ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Jérémy Nabais

Ça fait un bail ! c'est le podcast pour lancer ton projet immobilier. Hello, je m'appelle Jérémy Nabais et j'interview chaque semaine des investisseurs, entrepreneurs et expert de l' immobilier. Ma mission, c'est de te donner accès à l'information la plus complète sur l'investissement immobilier, de manière totalement gratuite ! Investis une heure de ton temps chaque semaine et je promets de t'aider à construire ta propre stratégie immobilière, celle qui te permettra de passer à une nouvelle étape de ta vie.

Saison 2 - Épisode 99 - 25/01/2023
Extrait de l'épisode 99 - Récap de l'année 2022 Quels sont tes projets en 2023 ? Dans cet épisode, tu vas découvrir en avant première les projets 2023 de Ça fait un bail ! J’ai passé une EXCELLENTE année 2022 à tes côtés, merci ! Si tu souhaites participer au développement de Ça fait un bail !, tu peux m'envoyer un mp sur Instagram ou sur LinkedIn ! Dans la première partie de l’épisode, on fait le point sur le nombre d’écoutes qui a explosé, les épisodes marquants, ce qui a marché et ce qui a moins bien marché. Comment faire pour te proposer du contenu toujours plus qualitatif et multiplier les supports ? Voici les liens vers les épisodes cités : #82 Plus de 50 locataires en 3 ans - Emeline Siron : https://cafaitunbail.co/plus-de-50-locataires-en-3-ans-emeline-siron #75 Trouver la meilleure stratégie d’investissement - Nicolas Decaudain : https://cafaitunbail.co/trouver-la-meilleure-strategie-dinvestissement-nicolas-decaudain-avenue-des-investisseurs #67 Rénover des passoires énergétiques pour gagner gros - Fabien Liégeois : https://cafaitunbail.co/67-renover-des-passoires-energetiques-pour-gagner-gros #87 Construire une empire immobilier en couple - Maud et Laurent : https://cafaitunbail.co/construire-un-empire-immobilier-en-couple-maud-et-laurent-boutillier #70 Faut-il investir en 2022 - Martin Menez : https://cafaitunbail.co/70-faut-il-investir-en-2022-les-nouvelles-regles-et-actualites-du-marche En 2ème partie, je vous fait découvrir un échange que j’ai eu il y a quelques semaines avec un investisseur que j’apprécie beaucoup : Julien Calamote du podcast Moneytree Pour découvrir les autres épisodes de Moneytree sur Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/us/podcast/money-tree/id1613678283 Et sur Spotify : https://open.spotify.com/show/79tb3Ax5jQqBXTy0tGLWdW
Quels sont tes projets en 2023 ? Dans cet épisode, tu vas découvrir en avant première les projets 2023 de Ça fait un bail ! J’ai passé une EXCELLENTE année 2022 à tes côtés, merci ! Si tu souhaites participer au développement de Ça fait un bail !, tu peux m'envoyer un mp sur Instagram ou sur LinkedIn ! Dans la première partie de l’épisode, on fait le point sur le nombre d’écoutes qui a explosé, les épisodes marquants, ce qui a marché et ce qui a moins bien marché. Comment faire pour te proposer du contenu toujours plus qualitatif et multiplier les supports ? Voici les liens vers les épisodes cités : #82 Plus de 50 locataires en 3 ans - Emeline Siron : https://cafaitunbail.co/plus-de-50-locataires-en-3-ans-emeline-siron #75 Trouver la meilleure stratégie d’investissement - Nicolas Decaudain : https://cafaitunbail.co/trouver-la-meilleure-strategie-dinvestissement-nicolas-decaudain-avenue-des-investisseurs #67 Rénover des passoires énergétiques pour gagner gros - Fabien Liégeois : https://cafaitunbail.co/67-renover-des-passoires-energetiques-pour-gagner-gros #87 Construire une empire immobilier en couple - Maud et Laurent : https://cafaitunbail.co/construire-un-empire-immobilier-en-couple-maud-et-laurent-boutillier #70 Faut-il investir en 2022 - Martin Menez : https://cafaitunbail.co/70-faut-il-investir-en-2022-les-nouvelles-regles-et-actualites-du-marche En 2ème partie, je vous fait découvrir un échange que j’ai eu il y a quelques semaines avec un investisseur que j’apprécie beaucoup : Julien Calamote du podcast Moneytree Pour découvrir les autres épisodes de Moneytree sur Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/us/podcast/money-tree/id1613678283 Et sur Spotify : https://open.spotify.com/show/79tb3Ax5jQqBXTy0tGLWdW
Extrait de l'épisode 96, disponible en version complète sur Ça fait un bail ! Podcast Immobilier Discuter 1h avec un docteur en droit fiscal, ça peut coûter plusieurs centaines (milliers ?) d’euros. Ce que j’aime le plus dans le podcast, c’est de pouvoir rencontrer des vrais experts et les faire partager leur expérience et leur connaissance GRATUITEMENT au plus grand nombre. J’ai invité Simon Daragon, le conseiller des plus grands investisseurs immobiliers français et de nombreux sportifs français très médiatisés. on parle de fiscalité, de ce qu’on ne nous enseigne pas à l’école, de ce qui n’est pas facilement disponible sur internet. Comment se passe un contrôle fiscal ? Quels sont les changements de réglementation à attendre pour 2023 ? À qui s’adresser pour optimiser sa situation ? Quand faut-il créer une SCI à l’IS ou une holding ? Faut-il investir à l’étranger pour diminuer sa fiscalité ? Quelles sont les mécanismes de transmission les plus efficace ? C’est l’heure la plus rentable que vous passerez en cette fin d’année 2022. Le lien est en commentaire ! Simon Daragon vulgarise la fiscalité pour la rendre accessible à tous. Il conseille les plus grands investisseurs immobiliers français, des influenceurs, des sportifs de haut niveau. Si vous n’avez pas les bases en fiscalité ou pour vous rafraichir la mémoire, voici une liste d’épisodes à (ré)écouter : Les 4 épisodes avec Daniel VU (investisseur et auteur à succès) : https://audmns.com/VifTZnO https://audmns.com/ZNccnuD https://audmns.com/lFXrlsp https://audmns.com/gdrFgOq L’épisode avec Aurélie Templé pour optimiser vos revenus : https://audmns.com/YZmwUCK Pour suivre les news de Ça fait un bail ! : https://www.instagram.com/cafait1bail Ajoutez mois sur LinkedIn et envoyez-moi vos messages, on aide des dizaines d’entreprises et de créateurs de contenu à lancer des podcasts à succès qui génèrent des millions d’écoutes et des résultats business concrets : https://www.linkedin.com/in/jeremynabais/
Extrait de l'épisode 96, disponible en version complète sur Ça fait un bail ! Podcast Immobilier Ça vous dirait de passer 1h15 à discuter d’immobilier avec un docteur en droit fiscal. C’est la promesse de cet épisode : vous apprendre des choses qu’on ne vous enseigne pas à l’école, qui ne sont pas facilement disponible sur internet. Comment se passe un contrôle fiscal ? Peut-on anticiper des changements de réglementation pour 2023 et faire de meilleurs choix stratégiques ? À qui s’adresser pour optimiser sa situation ? Quand faut-il créer une SCI à l’IS ou une holding ? Faut-il investir à l’étranger pour diminuer sa fiscalité ? C’est l’heure la plus rentable que vous passerez en cette fin d’année 2022. Il y a des milliers d’euros de valeur dans cette épisode. Simon Daragon vulgarise la fiscalité pour la rendre accessible à tous. Il conseille les plus grands investisseurs immobiliers français, des influenceurs, des sportifs de haut niveau. Si vous n’avez pas les bases en fiscalité ou pour vous rafraichir la mémoire, voici une liste d’épisodes à (ré)écouter : Les 4 épisodes avec Daniel VU (investisseur et auteur à succès) : https://audmns.com/VifTZnO https://audmns.com/ZNccnuD https://audmns.com/lFXrlsp https://audmns.com/gdrFgOq L’épisode avec Aurélie Templé pour optimiser vos revenus : https://audmns.com/YZmwUCK Pour suivre les news de Ça fait un bail ! : https://www.instagram.com/cafait1bail Ajoutez mois sur LinkedIn et envoyez-moi vos messages, on aide des dizaines d’entreprises et de créateurs de contenu à lancer des podcasts à succès qui génèrent des millions d’écoutes et des résultats business concrets : https://www.linkedin.com/in/jeremynabais/
Ça vous dirait de passer 1h15 à discuter d’immobilier avec un docteur en droit fiscal. C’est la promesse de cet épisode : vous apprendre des choses qu’on ne vous enseigne pas à l’école, qui ne sont pas facilement disponible sur internet. Comment se passe un contrôle fiscal ? Peut-on anticiper des changements de réglementation pour 2023 et faire de meilleurs choix stratégiques ? À qui s’adresser pour optimiser sa situation ? Quand faut-il créer une SCI à l’IS ou une holding ? Faut-il investir à l’étranger pour diminuer sa fiscalité ? C’est l’heure la plus rentable que vous passerez en cette fin d’année 2022. Il y a des milliers d’euros de valeur dans cette épisode. Simon Daragon vulgarise la fiscalité pour la rendre accessible à tous. Il conseille les plus grands investisseurs immobiliers français, des influenceurs, des sportifs de haut niveau. Si vous n’avez pas les bases en fiscalité ou pour vous rafraichir la mémoire, voici une liste d’épisodes à (ré)écouter : Les 4 épisodes avec Daniel VU (investisseur et auteur à succès) : https://audmns.com/VifTZnO https://audmns.com/ZNccnuD https://audmns.com/lFXrlsp https://audmns.com/gdrFgOq L’épisode avec Aurélie Templé pour optimiser vos revenus : https://audmns.com/YZmwUCK Pour suivre les news de Ça fait un bail ! : https://www.instagram.com/cafait1bail Ajoutez mois sur LinkedIn et envoyez-moi vos messages, on aide des dizaines d’entreprises et de créateurs de contenu à lancer des podcasts à succès qui génèrent des millions d’écoutes et des résultats business concrets : https://www.linkedin.com/in/jeremynabais/
Saison 2 - Épisode 95 - 22/12/2022
Saison 2 - Épisode 88 - 25/11/2022
Saison 2 - Épisode 81 - 13/09/2022
Saison 2 - Épisode 80 - 06/09/2022
C’est l’épisode parfait pour trouver LA stratégie d’investissement qui te convient pour enfin te lancer ou pour passer au prochain projet immo ! J’ai vraiment adoré enregistrer cet épisode avec Nicolas ! Si vous ne le connaissez pas encore, vous êtes sûrement tombés un jour sur son site avenuedesinvestisseurs.fr qui est LA référence pour se renseigner sur les placements de tous types. Dans un premier temps, il nous raconte son parcours très inspirant et le traumatisme d’un investissement Pinel qui l’a enfin décidé à prendre son épargne en main et devenir un véritable geek des finances personnelles ! Dans un second temps, on décortique toutes les stratégies d’investissements qui nous passent par la tête, on tente de les classer par niveau de risque, d’investissement en temps, de rentabilité. On a parlé de quelques sujets, voici les liens : - investir selon son horizon d'investissement : https://avenuedesinvestisseurs.fr/introduction-a-lepargne-et-aux-placements/bien-debuter/ - meilleurs PEA : https://avenuedesinvestisseurs.fr/comprendre-investir-bourse/plan-depargne-en-actions-pea/ - meilleures assurances vie : https://avenuedesinvestisseurs.fr/av-assurance-vie/les-meilleures-assurances-vie/ - crowdfunding immo : https://avenuedesinvestisseurs.fr/crowdfunding-immobilier-homunity/ - cas pratique Pinel versus LMNP : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investir-en-pinel-cas-pratique-et-comparaison-lmnp/ - SCPI : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investir-en-pinel-cas-pratique-et-comparaison-lmnp/ - calculer les indicateurs financiers avant d'investir, exemple chiffré (rendement brut, net, net net, cashflow et TRI) : https://avenuedesinvestisseurs.fr/investissement-immobilier/investissement-locatif/#menu2 💡 Merci de nous écouter ! Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
J’ai discuté 1h avec Hubert et il m’a appris comment obtenir des subventions de 70% du coût total des travaux en achetant des immeubles vétustes. Vous ne trouverez pas ces infos sur Internet. Vous ne trouverez pas Hubert sur Linkedin, Instagram ou Youtube. Il y a tellement de valeur dans cet épisode que j’ai hésité à le garder pour moi 😳 Voila ce qu’Hubert a fait des dizaines de fois. Il appelle ça la le quadruple effet kiss-cool. Il trouve un immeuble vétuste et non isolé qu’il achète quelques dizaines de milliers d’euros Il monte un dossier à l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) pour obtenir 35% de subvention - 1er effet kiss cool Il cumule cette subvention avec une aide de l’OPAH (opération programmée d'amélioration de l'habitat) Encore 35% de subvention - 2eme effet kiss cool Il rénove entièrement l’immeuble pour en faire plusieurs appartements magnifiques Il loue en respectant des loyers très modérés Il bénéficie de la loi Cosse pour avoir un abattement de 85% sur les loyers perçus - 3eme effet kiss cool Une agence gère gratuitement pour lui la recherche de locataire, qui pour la plupart sont largement aidés par la CAF (donc les loyers sont quasi garantis) - 4eme effet kiss cool 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️ 🤝Cet épisode est sponsorisé par Bevouac, l'investissement locatif clés en main : www.bevouac.com Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier
Cette fois c’est Thomas qui passe au micro de Ça fait un bail ! Il nous livre des astuces hypers concrètes pour mieux épargner et mieux investir. Quels sont ses life hacks pour mieux épargner ou économiser ? Faut-il économiser à tout pris et comment valoriser son temps ? Si tu avais 20.000€ de côté, comment les investirais-tu ? Quels sont tes conseils pour se lancer en bourse ? On parle de son parcours, de ses investissements et notamment de sa colocation à Avignon, de budgétisation, de loi de Pareto et d’investissements pour paresseux ! Si vous voulez plus de conseils sur la gestion de votre budget et l’investissement en bourse, je vous conseille vivement le podcast de Thomas ! Pour aller l'écouter c'est par ici : https://monbudgetzen.com/le-podcast Bonne écoute ;) 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️
“Il y a des personnes qui ont des problèmes d’argent mais aussi beaucoup de personnes qui ont des problèmes AVEC l’argent” Delphine, c’est l’invitée idéale pour discuter de mindset et d’argent. Sans forcément le savoir, on a tous des blocages qui nous empêchent d’accomplir de plus grandes choses dans notre vie. Comme souvent, on parle de gain d’argent et d’investissement, mais cette fois-ci, on parle aussi de comment l’épargner et comment le dépenser. Les liens pour en savoir plus sur Delphine : Son site internet : https://richissime.net/ Ses offres :https://coaching.richissime.net/ Son podcast :https://podcasts.audiomeans.fr/richissime-55e410e45277 Immo Chéri :https://newsletter.immo-cheri.com/ 🤝Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable. ➡️Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾 ➡️ Pour plus d'infos rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co N'oublie pas de t'inscrire à notre newsletter pour avoir des outils immo ! Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️