ensemble les raisons d’un tel engouement pour ces nouveaux modèles, à la fois pour les locataires et pour les investisseurs. “96% considèrent avoir mieux vécu leur confinement parce qu’ils étaient en colocation” Alors, covid-friendly la colocation ? C'est aussi le premier épisode sponsorisé par notre nouveau partenaire, Kokoon ! Bonne écoute ! N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comVictor a commencé très jeune à acheter des appartements. En 10 ans il en a acheté 14 et a développé de nombreux side business. Pré-covid, il touchait près de 12k€ de revenus passifs par mois ! Dans cet épisode, découvrez les détails de ses opérations immobilières, sa philosophie et ses méthodes pour se constituer rapidement un patrimoine de plusieurs millions d’euros. Il est aussi l’ambassadeur Français du Mouvement FIRE "Financial Independance Retire Early" ou en français Indépendance Financière, Retraite Tôt. Les membres de cette communauté se définissent comme étant frugalistes : “personne qui a décidé de gérer sa consommation de manière optimale dans le but d'atteindre l'indépendance financière grâce à l'acquisition d'un patrimoine immobilier ou d'un revenu passif par exemple” Une discussion passionnante ! Pour en apprendre plus sur la méthode qu'il a mis en place, son livre est disponible aux éditions LAROUSSE : La retraite à 40 ans, c'est possible ! Ce podcast est produit par Echoes, studio de création de podcast : www.echoes.studio 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comVous avez déjà vécu l’enfer d’un chantier ? Malfaçons, délais non respectés, manque de suivi. Pour beaucoup, c’est le premier frein à un achat dans l’ancien. Aurélien, fondateur de Little Worker et de Ernest nous explique pourquoi ce n’est pas une fatalité ! “Quand ils partent à la guerre les militaires sont ultra bien préparés” Pour qu’un chantier se passe bien, c’est pareil ! Il a énormément d’avantages à acheter un appartement à rénover : - Pour un particulier, c’est l’opportunité de le refaire à sa manière pour s’y sentir bien et même d’améliorer la plus value en cas de revente - Pour un investisseur immobilier c’est souvent la clé d’une opération rentable Le bonus : Une rénovation complète de son appartement ferait économiser plus de 600kg de CO2 par an ! Et en plus, c'est tout bénef “Quand on augmente d’une étiquette dans un DPE (diagnostic de performance énergétique), on peut aller chercher jusqu’à 7% de la valeur du bien en plus” 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.com“À 100 mètres près, on fait des écarts de 20 à 30% du chiffre d’affaires” 💰 “D'ici un ou deux ans, ça va être le bain de sang” 🩸 “Les emplacements n°1 d’hier ne sont plus les emplacements n°1 d’aujourd’hui” 🥇 J’ai la chance de recevoir Steve BURGGRAF, fondateur de la célèbre chaîne de burgers BIG Fernand, Polichinelle (brunch veggie à volonté), Cul de Cochon (fromage et charcuterie sans nitrite) et de plusieurs entreprises dans l'immobilier dont très récemment Foodimmo : agence immobilière spécialisée dans les restaurants, bars et hôtels. Steve n’a jamais eu d’ordinateur ! Il a fait le choix de délaisser l’outil informatique pour se concentrer sur le terrain et sur l’humain. Comment choisir la localisation d’un restaurant quand on en a déjà ouvert 60 ? Comment estimer la valeur d’un fonds de commerce ? Quel impact du COVID sur l’immobilier et les commerces de centre ville et de province ? Le retour d’expérience passionnant d’un entrepreneur en série. À écouter jusqu'à la dernière minute et à partager autour de vous ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comPierre-Luc est le cofondateur de La Devanture une plateforme pour trouver les meilleurs espaces à louer pour quelques jours : boutiques, pop-ups, showrooms. C’est la première personne que j’ai contactée quand j’ai décidé de lancer ÇA FAIT UN BAIL ! et aussi mon premier enregistrement. Louer sa galerie d’art, son appartement, sa boutique ou son restaurant à Chanel, DJ Snake ou un revendeur de plantes, c’est possible ! On parle de DNVB (Digitally Natives Vertical Brands), de la Fashion Week, d’investissement dans des locaux commerciaux et d’entrepreneuriat puisque La Devanture a finalisée cet été une levée de 400.000 € Bonne écoute ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comQuelques milliers d’euros suffisent pour commencer à acheter des parkings ou des garages. Et certains ont même construits des empires en suivant une méthodologie très précise. Julien nous raconte son parcours et nous explique comment déceler les bonnes affaires, réaliser des investissements très rentables et pourquoi la gestion de ces investissements locatifs est bien plus simple que celle d’un appartement. Écoutez cetépisode pour connaître le détail de ses différentes acquisitions et pour enfin vous lancer, quelque soit votre budget ! Et pour ceux qui veulent en savoir plus sur cet investissement, voici tout ce que vous devez savoir avant d'acheter un parking.🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comDans cette épisode, on vous aide à mieux comprendre : - Le métier souvent décrié d’agent immobilier - Les différents types d’agences et de mandats - Et comme à chaque fois, on vous présente un cas pratique chiffré : "Les honoraires : qui paye quoi, qui empoche combien ?" Qu'est-ce qu'un bon agent immobilier ? Peut-on s’en passer ? Les réponses de Marc Fourrier, 16 ans de métier et Directeur du développement chez Engel & Völkers, leader international de l'immobilier de prestige 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comLocation courte durée, Immeubles de rapport, investissements à plus de 24% 😱 Découvrez le parcours de Julien, investisseur immobilier, coach et formateur. Comment acheter plusieurs immeubles ? Combien faut-il de biens pour être financièrement libre ? Comment se former sur l’investissement immobilier ? La réponse à toutes ces questions dans ce deuxième épisode ! En bonus, voici le lien pour récupérer gratuitement son e-book « Comment vivre de vos loyers sans multiplier les achats immobilier ? » : http://bit.ly/2P3okBz Bonne écoute ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comAcheter une maison ou un appartement et le louer en colocation permet souvent d’atteindre des rentabilités très intéressantes, tout en se constituant un patrimoine. Mais les obstacles sont nombreux : trouver une ville et une localisation adaptée, acheter au meilleur prix, gérer les travaux et la rénovation. Et même après cela, il faut encore trouver des colocataires avec un dossier sérieux et gérer les aléas du quotidien. Sébastien a co-fondé Colocatère et s’occupe de toutes ces étapes pour vous. Plus de 1500 projets sur pieds, une rentabilité à 5-6% en moyenne net de frais et sans aucun effort de gestion : écoutez cette échange avec Sébastien pour comprendre en détail le marché de la colocation. Ça fait un bail ! est produit par Echoes, le studio qui rend la production de podcasts accessible à tous. Pour en savoir plus : www.echoes.studio 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

Des matelas au meilleur rapport qualité prix du marché pour vos locations ! Contactez Marc pour obtenir votre devis et jusqu'à 25% de réduction pour les auditeurs : marc@hypnia.comSalut à tous, ça fait un bail ! Je suis Jérémy Nabais et vous êtes sur le point d’entendre des entrepreneurs, des investisseurs et des experts de l’immobilier qui vont vous partager leur passion. Pourquoi avoir lancé "Ça fait un bail !" On achète un bien immobilier soit pour investir soit pour un projet de vie, pour le passage à une nouvelle étape. Quoi qu’il arrive c’est à chaque fois un énorme investissement, pour beaucoup le plus gros investissement financier de leur vie. Ça fait un bail ! c’est LE PODCAST pour mieux comprendre le marché immobilier, que vous soyez déjà expert ou que vous cherchiez de l’inspiration pour enfin vous lancer. Investissez 1 heure de votre temps chaque semaine pour nous écouter. Et on promet de vous aider à construire votre propre stratégie immobilière, celle qui vous aidera à passer à une nouvelle étape de votre vie. On espère que vous serez au rendez-vous, abonnez-vous dès maintenant à notre chaîne pour être prévenu des prochaines sorties d’épisodes ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1 Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement : écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️