Investir Simple

Tous les dimanches à 18h, un nouvel épisode. Inscris-toi à mes mails privés du lundi matin pour ne pas rater la sortie des nouveaux épisodes => https://bit.ly/49mV5kH Dans Investir Simple , on parle d'investissement de manière simple, sans cravate et sans jargon financier. Je suis Thomas Creton, investisseur passionné et conseiller financier indépendant. Seul ou avec mes invités, on va décrypter tout type d’investissement sans langue de bois pour renforcer ton éducation financière, optimiser tes investissements et te faire découvrir de nouvelles stratégies pour te pousser à passer à l’action et investir simplement au prix juste.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPrendre un RDV gratuit pour échanger gratuitement avec l'équipe de Joe => https://calendly.com/d/3jv-bg4-c4n/appel-decouverte-equipe-boursogram-thomas?month=2023-12 On oppose souvent la gestion passive (les ETF) et la gestion active (Le stock picking). Étant moi-même très pro ETF, j'ai tendance à décourager les gens à investir en stock picking au vu des nombreux inconvénients (difficile de battre le marché, connaissance nécessaire, temps que cela demande, etc.). Joe, le fondateur de boursogram vient mettre un coup de pied dans la fourmilière à cette idée trop répandue en France comme quoi les ETF sont la seule solution pour performer en bourse. Il vient nous expliquer pourquoi : Les ETF ne vont pas forcément continuer de performer. Avoir un socle passif et actif est primordial. Avoir une stratégie de stock picking est essentiel dans un portefeuille Très pédagogue, il va nous expliquer Les différentes stratégies de stock picking Les 4 critères fondamentaux à vérifier quelle que soit ta stratégie Son avis sur les actions à dividende VS le mien. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHLes courtiers dont je parle dans l'épisode Gestion Libre => Linxea PER => https://linxea.mention-me.com/m/ol/rj3vy-thomas-creton Gestion Pilotée => Ramify => https://www.ramify.fr/?utm_medium=affiliation&utm_source=Monbudgetzen Nalo => https://www.nalo.fr/?utm_source=monbudgetzen&utm_medium=partenariat&idpa=MBUZN Yomoni => https://www.yomoni.fr/?utm_source=mon_budget_zen&utm_medium=referral&utm_campaign=podcast C'est la fin de l'année et la question qui brûle les lèvres en ce moment et que je reçois le plus souvent c'est : Que puis-je faire pour réduire mon impôt sur 2023 ? Il existe beaucoup de façon défiscalisation (pas top pour la plupart) et un des plus réputés est le PER. Même si à titre perso je n'en ai pas (et j'explique pourquoi dans l'épisode), c'est un produit qui peut être très adapté pour beaucoup de personnes.. Dans cet épisode je vais démystifier ce placement de manière exhaustive et notamment en te disant - En quoi consiste le PER - Quelle est la différence avec l'assurance vie ? - Les avantages du PER (et comment tu défiscalise avec un exemple chiffré) - Les 2 principaux inconvénients (Personne ne parle du 2ème) - Quels sont les 3 questions à te poser pour savoir si le PER est fait pour toi - Comment réduire drastiquement ton impôts cet année si tu as de l'épargne qui dort et que tu viens d'ouvrir ton PER? - Quels sont les meilleurs PER du marché aujourd'hui ? - Que faire d'un PER déjà ouvert ? Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour retrouver Mr Rodolphe : https://www.monsieurrodolphe.fr/ https://www.monsieurrodolphe.fr/ressources Tous les gens qui ont atteint la liberté financière en moins de 10 ans ont eu une stratégie commune : Les immeubles de rapport Oui mais... Mais ce n'est pas adapté aux débutants. Car les erreurs peuvent coûter (très) cher. Et c'est justement le but de cet épisode. Connaître toutes les astuces pour limiter le risque d'erreur lorsque vous achetez un immeuble de rapport. Pour traiter ce sujet j'ai pu interviewer un invité de grande classe et très qualifié dans le domaine : mr Rodolphe. Youtubeur Immo depuis plusieurs années, il possède une vingtaine de bien et plusieurs immeubles de rapport. A travers cet épisode, il nous partage ses succès, ses échec et surtout toutes les astuces qu'il a pu apprendre lors de son parcours. Voici les sujets traités dans cet épisode - Le Parcours de Mr Rodolphe - Son parcours Immo - Qu'est-ce qu'un immeuble de rapport - Les avantages et les inconvénients de cette stratégie - Quels sont les pires pièges - Les 3 choses à absolument regarder avant d'acheter un immeuble - Ses meilleurs pépites / astuces pour faire une bonne affaire - Quels rendements visés pour ce type de projet.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHL'Outil de simulation de frais de l'AMF => https://www.amf-france.org/fr/espace-epargnants/lexique-simulateurs-et-outils-pratiques/nos-simulateurs/quel-est-limpact-des-frais-sur-le-rendement-annuel-espere-de-mon-placement On parle souvent des ETF. Ces fameux "paniers d'action" qui permettent d'investir de manière passive à moindre frais et qui font statistiquement mieux que les traditionnels fonds d'investissements. Mais il existe plusieurs catégories d'ETF. Les plus connus étant le ETF indiciels. Mais il existe aussi les ETF sectoriels, thématique ou encore SMART BETA. Et c'est sur ces derniers que l'on va se concentrer dans cet épisode. L'idée étant d'en expliquer le principe et voir si on peut en espérer une surperformance par rapport aux ETF indiciels en fonction du facteur "Beta" Choisi. Pour cet échange, j'ai choisi d'échanger avec Charles Elias Farah, hôte du podcast le Grand Bain et CIF / CGP comme moi et surtout très pro ETF (comme moi aussi!) Voici ce que l'on va aborder dans cet épisode : 1) Echange autour du métier de CIF / CGP et notre vision du métier. 2) Présentation rapide des ETF ? avantages / Inconvénients ? 3) Focus sur le ETF smart Beta 4) Quels sont les 6 facteurs Smart Beta et détail des performances et du risque associé 5) Quels sont les smart beta qui surperforment les ETF indiciels ces dernières années ?Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHC'est le retour des épisodes Hors série où un coaché vient raconter son expérience et échanger sur une mission de conseil. L'intérêt de ces épisodes est de faire en sorte que l'auditeur puisse s'identifier au coaché et voir comment il peut mettre en pratique certains conseil adapté à sa situation. Après Gaétan, c'est Laura (prénom modifié) qui a souhaité témoigner suite à une mission de conseil. Laura a 25 ans, est kiné et en libéral. Après quelques années à économiser elle a souhaité (comme beaucoup de professionnel médical) souhaité préparer sa future retraite et commencer à investir intelligemment. Après un premier RDV avec le CGP de sa banque qui l'a déçu elle se met à rechercher des infos sur le sujet sur le net et tombe sur le métier de conseiller indépendant puis sur mon site. On se met à travailler ensemble et dans cet épisode on va discuter de - Son Parcours et son profil - Pourquoi elle a souhaité être accompagné par un CIF indépendant - Sa stratégie actuelle et les investissements conseillés (et pourquoi je lui ai conseillé ça ! ) - Sa vision pour le futur et ses futurs investissements - Les conseils qui l'ont le plus marqué .Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCette semaine je te propose un cas pratique. Comment générer concrètement 100€ / mois de revenus complémentaires. Sans travailler plus. Juste avec ton épargne. Je vais découper cet épisode en 3 étapes : Etape 1 : Calculer le capital dont on a besoin pour avoir ces 100€ / mois passivement. Parce que l’idée d’un revenu passif est d’extraire un revenu issu de ton épargne. Et donc de faire en sorte que ton capital ne soit pas « consommé »(et dans l’idéal continue de croître aussi). Etape 2 : 50€ / mois avec les SCPI L’idée étant de générer des revenus passifs, on se focalisera sur un investissement en SCPI au vu de la passivité contrairement à l’investissement immobilier classique qui (malgré tous les avantages) demandent plus de temps et d’énergie. Etape 3 : 50€ / mois avec les actions à dividendes. On complétera ces revenus passifs aves la stratégie d’actions à dividende. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHC'est un épisode un peu "Coup de gueule". Et qui traite d'un fait d'actualité et qui permet d'informer les investisseurs en ETF Amundi du PEA. Amundi, un des plus gros émetteur d'ETF au monde a changé 7 de ses ETF éligibles au PEA. Et dans ces changement 2 impacts notables: - Les frais augmentent - Les indices répliqués ne sont plus les mêmes. Dans cet épisode j'explique donc en détail cette nouvelle mise à jour et les impacts qu'il y a sur nos investissements et ce que nous pouvons faire. Voici ce que j'aborde dans cet épisode solo - Rappel du contexte d'Amundi vs Lyxor - Quels sont les ETF impactés par le changement - Le détail des impacts - Pourquoi c'est "une mauvaise nouvelle" (le verre à moitié vide) - Pourquoi c'est "une bonne nouvelle' (le verre à moitié plein) - Les 3 options qui s'ouvrent à vous suite à ces changements et celui que je vais faire.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour retrouver la liste de question dont parle Grégory dans l'épiosde c'est par ici => https://www.laboursemakeiteasy.com/outils Le livre de grégory =>https://www.laboursemakeiteasy.com/livre-bien-debuter-en-bourse Avoir confiance dans la plateforme dans laquelle on investit est primordial. Car en cas de problème avec la plateforme, il faut pouvoir être sûr de récupérer son argent (simplement et rapidement). Et donc bien comprendre ce qu'il se cache derrière les petites lignes de la plateforme sur laquelle on investit Pour ce qui est assurance vie, PEA ou PER généralement pas de sujet car ce sont des plateformes française régulés par les autorités financières. En revanche, en ce qui concerne les compte titres étrangers (souvent les plus intéressants). c'est beaucoup moins transparents et clairs. J'ai donc invité Grégory Guilmin, créateur de La Bourse Make It Easy pour nous parler de ce sujet. Voici ce que l'on aborde dans cet épisode - Son parcours et comment il a perdu 60% de ses économies en bourse - Son avis sur le fameux débat ETF vs Stock Picking - Quelles sont les 5 questions primordiales à se poser avant de choisir sa plateforme d'investissement - Comment déjouer les arnaques de certaines plateformes frauduleusesPour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCette semaine on va dézoomer un peu. Au lieu de parler d'un investissement en particulier on va parler d'allocation globale d'une somme à placer. Et on va commencer avec un chiffre rond et commun. Comment placer intelligemment ces 10K€ qui dorme sur ton livret A depuis des années (par exemple). L'idée n'est pas de donner une formule magique mais de te proposer 7 idées de placements diversifié et rentable (et pour certains méconnus). Je vais te donner en détail comment je ferai l'allocation de ces 10K€ pour un profil bien précis (qui je pense se rapproche de la majorité des personnes qui nous écoutent). Si tu veux consulter l'article de blog où je retranscris tous ça en image c'est par ici. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHNouvel épisode de la série parcours d'investisseur. Le numéro 4 Ces épisodes hors série ont pour but de partager le parcours de personnes qui sont devenues libre financièrement en quelques années et nous expliquer clairement comment ils ont fait. Cette semaine c'est Michael Ferrari qui témoigne sur son parcours. La particularité de Michael est qu'il a pu atteindre la liberté financière avec deux composantes vraiment atypique : - Il a eu tous ses financements en étant freelance - Il a acheté et gérer la majorité de ses biens immobiliers à distance. Aujourd'hui il possède 43 lots et vit au Portugal et gère tout lui même de la bas (en déléguant bien sûr des choses mais pas à des agences) Dans cet épisode, on va voir concrètement - Son parcours avant d'être investisseur - Les raisons qui l'ont poussé à chercher la liberté financière - Les astuces mindset et sa psychologie d'investisseur qui lui ont permis d'arriver à ses fins - Ses principaux projets et stratégies immobilières : Ses rentabilités et cashflows - Comment il a pu avoir ses financements en tant que freelance - Comment il gère tout à distance et les process qu'il a mis en place. Pour retrouver Michael pour vous pouvez aller sur son instagram ici ou encore sur son sitePour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour ouvrir un compte Swissborg et toucher jusqu'à 100€ en CHSB pour un dépôt de 50€ vous pouvez passer c'est par là => https://bit.ly/48sYMEW Si vous souhaitez uniquement être tenu au courant des prochains deals Crypto proposés par Swissborg vous pouvez aussi juste vous inscrire. Trouver la prochaine pépite crypto. Celle qui fera des multiples dingues. X 10 ou X 100. C'est ce que tout le monde rêverait de trouver. La réalité est bien plus complexe car 95% des projets cryptos finissent par retomber à 0. Et dénicher la future pépite relève de l'exploit (ou de la chance). Avec Cyrus Fazel, fondateur de swissborg (qui sponsorise cet épisode,)on va essayer de raisonner de manière pragmatique pour savoir comment dénicher la future pépite. A la fois la méthodologie employée par Swissborg mais aussi celle qui pourrait être employée par un particulier (si il existe une méthode réelle ou justement si il ne vaut mieux pas laisser faire les pros). Voici les grandes lignes abordées dans cet épisode : - Présentation rapide de son parcours - Comment trouver la crypto de demain qui peut exploser ? - Sur quels critères se baser ? - Les thématiques / secteurs étudiés sur lequel parier pour le prochain bull run ? - Présentation de Swissborg venture et des deals proposés aux utilisateurs ? Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHLes articles cités dans l'épisode Tour d'horizon de l'investissement en entreprise : https://avenuedesinvestisseurs.fr/placements-tresorerie-entreprise/ L'intérêt de la holding : https://avenuedesinvestisseurs.fr/holding-patrimoniale-investissement-fiscalite-etc/ SCPI en usufruit : https://avenuedesinvestisseurs.fr/acheter-des-scpi-en-usufruit/ Attention : Episode réservé aux entrepreneurs et qui est plutôt technique. Non adapté aux débutants. Nicolas est le fondateur du célèbre site Avenue des investisseurs (ADI pour les intimes), véritable bible de l'investissement en ligne. Il est déjà passé avec son compère Ludovic à plusieurs reprises sur le podcast. Mais cette fois ci j'ai souhaité abordé une thématique plus niché et plus technique. Pour parler des meilleures opportunités aujourd'hui pour un entrepreneur de faire fructifier sa trésorerie dormante. Généralement le premier placement qui vient en tête serait le compte à terme. Ce placement peut être une solution mais on va voir dans cet épisode quels sont les limites de ce placement (trop) courtisé par les entrepreneurs. Et surtout les autres placement plus rentables et plus diversifiés qui existent. Voici les grands axes des sujets abordés avec Nicolas dans cet épisode : - Son parcours avant ADI et depuis la création d'ADI - Investir via sa société principale ou via une holding ? Tous les cas décryptés. - Quels sont les 4 meilleurs placements aujourd'hui pour faire fructifier sa trésorerie dormante ? - Comment sortir l'argent de la société de manière optimale si on veut vivre de nos revenus passifs et (trop) se faire rattrapé par les impôts ? Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHAttention : Episode a très forte valeur ajoutée. Que j'ai mis un an à préparer. J'explique en détail comment je ferai si je repartais de zéro pour atteindre la liberté financière plus rapidement. J'en suis à la moitié du parcours aujourd'hui. Et après près de 120 épisodes et des invités géniaux rencontrés j'ai pu identifié quels ont été les plus grosses erreurs qui m'ont ralenti pour atteindre la liberté financière plus rapidement. Je t'explique tout en détail. Comment je referai tout depuis le début En 7 étapes concrètes. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHInvestir seul c'est bien Investir à plusieurs c'est mieux ? J'ai reçu Matthieu Stefani, créateur du podcast La Martingale qui vient nous parler de ses différentes expériences d'investissement à plusieurs; Notamment 3 type d'investissements : - Investir avec des potes dans un cheval de course - Investir avec un ami dans l'immobilier pour un projet de coliving - Investir avec des partenaires dans des starts up (Private Equity Early stage) Il va nous raconter ça sans langue de bois. Les bons côtés mais aussi les mauvais côtés. Et quels impact potentiels sur l'amitié il pourrait y avoir si on choisit mal ses "copains" d'investissement. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour participer au sondage réservé aux futurs CIF c'est par ici => https://tally.so/r/wA26jN Si tu veux tester le simulateur de frais de l'AMF c'est par là => https://www.amf-france.org/fr/quel-est-limpact-des-frais-sur-le-rendement-annuel-espere-de-mon-placement Le conseiller financier. Voilà un mot qui résonne comme négatif pour beaucoup d'entre vous (moi y compris). Dans cet épisode je vais essayer de t'expliquer pourquoi les gens détestent les conseillers financiers. Et surtout comment tu peux changer cette image en comprenant les différents type de conseillers et comment trouver celui qui te correspond. Voilà les 4 grands axes de cet épisode - Pourquoi les gens détestent les conseillers financiers - Comment bien choisir son conseiller en gestion de patrimoine / Investissement - 6 conseils pour choisir ton CIF / CGP - Mon parcours du combattant pour devenir CIF indépendant.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour avoir plus d'infos sur l'investissement dans le chateau discuté dans l'épisode c'est par ici => https://airtable.com/appsVh9YA4NsMvPyG/shranKqQdAM9yc4bH Episode 2 avec le confrère Jérémy Nabais, auteur du podcast "ça fait un bail". Après le premier épisode où il nous racontait son projet "phare" à 1500€ de cashflow, il revient pour nous partager ses dernières découvertes pour exploser sa rentabilité en immobilier. On parle ici de très grosse rentabilité. Donc qui dit grosse rentabilité dit gros risque ou investissement très actif et donc de la rentabilité entrepreneuriale. Voici les 6 stratégies que nous décrit Jérémy dans cet épisode 1) La colocation 2) Les airbnb atypiques (Love room, Jungle Room et autres apparts à thèmes etc...) 3) L'immobilier B to C ou immobilier festif (Mariage, EVG , WE entre amis etc...) 4) L'immobilier B to B pour organiser séminaires et évènements d'entreprise 5) L'immobilier sportif (Achat de hangar pour louer des terrain de foot , padel etc...) 6) investir dans des châteaux Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour tester gratuitement Monsieur Hugo et recevoir 10% de remise à vie tu peux passer par ce lien (affilié) =>https://www.blog.monsieurhugo.com/thomas-creton-gestion-locative/?utm_source=Partenaire&utm_medium=investirsimple&utm_campaign=gestion Mettre en location un appartement est loin d'être simple. Depuis 6 ans que je le fais seul, j'ai fait de nombreuses erreurs. Qui m'ont coûté cher et qui aurait pu me coûter encore plus cher. Bruno, le fondateur de l'assistant personnel Monsieur Hugo s'est spécialisé dans la facilitation de mise en location d'appartement Dans cet épisode il va nous détailler 4 points méga important pour réussir sa mise en location 1) Comment rédiger une bonne annonce et sélectionner les meilleurs profils 2) Comment repérer les dossier trafiqués 3) Comment se protéger contre les impayés. Comparatif des 4 solutions existantes et quels sont les combinaisons gagnantes 4) Comme bien rédiger un bail et se protéger juridiquement en cas de litige. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour découvrir mon article complet et les tableaux comparatifs du top 3 des assurances vie c'est par ici => https://www.investirsimple.com/meilleure-assurance-vie-top-3 L'assurance vie est le placement préféré des Français. Plus de 50 milliards d'euros sont placés sur cette enveloppe de capitalisation (Données à Avril 2023). Et beaucoup sont déçus de leur assurance vie par leur piètre performance. Cet épisode a pour but de te faire prendre conscience de ce qu'il te fait avoir des faibles performances et notamment l'impact des frais. Dans cet épisode je vais te présenter : - Pourquoi l'assurance vie a une place prépondérante dans un patrimoine - Quels sont les 2 plus gros avantages de cette enveloppe - Les autres avantages de l'assurance vie et les inconvénients - Les 2 critères essentiels pour choisir une bonne assurance vie, limiter les frais et maximiser la performance - Analyse et comparatif des 3 meilleures assurances vie en 2023 Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour ouvrir un compte swissborg et gagner jusqu'à 100€ de Prime en CHSB vous pouvez passer par ce lien => https://join.swissborg.com/fr/r/thomasPFCN (Utilisez le lien avec un SMARTPHONE pour que le code fonctionne) Le monde de la cryto est vaste et très volatil. Après l'euphorie de 2021 est venu le krash de 2022. Et comme souvent après le krash, tout le monde se désintéresse de cet investissement et cet écosystème. Il m'a paru donc judicieux de prendre le temps de faire le point avec un expert de cet écosystème pour répondre à une question simple. En 2023, où en est on dans le monde de la crypto ? Et n'est pas le bon moment pour s'y intéressé ? A la fois sur le côté avancée technologique, développement des projets. Mais aussi sur l'intérêt d'y investir maintenant (quand tout le monde a délaissé cet investissement) pour espérer profiter d'une potentiel prochaine hausse. J'ai reçu Cyrus, le co fondateur de Swissborg (qui sponsorise cet épisode) Voici les grandes lignes de cet épisode : - Explication du Web 3 et du principe des NFT - Où est on aujourd'hui sur ces 2 grande thématiques ? - Est-ce le bon moment pour rentrer sur le marché pendant "l'hiver crypto"? - Quid et son avis sur la théorie des cycles et du halving ? - Quid du BTC et de l'or sur leur rôle "anti inflation" ou pour s'adapter à la théorie des cycles? - Quels sont selon lui les enjeux de l'indépendance financière et le changement de paradigme qui s'opère ? Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kH3ème épisode des hors série Parcours d'investisseur Et quel épisode passionnant ! Guillaume et Emilie commence l'immobilier en 2013. D'abord Guillaume en solo puis à partir de 2015 Emilie se joint à tous ses projets. Ils achètent 2 immeubles par an pendant 3 ans. Puis ils deviennent libre financièrement en 2016 et quitte leur travail respectif pour monter club immobilier. Entre temps ils ont pu acquérir quasiment une centaine de lots et créer de multiples entreprises Un parcours inspirant et une interview détendue et plein d'authenticité et de bonne humeur. Un épiosde dans mon top 3! Pour retrouver guillaume et Emilie c'est par ici => https://www.instagram.com/club_immobilier Pour se procurer le livre d'Emilie c'est par ici => https://www.amazon.fr/Mon-plongeon-dans-lentrepreneuriat-respiration-ebook/dp/B07VHRMVDH#customerReviews Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHNouveau format sur le podcast Sur demande des auditeurs Un ancien élève en coaching vient nous partager son expérience sur le coaching réalisé à mes côtés. Il va nous expliquer - Son parcours et sa situation initiale - Comment il en est arrivé à s'intéresser à l'investissement - Quel a été son déclic pour se mettre à investir - Ses déboires avec les formations en ligne en investissement et les vendeurs de rêve - Comment il est arrivé à moi ? - Les conseils du coaching qui l'ont le plus marqué - Echange sur la stratégie que l'on a mis en place et de ses projets d'investissements futurs.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHLes deux sites mentionnés durant l"émission : Brickinvest.eu => https://www.brickinvest.eu/gb/ : Pour acheter les boites de légo collectors Brick economy=> https://www.brickeconomy.com/ : Suivre les prix et performances des légos Yoann Lopez est le fondateur de la célèbre newletter finance Snowball. Mais dans cet épisode on ne parlera pas d'actus finances mais d'un investissement exotique. Qui comblera les petits comme les grands (nostalgique de leur enfance). Car oui certaines boites de légos peuvent avoir des performances annuelles assez impressionnante ! Yoann Lopez a déjà pu essayé ce type d'investissement et possède des dizaines de boites de légos. Il nous raconte dans cet épisode son expérience, comment les acheter, quels sites utiliser pour suivre les performances et comment les vendre Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHImagine-toi pouvoir avoir le temps de faire ce que tu souhaites. Du sport, passer avec du temps avec tes enfants ou faire tes passions. Sans te soucier de l'argent et de devoir travailler pour payer tes factures. Car tes revenus passifs couvrent tes dépenses courantes. 'est LA promesse de la liberté financière.Au risque de te décevoir, je ne te donnerai pas de formule magique pour le devenir. Mais il existe des stratégies pour y parvenir.Et cela te demandera au choix Du temps, de l'énergie et des sacrifices Un gros capital de départ. D'après mon expérience et tous les invités que j'ai pu recevoir sur le podcast qui sont devenus libre financièrement je vais te présenter 3 façons de le devenir La méthode numéro 2 fonctionne même si tu n'as aucune épargne et que tu pars de zéro.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHDans un passé encore très récent (une dizaine d'année), le private equity, c'était pour les "très riches". Le ticket d'entrée minimum était de 500k€. Aujourd'hui certains fonds de Private Equity ouvre des tickets d'entrée à partir de 1000€ Si tu ne connais pas le Private Equity, je vais essayer de l'expliquer rapidement. C'est le fait d'investir dans des sociétés non cotées en bourse. Donc on investit pour apporter du capital à une entreprise à différent stade de développement - Au tout début (Capital Amorçage) - Après les premiers succès (Capital Développement) - A la maturité (Capital transmission / LBO) Plus tu investis tôt dans l'entreprise, plus le rendement attendu est élevé mais plus le risque est élevé également (logique me diras tu ! ) Mais généralement avec le Private Equity , tu peux espérer des rendements de plus de 10% / an En contrepartie d'une liquidité plus faible (Tu ne peux pas récupérer ton argent avant 5 ans minimum sauf exception) Samy le fondateur de Ramify vas nous expliquer dans cet épisode tout ce qu'il faut savoir sur le Private Equity : Le private equity expliqué à un enfant Les 3 types de private equity Quelles sont les solutions concrètes pour investir ? AV ? ou via Fond ? Différences entre fond fiscaux et fonds classique ? Quels sont les risques / rendements attendus pour chaque type PE ? Quel ticket d'entrée ? Quel est l'allocation max de private equity d'un patrimoine ? Quels sont les frais ? La liquidité ? Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour retrouver Anthony - Son Instagram => https://www.instagram.com/une_vie_de_liberte/ - Youtube => https://www.youtube.com/@uneviedeliberte - Son podcast "Une vie de liberté" et les "Gentlemen Investisseurs" - Son site web Nouvel épisode Hors série de la rubrique Parcours d'investisseur. Cette fois ci on va s'intéresser au parcours de Anthony Poncet qui est l'auteur des podcast "Les gentlemans Investisseurs" et "Une vie de liberté" et des comptes Instagram du même nom. Anthony a eu une vie riche en rebondissement et aussi avec des difficultés à surmonter. Contrairement à beaucoup qui sont devenus libre financièrement grâce à l'immobilier et notamment avec les immeubles de rapport, Anthony a bien démarré de la sorte mais en faisant une très mauvais opération qu'il lui a couté 100k€. Mais cette expérience formatrice lui a permis d'essuyer les platres et d'enchainer plus sereinement sur divers projets immo et boursier pour atteindre la liberté financière en 2019 Il nous explique tout ça en détail dans l'épisode du jour. Le livre qu'il recommande : André Muller : La technique du succèsPour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCette semaine je reçois l'une des personnes les plus suivies dans le monde de la finance et de l'investissement, Yann Darwin. Yann a commencé son parcours comme beaucoup avec l'immobilier pour atteindre la liberté financière. Il a ensuite étendu son savoir aux marchés financier et aux cryptos en plus des nombreuses entreprise qu'il a pu crée. Etant maintenant installé à Dubai, sa dernière création est Dubai Invest qui permet aux particuliers de participer au financement de projet de marchand de bien immo sous forme de crowdfunding. Dans cet épisode on va pouvoir échanger sur : - L'état du marché immobilier en France - L'impact de la remontée des taux - Pour qui et pour quoi investir en immobilier à l'étranger - Focus sur le marché immo de dubai et sa particularité - Quels sont les risques et rendement attendus d'un invest à Dubai - Comment faire concrètement pour investir à Dubai en étant en FrancePour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHEpisode 3/3 de la mini série Bourse La calculatrice d'intérêt composés => https://bourse101.fr/calculatrice-financiere-interet-compose/ Le simulateur de frais de l'AMF => https://www.amf-france.org/fr/quel-est-limpact-des-frais-sur-le-rendement-annuel-espere-de-mon-placement Dans ce dernier épisode de cette mini série je t'explique l'impact d'une chose trop souvent sous estimé par les particuliers : LES FRAIS. Car même si ils peuvent paraitre dérisoire sur un mois ou un an en réalité sur le long terme ces sommes peuvent atteindre 5 ou 6 chiffres qui sont un manque à gagner pour vous. En début d'épisode je met en évidence avec des simulations avec une calculatrice d'intérêts composés l'impact des frais sur le long terme. Avec 300€/mois à 9% par an on obtient environ 515k€ de capital La même simulation en ajoutant 3% de frais sur versement mensuel + 2% de frais de gestion annuel on obtient 333k€ soit 180k€ de différence ! Ce qui est énorme. Je vais aussi te détailler les différents types de frais liés - Aux courtiers - A l'enveloppe fiscale - Aux produits choisis Et je te donne 3 astuces concrètes pour limiter ces frais. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHEpisode 2/3 de la mini série Bourse Il existe tellement de stratégie en bourse qu'un épisode de podcast même d'une heure ne suffirait pas pour toutes les citer. Par contre il existe UNE NOTION essentielle à connaître avant de se lancer dans l'investissement et notamment dans l'investissement en bourse. Je te détaille cette notion impérative à connaitre dans cette épisode. Je te l'explique en détail et je te montre des exemples concrets pour la mettre en place. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHOn connait tous la SCI pour investir en immobilier. Que ce soit la SCI familiale ou la SCI que l'on ouvre avec un associé pour développer un patrimoine immobilier. Mais il existe un autre moyen d'investir en SCI. Sans gérer de locataire. Avec une fiscalité attractive Et avec des rendements intéressants (4 à 6%). C'est la SCI logé dans une Assurance Vie. D'après l'échelle de risque AMF, ce support est considéré comme très peu risqué (2/7) donc le sujet est vraiment de creuser si ce support peut être une vraie alternative au fond euro. En boostant le rendement tout an limitant au mieux le risque. C'est tout le sujet de l'épisode du jour avec Jérémy Schorr, directeur commercial chez Primaliance. Voici ce que l'on va aborder en détail dans cet épisode : - Description d'une SCI dans une AV - Différence entre SCI et SCPI ? - Pourquoi la SCI en AV peut être une bonne alternative au fonds euro ? - Quelle est la liquidité d'une SCI ? Temps minimum à garder ? - Quid du rendement ? Loyer et PV ? ou uniquement Valo ? - Quid des frais ? Entrée ? Sortie ? - Évolution sur les fonds euros ? A quoi s'attendre avec la remontée des taux ? Bonus sur les fonds euros ? Cet épisode est sponsorisé par Primaliance et Bien prévoir. Vous pouvez les retrouver sur leurs réseaux sociaux YouTube: https://www.youtube.com/@bienprevoir LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/bienprevoir.fr/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063979298316 Twitter: https://twitter.com/bienprevoirfr Instagram: https://www.instagram.com/bienprevoirfr/ Ou sur leur site Internet Pour découvrir Primaliance => https://www.primaliance.com/ Pour découvrir Bien Prévoir => https://www.bienprevoir.fr/Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour découvrir SuperHote et profiter de 20% de réduction pour les auditeurs du podcast c'est par ici =>https://superhote.com/register?via=thomas-creton Les stratégies d'exploitation d'un bien locatif sont nombreuses. On avait vu avec Jérémy Nabais que la passivité de la gestion était proportionnelle à la rentabilité. On s'était amusé à classer les types de stratégie de la plus passive (la moins rentable) à plus active (la plus rentable). Et on avait conclu que la location en courte durée était la plus rentable mais qui en contrepartie demandait le plus d'effort de gestion. Mathieu est le fondateur de la communauté nommé "Superhote", plateforme qui permet de faciliter la gestion de ses biens en courte durée et de diminuer son temps de gestion. Voici ce que l'on va aborder dans cet épisode avec Mathieu - Les avantages et inconvénients de faire de la LCD? Quels rendement peut on atteindre par rapport à de la longue durée classique ? - Les avantages et inconvénients de faire de la LCD? Quels rendement peut on atteindre par rapport à de la longue durée classique ? - Comment "combat il" ces inconvénients ? - Les astuces pour limiter les risques de "casse" dans l'appart ou encore pour trouver une femme de ménage fiable - Est-ce que toutes les villes peuvent être adapté à la LCD? - Comment rendre la gestion de la LCD plus simple ? - Existe t-il des plateformes / sites qui permettent l'étude de marché de la LCD d'une ville (Taux de remplissage attendu , ROI espéré etc...) Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHEpisode 1/3 de la mini série Bourse Quand on se penche sur l'investissement en bourse on retrouve souvent 2 stratégies qui se confrontent : - La gestion passive (les ETF) et la gestion active (le stock picking) Et généralement dans le stock picking la stratégie la plus populaire est celle des actions à dividendes. Notamment pour avoir des revenus passifs Dans cet épisode on va décortiquer ce sujet et voir en quoi ces 2 stratégies sont bien (ou moins bien) , comment on peut les confronter ou comment les associer. Et principalement quels sont les avantages, inconvénients et risques principaux liés à ces 2 stratégies Et je te partage en fin d'épisode ma stratégie perso et comment j'articule mon portefeuille entre ces 2 stratégies.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour découvrir lybox et avoir 20% offert à vie c'est par ici Je teste un nouveau format d'épisode où je te propose de reprendre l'épisode précédent réalisé en interview mais solo pour résumer les points les plus importants en moins de 10 minutes.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour découvrir lybox et avoir 20% offert à vie c'est par ici Les bases pour investir est de comprendre un certain vocabulaire. Et je vois tellement de monde confondre des notions tellement importante qu'il est temps de faire le point. Qu'est ce que la rentabilité ? Le rendement ? la performance? Comment les calculer et les prendre en compte dans un investissement ? C'est ce à quoi va répondre Thomas Cornu, le créateur de la plateforme Lybox. 1) Présentation rapide de ton parcours 2)Différence entre rentabilité et rendement? 3) Différence entre rendement brut et net? 4) Qu’est ce que le rendement net net? 5) Comment Intégrer amortissement du crédit ? Quid du TRI? 6) Comment fonctionne l'effet de levier en immo ? Et comment en tenir compte dans la rentabilité du projet ? 7) Pourquoi ne pas se fier que sur Cashlflow? 8 ) Comment intégrer la plus value? Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPartage moi ton avis ici => Formulaire Podcast=> https://tally.so/r/w8qERP Episode spécial 100ème épisode. 2 ans et demi après la création du podcast il est temps de vous emmener dans els coulisses du podcast et de vous raconter son évolution , les chiffres et comment je vois les choses dans les mois qui arrivent. Voici ce que je vais raconter dans cet épisode - L'historique du podcast - Mes chiffres d'écoute et leur évolution - Comment je créer mes épisodes de A à Z avec les invités et en solo - Les épisodes qui ont le plus marché. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHInvestir dans l'immobilier peut se faire de plusieurs manières. La façon la plus courante quand on fait de l'immobilier (Physique ou papier) est la pleine propriété. Mais il est possible également de démembrer l'immobilier. Entre la nu propriété et l'usufruit. Et c'est tout le sujet de cet épisode. Voici ce qu'on va détailler dans cet échange avec Clément le fondateur de Louve Invest - Qu'est ce que le démembrement (expliqué simplement) ? - Pour quel type de profil la NU propriété est intéressante? - Idem pour uniquement l'usufruit ? - Est-il intéressant/ possible de faire du levier bancaire avec un démembrement? - Intérêt fiscal du démembrement?Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kH📩 Pour t’abonner à sa lettre hebdomadaire : https://www.nicolascheron.fr/ 🏦 Pour ouvrir un compte chez son partenaire Trade Republic : https://trade.re/nicolascheron Retrouve-le sur tous les réseaux : ►Twitter : https://twitter.com/NCheron_bourse?s=20 ►Instagram : https://www.instagram.com/ncheron_bourse ►Linkedin : https://www.linkedin.com/in/nicolas-c... ►Tiktok : https://www.tiktok.com/@ncheron_bourse ►Facebook : https://www.facebook.com/ncheronbourse ►Twitch : https://twitch.tv/wibourse ►YouTube : https://www.youtube.com/@WiBourse Nous vivons dans une époque assez extraordinaire pour 2 raisons pour celles et ceux qui souhaitent investir 1) L'information gratuite n'a jamais été aussi dense et disponible de nos jours grâce à un internet que ce soit avec des articles, vidéos ou podcast 2) Il existe aujourd'hui une multitude de plateforme en ligne qui permette d'investir au juste prix et sans se faire allumer par les différentes couches de frais. Nicolas Chéron est comme j'essaie de l'être un vulgarisateur de l'investissement et qui a pour mission de démocratiser ce monde aux particuliers. Après avoir travaillé plus de 20 ans dans la finance il nous partage son expérience et ressenti sur le monde de la finance aujourd'hui. Voici ce que l'on va aborder dans cet épisode : - Comment trouver l'investissement qui nous ressemble aujourd'hui avec toutes les solutions qui existe ? - Pourquoi l'investissement passif surperforme l'investissement actif dans 90% des cas ? - Pourquoi le trading est à fuir comme la peste pour les particuliers ? - Pourquoi le métier de gérant est plus compliqué de nos jours ? - Comment se préparer aux futurs crises majeures qui arrive et protéger notre patrimoine ? Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour ouvrir un compte Yuzu et profiter d'une cadeaux allant de 1 DOT (6€) à 1ETH (1500€) tu peux utiliser le code parrain : thomas7082 On entend souvent dire que le Bitcoin pollue beaucoup. Et par conséquent on imagine l'industrie crypto comme non respectueuse de l'environnement. Il faut comprendre que l'impact écologique d'une crypto dépend uniquement du consensus de validation qui sont utilisés. Le proof of Work et le proof of stake pour les plus connus. Dans cet épisode on va commencer par reprendre les bases de la cryptos et expliquer ce qu'est une blockchain et comment fonctionne les deux cryptos principales (Bitcoin et Ethereum) et leur consensus que sont le proof of Work et le proof of stake. On va ensuite détailler les façons de générer des revenus passifs avec le stacking et le liquidity mining. Et comment Yuzu arrive à promettre des revenus passifs tout en finançant des projets bas carbone Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHL'impayé est le plus grand cauchemar de l'investisseur. Car on le sait. Si un locataire arrête de payer, engager une procédure d'expulsion est un enfer sur terre. Au moins deux ans de procédure, de stresse et d'argent dépensé. Pour se prémunir de ce risque il faut (comme souvent) anticiper. Et pour minimiser ce risque tu peux mettre des choses en place. Je te propose 3 grands principes pour minimiser tes risques d'impayés et maximiser ta sérénité avec ton investissement immobilier. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour ouvrir un compte chez YOMONI et profiter de 3 mois de frais offert (jusqu'à 350€) => tu peux utiliser le lien suivant => https://www.yomoni.fr/?utm_source=mon_budget_zen&utm_medium=referral&utm_campaign=podcast L'arrivée d'un enfant se prépare de plusieurs manières. Outre les choses classique, beaucoup de parents se demandent dès la naissance comment placer de l'argent pour préparer les études des enfants par exemple. Suite à l'épisode 57 nommé " 5 stratégie d'épargne pour les enfants", je reviens sur ce sujet avec Charlotte de Yomoni, ancienne CGP indépendante et responsable invest chez Yomoni. On va creuser le sujet sous 2 aspects. Pourquoi les placements "standard" ou "réflexe" tel que le livret A ou le PEL ont leur limites et surtout un énorme manque à gagner sur le long terme. Et on va détailler les placements plus rentables sur le long terme avec un gros focus sur : - L'assurance vie et notamment les unité de compte en action - Les SCPI et notamment l'intérêt de faire de la nu propriété - Le PER pour les enfants et le gros "poison" fiscal qui se cacherait derrière si on l'utilise au nom de l'enfant.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour découvrir Spliiit c'est par ici => https://www.spliiit.com/fr/sponsor/1756563616/mkp (1€ offert en passant par le lien) On vit dans un monde où l'abonnement devient une norme. Je ne compte plus le nombre d'abonnement que j'ai personnellement et celle que je vois auprès des clients que j'ai accompagné en coaching budgétaire. Si tu veux optimiser tes charges fixes et gagner en épargne pour investir il faut que tu écoutes cet épisode. Guillaume Lochard est le fondateur de Spliiit. Une plateforme qui démocratise le "co abonnement". Le principe est simple. Tu peux soit - Partager ton abonnement avec d'autres personnes. - Joindre l'abonnement de quelqu'un Avec pour avantage bien sûr de diviser le prix de ton abonnement par 2,4 voir 6 fois le prix de ta mensualité. Et la plateforme Spliiit est le tier de confiance sur l'organisation des abonnements et la gestion des paiements. J'ai personnellement passé tous mes abonnements la bas (Streaming, Musique et mêle outils pros) et j'ai drastiquement réduit mes charges fixes. Tu peux avoir tout type d'abonnement sur la plateforme. Sachant que tout ce qui est VOD, musique ou jeux vidéos sont les plus populaires.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHC'est l'appréhension de tout nouvel investisseur qui veut faire de l'immobilier locatif. Faire des erreurs. Se tromper L'échec. Et ce sont la crainte de ces erreurs qui empêchent le passage à l'action (à juste titre) car c'est vrai que ça peut coûter (trop) cher. Dans cet épisode je te partage 10 erreurs qui peuvent coûter très cher en immobilier et surtout COMMENT les éviter. Et je les découpe en 2 parties - 3 erreurs que 80% des gens font - 7 erreurs que j'ai personnellement faite et comment j'aurai pu les éviter pour que toit tu puisses les éviter.Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHDans cette 2ème partie Emeline nous raconte la suite de ce parcours et nous allons nous focaliser sur les points suivants - La fiscalité de ses biens - Comment elle a pu obtenir ses financements - La stratégie globale d'exploitation de ses biens - Combien de cashflow elle dégage tous les mois - Comment elle gère ses revenus passifs tous les mois avec l'immobilier Les formations de Evermind Group => https://www.evermind.group/ Pour avoir 20% de réduction sur les formations de Emeline => Entrez le code "BUDGETZEN20"Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHJ'interview un investisseur qui a pu devenir libre financièrement, rentier ou FIRE (appelez le comme vous voulez :-)). Le principe étant de découvrir son parcours et tout le parcours qu'il l'a emmené là où il ou elle est aujourd'hui à savoir LIBRE. Généralement, les gens qui deviennent FIRE passe par l'immobilier (à plus ou moins grande échelle) Et c'est bien le cas de notre première invité , Emeline SIRON. Elle a acheté plus d'une vingtaine de lots en 3 ans et gère près de 50 locataires notamment parce qu'elle a exploité la stratégie de la colocation. Emeline va nous raconter son parcours, ses galères mais aussi ses chiffres et les beaux cashflow L'interview étant tellement passionnant, j'ai souhaité coupé en 2 cette interview et vous laisser la suite pour la semaine prochaine Les formations de Evermind Group => https://www.evermind.group/ Pour avoir 20% de réduction sur les formations de Emeline => Entrez le code "BUDGETZEN20"Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour découvrir Bevouac c'est par ici => https://www.bevouac.com/ 😱LES TRAVAUX 😱 Pour faire de l'immobilier locatif rentable une des clé réside dans le fait de prendre un bien "pourri" dans lequel on va faire des travaux. L'idée étant simplement d'apporter de la valeur dans le bien et de pouvoir - Négocier le prix à l'achat et donc acheter moins cher - Améliorer le bien et donc louer plus cher et vendre plus cher. Donc les travaux sont un vrai MUST TO pour faire de l'immobilier locatif rentable. Mais le problème c'est que ça fait peur. Peur de mal chiffrer les travaux. Peur de choisir les mauvais artisans. Peur des retards et des surcoûts. Martin Menez, le co fondateur de Bevouac va nous apporter tous les éclairages et ses connaissances sur le sujet. Qu'il a développé à titre perso mais aussi avec Bevouac plateforme d'immobilier locatif clé en main Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHC'est le grand débat de tout bon investisseur Est-ce qu'il vaut mieux privilégier l'investissement en Bourse ou en Immobilier ? Et la réponse est aussi simple que complexe. D'une part car ça dépend de Ta situation personnelle Tes objectifs Mais aussi (et surtout) de ta personnalité. Car la plupart des gens qui investissement en bourse n'aime pas trop l'immobilier parce que : C'est chronophage ça prend du temps et de l'énergie Il y a la gestion des locataires Ceux qui investissent en immobilier n'aime pas trop la bourse parce que C'est volatil (ça fait les montages russes) C'est risqué, c'est compliqué On ne peut pas faire de crédit bancaire pour s'enrichir grâce à la banque. Ce n'est pas tangible Personnellement je pense que les deux investissement doivent être fait en parallèle. Car il y a des avantages et inconvénients indéniable dans les deux c'est sûr. Mais si tu arrive à profiter des avantages des deux et les faire en compléments tu pourras en faire les piliers de ton patrimoine pour qu'il soit sain et solide. Dans le nouvel épisode de la semaine je te décris en détail les avantages et inconvénients de ces 2 piliers et comment les exploiter au mieux. Pour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHSi tu veux ouvrir un compte chez livret P et gagner 10€ à l'ouverture pour 100€ déposé tu peux entrer mon code parrain : 8B9A46 Livret P=> https://www.livretp.fr/ 2022 aura été un gros chamboulement pour l'immobilier. Pour la première fois depuis 10 ans, les prix baissent dans les grandes villes. La faute au cercle vicieux suivant Inflation => Remontée des taux => Emprunter coûte plus cher => Dossier Emprunteur refusé => Moins de vente => Déséquilibre Offre/Demande en faveur des acheteurs => Baisse des prix. Malgré le contexte actuel, il est quand même raisonnable de se demander si investir en immobilier en 2023 reste intéressant (pour faire du locatif). J'ai interviewé Nadim le fondateur de livret P qui nous donne sa vision des choses Voici les sujets que l'on aborde : - Etat des lieux du marché immo en début 2023? - Est-ce qu'il est toujours intéressant d'investir en immo en 2023 malgré la remontée des taux ? - Les prix ont-ils réellement chutés en 2022 ? Et sur quel ordre de grandeur ? - Comment voit-il l'évolution du marché immo en 2023 ? et dans les années qui arrivent ? - Quels opération ils ont pu faire avec livret P malgré le contexte actuel ? - Présentation des Nouvelles fonctionnalités Livret PPour aller plus loin 📚 Télécharger gratuitement Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHMarc Mazière, l'auteur du blog Radin Malin qui recense tout plein d'astuces pour faire des économies, gagner du pouvoir d'achat et bien gérer son budget au quotidien, revient pour un deuxième épisode sur le podcast. Cette fois-ci, il y sera question de comment économiser de l'argent, bien sûr, mais également de comment bien investir l'argent économisé, Bien sûr, le contenu de cet épisode relève du divertissement et ne reflète que l'opinion de ses deux participants. Il ne constitue en aucun cas un conseil en investissement. Pour investir, encore faut-il avoir de l'argent. Et pour cela, il faut trouver des moyens de moins dépenser, ou plutôt moins gaspiller son argent : en payant partout avec des cartes cadeaux qui vous rapportent de l'argent (via la coopérative de consommateurs Emrys) en faisant la cuisine en avance (batch cooking) en utilisant systématiquement les cartes de fidélité des magasins en achetant en gros lorsqu'il y a des promotions en ne cédant pas aux sirènes de la surconsommation qui veut nous fair