Investir Simple

Tous les dimanches à 18h, un nouvel épisode. Inscris-toi à mes mails privés du lundi matin pour ne pas rater la sortie des nouveaux épisodes => https://bit.ly/49mV5kH Dans Investir Simple , on parle d'investissement de manière simple, sans cravate et sans jargon financier. Je suis Thomas Creton, investisseur passionné et conseiller financier indépendant. Seul ou avec mes invités, on va décrypter tout type d’investissement sans langue de bois pour renforcer ton éducation financière, optimiser tes investissements et te faire découvrir de nouvelles stratégies pour te pousser à passer à l’action et investir simplement au prix juste.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour tester Louve Invest Gratuitement => https://bit.ly/3PWFL62 Pour découvrir ma formation offerte sur les SCPI => https://bit.ly/3HkYWSz Le sujet n'a pas dû t'échapper. La remontée brutale des taux a fait mal au marché immobilier et particulièrement aux SCPI En 2023, près de 20% ont baissé leur prix de part. Avec un marché à 2 vitesses qui s'est mis en place. Les SCPI anciennes de bureaux dont certaines enchaînent les annonces de baisse de prix de part. Les Néo SCPI, sans frais d'entrée qui délivrent des performances incroyables d'année en année (certaines même augmentant leur prix de part). J'ai donc souhaité refaire un point de marché global pour les SCPI en 2024 avec un expert en SCPI, le CEO du courtier en SCPI nouvelle génération Louve Invest. Voici les sujets abordés dans cet épisode : Point d'actualité suite à la remontée des taux 2022/ 2023et impactdes baissesde certaines SCPI Faut-il encore investir en SCPI en 2024 ? Quels sont les critères à regarder surtout en ce moment et suite aux baisses de prix de part ? Comment consulter simplement les valeurs de reconstitution ? Classement des SCPI 2023 et prévision 2024 Point sur la fiscalité étrangère : Comprendre comment optimiser si on est en TMI > 30% ? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHSi tu veux postuler aux analyses de patrimoine c'est par ici => https://bit.ly/3J8VafH Pour télécharger mon outil de suivi de patrimoine gratuitement => https://bit.ly/4aRhHcO J'analyse le patrimoine de Justine avec le profil suivant : - Marié, 2 enfants et en reconversion professionnelle - 350k€ de patrimoine avec une dominante immobilière - 100k€ investis en marché financier et très très mal optimisé. On va voir comment ces 100k€ plombé par les frais peuvent être optimisés pour maximiser sa performance à risque équivalent. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHComment préparer sa succession ? C'est un sujet qui peut paraître lointain si tu es jeune et que tu souhaites devenir libre financièrement. Mais qui peut arriver plus vite qu'on ne le pense. Optimiser ta succession et transmettre ton patrimoine intelligemment te permettra d'économiser des dizaines de milliers d'euros en droit de succession. Tanguy Caradec, autodidacte sur le sujet n'est pas CGP mais en connaît en grand rayon sur le sujet. Il va nous partager tous les grands principes pour optimiser la transmission de son patrimoine Quels sont les mécanismes de donation de son vivant qui existe : Il y en a 3 dont un méconnu Comment utiliser les dispositifs existants pour optimiser la transmission et la donation (L'AV et le PEA pour une fois ne sont pas les meilleurs) Comment transmettre du patrimoine immobilier intelligemment à ses enfants ? Blog:https://investir-et-devenir-libre.com/ Youtube:https://www.youtube.com/channel/UCAhUv3aiFU0vO46slpxGS9Q Simulateur Ploovers:https://ploovers.com/successionsimulation Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHUne des stratégies les plus connues en bourse et que j'aborde souvent dans le podcast est l'investissement en ETF indiciel via la technique dite du DCA (Dollar cost average). Le principe étant d'investir à une période donnée (généralement tous les mois), le même montant sur le même actif pour lisser son investissement et réduire la volatilité. Et surtout éviter de se poser des questions sur le "timing" d'achat. Mais il existe une méthode pour optimiser ce DCA. Car certaines personnes souhaitent peut être acheter plus bas et profiter des baisses de marché. Même si cela peut être très dangereux en fonction de votre niveau de connaissance et du temps que vous souhaitez y passer j'ai souhaité quand même faire intervenir Jonathan aka tradosaure pour qu'il nous parle de la stratégie d'accumulation rationnelle. Tradosaure a mixé son objectif d'investissement long terme (avec les ETF) et ses compétences de tradeur pour mettre en place cette stratégie. Il nous explique concrètement dans cet épisode - Le fonctionnement de l'accumulation rationnelle - Les avantages et inconvénients de cette méthode - Pour qui est-ce fait et pour qui ce n'est pas fait - Les rendements et risques attendus - Comment la mettre en place concrètement. Il dévoile aussi son portefeuille perso d'ETF (tu vas être étonné par sa simplicité) Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHÉpisode d'immobilier entrepreneurial. Attention réservé aux investisseurs ayant l'âme d'entrepreneur. On ne va pas parler d'investissement immobilier seulement. Mais aussi de business. Alexandre SOUBIRA est l'expert du box de stockage. C'est-à-dire qu'il fait de l'immobilier passif et très rentable (30 % de marge) et avec très peu de contraintes administratives et humaines. La contrepartie étant que cela lui demande un travail quasiment à temps plein (même s'il délègue beaucoup). Voici ce que l'on va voir dans cet épisode. Explication de la stratégie des box de stockage Quelle rentabilité peut-on viser avec cette stratégie ? Quel est le ticket d'entrée ? Quelles sont les barrières à l'entrée ? Comment faire son étude de marché ? Comment remplir ses box et rentabiliser rapidement cet investissement ? Business transposable avec de l'immobilier sportif ? Quels sont les inconvénients ? Comment investir dans ce type de business en tant que particulier ? Pour retrouver Alexandre c'est par ici => https://self-storage-solutions.com/ Ou pour le contacter en direct sur Linkedin => https://www.linkedin.com/in/alexandre-soubira-6483981a?originalSubdomain=fr Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHNouveau concept sur le podcast. Je vais analyser en direct le patrimoine d'un auditeur du podcast Investir Simple. Le principe est simple. L'abonné me partage son patrimoine, sa stratégie et ses différentes allocations et je mets le doigt sur ce qui ne me paraît pas cohérent et ce qui peut être optimisé pour qu'il atteigne plus rapidement ses objectifs. Pour démarrer cette (potentielle) série d'épisodes, j'ai reçu Vincent, fidèle auditeur du podcast qui a un patrimoine de 600 k€ dont 400 k€ sur sa RP. Le reste étant investi en assurance vie et PEA. Ses objectifs étant de générer un complément de revenus et de préparer une retraite anticipée d'ici 15 ans. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour t'inscrire sur la liste d'attente de la carte Trade Republic et recevoir ton bonus => https://bit.ly/3tHOhOD 7ème édition des lives "Lundis rentable". Cette semaine je te présente 3 idées de placements sans risque ou peu risqué pour 2024 pour optimiser la poche "safe" de ton patrimoine ou de ton épargne de précaution. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour ouvrir un compte Trade Republic et recevoir ton bonus => https://bit.ly/3tHOhOD Pendant 15 ans, les obligations ont été délaissées par tout le monde. Les particuliers comme les professionnels. Pour la simple et bonne raison que les taux étaient tellement bas qu'elles ne rapportaient plus rien. Mais en 2022/2023 et la folle remontée des taux a rebattu les cartes. On peut dorénavant acheter des obligations à un prix plus faible et avec un meilleur rendement. Soit un double effet kiss cool. Mais encore faut il savoir comment faire pour investir en obligations Car il existe beaucoup de dispositifs pour le faire. Pour démystifier cet investissement, j'ai reçu le directeur France de Trade Republic, Vincent Grard, pour nous parler de tout ça. Comment marchent concrètement les obligations ? Explicationde la corrélation avec les taux/Maturité. Les différentes façons d'investir en obligation ? Les risques associés aux obligations. Comment investir en obligation via Trade Republic ? Les raisons pour lesquelles c'est LE moment de s'intéresser aux obligations. Bonne écoute. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kH6ème édition des lundis rentables et la première diffusée sur le podcast. Il s'agit des lives que je réalise tous les lundis à 20h30 sur un sujet précis de l'investissement et l'idée est d'échanger en direct avec la communauté et de répondre aux questions posées en live. Les lives sont réalisés sur Youtube et Instagram. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHC'est le début de l'année, donc le temps des bonnes résolutions. Et de te pousser à passer à l'action. Pour ce premier épisode inédit de 2024 j'ai fait du concret. Je vais te proposer 3 stratégies pour investir une épargne de 500€ / mois. De la plus simple à plus avancé En fonction de ton temps de gestion et de ton souhait d'optimiser les frais et ton patrimoine. Tu pourras bien sûr adapté cet exemple à la somme que tu peux épargner tous les mois. Que ce soit 100€ / mois ou 2000€ / mois ces 3 stratégies fonctionnent aussi. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHSi tu veux ouvrir un compte chez livret P et gagner 10€ à l'ouverture pour 100€ déposé tu peux entrer mon code parrain : 8B9A46 Livret P=> https://www.livretp.fr/ Rediffusion de l'épisode 90 qui a été enregistré avec Nadim Takchi en Janvier 2023. Il faut en tenit compte lors de votre écoute car un an s'est écoulé depuis. 2022 aura été un gros chamboulement pour l'immobilier. Pour la première fois depuis 10 ans, les prix baissent dans les grandes villes. La faute au cercle vicieux suivant Inflation => Remontée des taux => Emprunter coûte plus cher => Dossier Emprunteur refusé => Moins de vente => Déséquilibre Offre/Demande en faveur des acheteurs => Baisse des prix. Malgré le contexte actuel, il est quand même raisonnable de se demander si investir en immobilier en 2023 reste intéressant (pour faire du locatif). J'ai interviewé Nadim le fondateur de livret P qui nous donne sa vision des choses Voici les sujets que l'on aborde : - Etat des lieux du marché immo en début 2023? - Est-ce qu'il est toujours intéressant d'investir en immo en 2023 malgré la remontée des taux ? - Les prix ont-ils réellement chutés en 2022 ? Et sur quel ordre de grandeur ? - Comment voit-il l'évolution du marché immo en 2023 ? et dans les années qui arrivent ? - Quels opération ils ont pu faire avec livret P malgré le contexte actuel ? - Présentation des Nouvelles fonctionnalités Livret P Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHC'est le temps de faire le bilan. Non pas sur les investissements mais sur le podcast. Je vais te partager dans cet épisode toutes les coulisses de l'aventure Investir Simple Dans un premier temps le bilan sur 2023 - Comment s'est déroulée mon année - Quelles a été ma plus grosse difficulté - Le top 5 des épisodes les plus écoutés en 2023 Puis ce que je prépare pour 2024 - Ce que je prévois pour le podcast et les thématiques associés - Comment je compte utiliser les Lives du lundi soir pour l'intégrer au podcast - Les 2 surprises du début d'année - Les 4 gros projets / événements personnel et pros qui vont arriver en 2024 - Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHTous les gens qui parlent d'investir dans l'immobilier pour devenir libre financièrement oublient de vous préciser une chose. Comment vivent-ils réellement de leurs revenus locatifs ? Quand on gratte un peu, on se rend vite compte que les formateurs en immobilier investissent via leur SCI et les revenus qui leur permettent de vivre proviennent plus souvent de leurs activités profesionnel (vendre des formations) plutôt que des revenus issus de leur rente locative. Et donc pour être "libre financièrement" grâce à l'immobilier si tu passes par une SCI, il faudra dans tous les cas passer par la case impôt car ce sera soit. Une rémunération et donc des charges sociales à payer (en fonction de la structure choisie) Soit l'IS sur le bénéfice (15 % puis 25 %) puis le flat taxe (30 %) pour sortir l'argent sous forme de dividende. Donc, il existe un autre moyen de vivre de ses revenus locatifs sans devoir créer de société et avoir toutes ces charges-là pour vivre de ses revenus locatifs. C'est ce que vit Dorine HIPP, qui est libre financièrement depuis 2021 grâce à son parc immobilier et générer 6 000 € de cash-flow positif. Et elle a tout investi en nom propre. En LMP (loueur meublé professionnel). Ce qui lui permet de vivre réellement de ses revenus locatifs Dans cet épisode, on va détailler ce dispositif comme il se doit et notamment : Présentation de son parcours rapide Récapitulatif du dispositif LMNP et de ses avantages Les limites/plafonds du LMNP et quand passe-t-on au LMP. Pourquoi a-t-elle fait choix du LMP plutôt que de la SCI à l’IS. Quelles sont les spécificités du LMP niveau fiscal (impôt sur les revenus + Plus value) Pour quel type de profil est-il plus pertinent de passer via une SCI ? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPrendre un RDV gratuit pour échanger gratuitement avec l'équipe de Joe => https://go.boursogram.fr/audit?sr=afftho On oppose souvent la gestion passive (les ETF) et la gestion active (Le stock picking). Étant moi-même très pro ETF, j'ai tendance à décourager les gens à investir en stock picking au vu des nombreux inconvénients (difficile de battre le marché, connaissance nécessaire, temps que cela demande, etc.). Joe, le fondateur de boursogram vient mettre un coup de pied dans la fourmilière à cette idée trop répandue en France comme quoi les ETF sont la seule solution pour performer en bourse. Il vient nous expliquer pourquoi : Les ETF ne vont pas forcément continuer de performer. Avoir un socle passif et actif est primordial. Avoir une stratégie de stock picking est essentiel dans un portefeuille Très pédagogue, il va nous expliquer Les différentes stratégies de stock picking Les 4 critères fondamentaux à vérifier quelle que soit ta stratégie Son avis sur les actions à dividende VS le mien. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHLes courtiers dont je parle dans l'épisode Gestion Libre => Linxea PER => https://linxea.mention-me.com/m/ol/rj3vy-thomas-creton Gestion Pilotée => Ramify => https://www.ramify.fr/?utm_medium=affiliation&utm_source=Monbudgetzen Nalo => https://www.nalo.fr/?utm_source=monbudgetzen&utm_medium=partenariat&idpa=MBUZN Yomoni => https://www.yomoni.fr/?utm_source=mon_budget_zen&utm_medium=referral&utm_campaign=podcast C'est la fin de l'année et la question qui brûle les lèvres en ce moment et que je reçois le plus souvent c'est : Que puis-je faire pour réduire mon impôt sur 2023 ? Il existe beaucoup de façon défiscalisation (pas top pour la plupart) et un des plus réputés est le PER. Même si à titre perso je n'en ai pas (et j'explique pourquoi dans l'épisode), c'est un produit qui peut être très adapté pour beaucoup de personnes.. Dans cet épisode je vais démystifier ce placement de manière exhaustive et notamment en te disant - En quoi consiste le PER - Quelle est la différence avec l'assurance vie ? - Les avantages du PER (et comment tu défiscalise avec un exemple chiffré) - Les 2 principaux inconvénients (Personne ne parle du 2ème) - Quels sont les 3 questions à te poser pour savoir si le PER est fait pour toi - Comment réduire drastiquement ton impôts cet année si tu as de l'épargne qui dort et que tu viens d'ouvrir ton PER? - Quels sont les meilleurs PER du marché aujourd'hui ? - Que faire d'un PER déjà ouvert ? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour retrouver Mr Rodolphe : https://www.monsieurrodolphe.fr/ https://www.monsieurrodolphe.fr/ressources Tous les gens qui ont atteint la liberté financière en moins de 10 ans ont eu une stratégie commune : Les immeubles de rapport Oui mais... Mais ce n'est pas adapté aux débutants. Car les erreurs peuvent coûter (très) cher. Et c'est justement le but de cet épisode. Connaître toutes les astuces pour limiter le risque d'erreur lorsque vous achetez un immeuble de rapport. Pour traiter ce sujet j'ai pu interviewer un invité de grande classe et très qualifié dans le domaine : mr Rodolphe. Youtubeur Immo depuis plusieurs années, il possède une vingtaine de bien et plusieurs immeubles de rapport. A travers cet épisode, il nous partage ses succès, ses échec et surtout toutes les astuces qu'il a pu apprendre lors de son parcours. Voici les sujets traités dans cet épisode - Le Parcours de Mr Rodolphe - Son parcours Immo - Qu'est-ce qu'un immeuble de rapport - Les avantages et les inconvénients de cette stratégie - Quels sont les pires pièges - Les 3 choses à absolument regarder avant d'acheter un immeuble - Ses meilleurs pépites / astuces pour faire une bonne affaire - Quels rendements visés pour ce type de projet. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCette semaine je te propose un cas pratique. Comment générer concrètement 100€ / mois de revenus complémentaires. Sans travailler plus. Juste avec ton épargne. Je vais découper cet épisode en 3 étapes : Etape 1 : Calculer le capital dont on a besoin pour avoir ces 100€ / mois passivement. Parce que l’idée d’un revenu passif est d’extraire un revenu issu de ton épargne. Et donc de faire en sorte que ton capital ne soit pas « consommé »(et dans l’idéal continue de croître aussi). Etape 2 : 50€ / mois avec les SCPI L’idée étant de générer des revenus passifs, on se focalisera sur un investissement en SCPI au vu de la passivité contrairement à l’investissement immobilier classique qui (malgré tous les avantages) demandent plus de temps et d’énergie. Etape 3 : 50€ / mois avec les actions à dividendes. On complétera ces revenus passifs aves la stratégie d’actions à dividende. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCette semaine on va dézoomer un peu. Au lieu de parler d'un investissement en particulier on va parler d'allocation globale d'une somme à placer. Et on va commencer avec un chiffre rond et commun. Comment placer intelligemment ces 10K€ qui dorme sur ton livret A depuis des années (par exemple). L'idée n'est pas de donner une formule magique mais de te proposer 7 idées de placements diversifié et rentable (et pour certains méconnus). Je vais te donner en détail comment je ferai l'allocation de ces 10K€ pour un profil bien précis (qui je pense se rapproche de la majorité des personnes qui nous écoutent). Si tu veux consulter l'article de blog où je retranscris tous ça en image c'est par ici. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHNouvel épisode de la série parcours d'investisseur. Le numéro 4 Ces épisodes hors série ont pour but de partager le parcours de personnes qui sont devenues libre financièrement en quelques années et nous expliquer clairement comment ils ont fait. Cette semaine c'est Michael Ferrari qui témoigne sur son parcours. La particularité de Michael est qu'il a pu atteindre la liberté financière avec deux composantes vraiment atypique : - Il a eu tous ses financements en étant freelance - Il a acheté et gérer la majorité de ses biens immobiliers à distance. Aujourd'hui il possède 43 lots et vit au Portugal et gère tout lui même de la bas (en déléguant bien sûr des choses mais pas à des agences) Dans cet épisode, on va voir concrètement - Son parcours avant d'être investisseur - Les raisons qui l'ont poussé à chercher la liberté financière - Les astuces mindset et sa psychologie d'investisseur qui lui ont permis d'arriver à ses fins - Ses principaux projets et stratégies immobilières : Ses rentabilités et cashflows - Comment il a pu avoir ses financements en tant que freelance - Comment il gère tout à distance et les process qu'il a mis en place. Pour retrouver Michael pour vous pouvez aller sur son instagram ici ou encore sur son site Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHDans un passé encore très récent (une dizaine d'année), le private equity, c'était pour les "très riches". Le ticket d'entrée minimum était de 500k€. Aujourd'hui certains fonds de Private Equity ouvre des tickets d'entrée à partir de 1000€ Si tu ne connais pas le Private Equity, je vais essayer de l'expliquer rapidement. C'est le fait d'investir dans des sociétés non cotées en bourse. Donc on investit pour apporter du capital à une entreprise à différent stade de développement - Au tout début (Capital Amorçage) - Après les premiers succès (Capital Développement) - A la maturité (Capital transmission / LBO) Plus tu investis tôt dans l'entreprise, plus le rendement attendu est élevé mais plus le risque est élevé également (logique me diras tu ! ) Mais généralement avec le Private Equity , tu peux espérer des rendements de plus de 10% / an En contrepartie d'une liquidité plus faible (Tu ne peux pas récupérer ton argent avant 5 ans minimum sauf exception) Samy le fondateur de Ramify vas nous expliquer dans cet épisode tout ce qu'il faut savoir sur le Private Equity : Le private equity expliqué à un enfant Les 3 types de private equity Quelles sont les solutions concrètes pour investir ? AV ? ou via Fond ? Différences entre fond fiscaux et fonds classique ? Quels sont les risques / rendements attendus pour chaque type PE ? Quel ticket d'entrée ? Quel est l'allocation max de private equity d'un patrimoine ? Quels sont les frais ? La liquidité ? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHEpisode 3/3 de la mini série Bourse La calculatrice d'intérêt composés => https://bourse101.fr/calculatrice-financiere-interet-compose/ Le simulateur de frais de l'AMF => https://www.amf-france.org/fr/quel-est-limpact-des-frais-sur-le-rendement-annuel-espere-de-mon-placement Dans ce dernier épisode de cette mini série je t'explique l'impact d'une chose trop souvent sous estimé par les particuliers : LES FRAIS. Car même si ils peuvent paraitre dérisoire sur un mois ou un an en réalité sur le long terme ces sommes peuvent atteindre 5 ou 6 chiffres qui sont un manque à gagner pour vous. En début d'épisode je met en évidence avec des simulations avec une calculatrice d'intérêts composés l'impact des frais sur le long terme. Avec 300€/mois à 9% par an on obtient environ 515k€ de capital La même simulation en ajoutant 3% de frais sur versement mensuel + 2% de frais de gestion annuel on obtient 333k€ soit 180k€ de différence ! Ce qui est énorme. Je vais aussi te détailler les différents types de frais liés - Aux courtiers - A l'enveloppe fiscale - Aux produits choisis Et je te donne 3 astuces concrètes pour limiter ces frais. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHEpisode 2/3 de la mini série Bourse Il existe tellement de stratégie en bourse qu'un épisode de podcast même d'une heure ne suffirait pas pour toutes les citer. Par contre il existe UNE NOTION essentielle à connaître avant de se lancer dans l'investissement et notamment dans l'investissement en bourse. Je te détaille cette notion impérative à connaitre dans cette épisode. Je te l'explique en détail et je te montre des exemples concrets pour la mettre en place. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHOn connait tous la SCI pour investir en immobilier. Que ce soit la SCI familiale ou la SCI que l'on ouvre avec un associé pour développer un patrimoine immobilier. Mais il existe un autre moyen d'investir en SCI. Sans gérer de locataire. Avec une fiscalité attractive Et avec des rendements intéressants (4 à 6%). C'est la SCI logé dans une Assurance Vie. D'après l'échelle de risque AMF, ce support est considéré comme très peu risqué (2/7) donc le sujet est vraiment de creuser si ce support peut être une vraie alternative au fond euro. En boostant le rendement tout an limitant au mieux le risque. C'est tout le sujet de l'épisode du jour avec Jérémy Schorr, directeur commercial chez Primaliance. Voici ce que l'on va aborder en détail dans cet épisode : - Description d'une SCI dans une AV - Différence entre SCI et SCPI ? - Pourquoi la SCI en AV peut être une bonne alternative au fonds euro ? - Quelle est la liquidité d'une SCI ? Temps minimum à garder ? - Quid du rendement ? Loyer et PV ? ou uniquement Valo ? - Quid des frais ? Entrée ? Sortie ? - Évolution sur les fonds euros ? A quoi s'attendre avec la remontée des taux ? Bonus sur les fonds euros ? Cet épisode est sponsorisé par Primaliance et Bien prévoir. Vous pouvez les retrouver sur leurs réseaux sociaux YouTube: https://www.youtube.com/@bienprevoir LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/bienprevoir.fr/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063979298316 Twitter: https://twitter.com/bienprevoirfr Instagram: https://www.instagram.com/bienprevoirfr/ Ou sur leur site Internet Pour découvrir Primaliance => https://www.primaliance.com/ Pour découvrir Bien Prévoir => https://www.bienprevoir.fr/ Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHOn entend souvent dire que le Bitcoin pollue beaucoup. Et par conséquent on imagine l'industrie crypto comme non respectueuse de l'environnement. Il faut comprendre que l'impact écologique d'une crypto dépend uniquement du consensus de validation qui sont utilisés. Le proof of Work et le proof of stake pour les plus connus. Dans cet épisode on va commencer par reprendre les bases de la cryptos et expliquer ce qu'est une blockchain et comment fonctionne les deux cryptos principales (Bitcoin et Ethereum) et leur consensus que sont le proof of Work et le proof of stake. On va ensuite détailler les façons de générer des revenus passifs avec le stacking et le liquidity mining. Et comment Yuzu arrive à promettre des revenus passifs tout en finançant des projets bas carbone Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHDans cette 2ème partie Emeline nous raconte la suite de ce parcours et nous allons nous focaliser sur les points suivants - La fiscalité de ses biens - Comment elle a pu obtenir ses financements - La stratégie globale d'exploitation de ses biens - Combien de cashflow elle dégage tous les mois - Comment elle gère ses revenus passifs tous les mois avec l'immobilier Les formations de Evermind Group => https://www.evermind.group/ Pour avoir 20% de réduction sur les formations de Emeline => Entrez le code "BUDGETZEN20" Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHC'est le grand débat de tout bon investisseur Est-ce qu'il vaut mieux privilégier l'investissement en Bourse ou en Immobilier ? Et la réponse est aussi simple que complexe. D'une part car ça dépend de Ta situation personnelle Tes objectifs Mais aussi (et surtout) de ta personnalité. Car la plupart des gens qui investissement en bourse n'aime pas trop l'immobilier parce que : C'est chronophage ça prend du temps et de l'énergie Il y a la gestion des locataires Ceux qui investissent en immobilier n'aime pas trop la bourse parce que C'est volatil (ça fait les montages russes) C'est risqué, c'est compliqué On ne peut pas faire de crédit bancaire pour s'enrichir grâce à la banque. Ce n'est pas tangible Personnellement je pense que les deux investissement doivent être fait en parallèle. Car il y a des avantages et inconvénients indéniable dans les deux c'est sûr. Mais si tu arrive à profiter des avantages des deux et les faire en compléments tu pourras en faire les piliers de ton patrimoine pour qu'il soit sain et solide. Dans le nouvel épisode de la semaine je te décris en détail les avantages et inconvénients de ces 2 piliers et comment les exploiter au mieux. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHSi tu veux ouvrir un compte chez livret P et gagner 10€ à l'ouverture pour 100€ déposé tu peux entrer mon code parrain : 8B9A46 Livret P=> https://www.livretp.fr/ 2022 aura été un gros chamboulement pour l'immobilier. Pour la première fois depuis 10 ans, les prix baissent dans les grandes villes. La faute au cercle vicieux suivant Inflation => Remontée des taux => Emprunter coûte plus cher => Dossier Emprunteur refusé => Moins de vente => Déséquilibre Offre/Demande en faveur des acheteurs => Baisse des prix. Malgré le contexte actuel, il est quand même raisonnable de se demander si investir en immobilier en 2023 reste intéressant (pour faire du locatif). J'ai interviewé Nadim le fondateur de livret P qui nous donne sa vision des choses Voici les sujets que l'on aborde : - Etat des lieux du marché immo en début 2023? - Est-ce qu'il est toujours intéressant d'investir en immo en 2023 malgré la remontée des taux ? - Les prix ont-ils réellement chutés en 2022 ? Et sur quel ordre de grandeur ? - Comment voit-il l'évolution du marché immo en 2023 ? et dans les années qui arrivent ? - Quels opération ils ont pu faire avec livret P malgré le contexte actuel ? - Présentation des Nouvelles fonctionnalités Livret P Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCet épisode est là pour trancher sur le grand débat. Acheter sa RP ou louer ? Ou encore puis-je acheter ma RP si je veux faire du locatif ? 90% des gens démarrent leur parcours immobilier en achetant leur RP (et s'arrête souvent là). Et beaucoup d'investisseur (rentier) démarre par du locatif et recommande à tous de faire pareil. Cet épisode a pour but de nuancer un peu ces propos et d'apporter ma vision sur le sujet. Car j'ai actuellement 3 biens en locatifs et je prévois d'acheter ma RP. Donc je suis en plein cœur du débat. Voici je que je vais expliquer dans cet épisode : - Les avantages et inconvénients d'acheter sa RP - Les 2 plus grosses erreurs que font les gens qui achètent leur RP - 3 situations analysé pour savoir si il est plus pertinent d'acheter sa RP plutôt que de faire du locatif - Comment je prévois l'achat de ma RP avec mon mindset d'investisseur. Bonne écoute. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour récupérer le Kit Budget 2023 c'est par ici => https://programmes.monbudgetzen.com/kitbudget2023 Dernier épisode de l'année. Et c'est le moment du bilan. Et surtout de t'aider à préparer tes finances pour l'année 2023. Dans cet épisode je te partage pour commencer tous les changement qui s'annoncent en 2023 pour Mon Budget Zen. Un changement de nom (Il n'est pas encore figé) Un changement d'orientation du business vers l'investissement car je vais devenir CIF (Conseiller en investissement Financier) Ensuite j'ai découpé l'épisode sur 3 thématiques : 1) Faire le bilan 2022 et commenté prévoir tes objectifs (Financiers et personne) pour 2023 2) Préparer ton budget 2023 3) Préparer tes investissements pour 2023 Bonne écoute à toi ! Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHTester l'éligibilité de ta voiture à la pose du kit => https://www.flexfuel-company.com/super-ethanol-e85/eligibilite/ Voir les garagiste agrée près de chez toi => https://www.flexfuel-company.com/trouver-un-garagiste/ J'ai fait le cobaye pour toi. J'ai installé un kit bioéthanol sur ma voiture il y a 5 mois et c'est le moment de faire le bilan. Au cas où tu ne sais pas ce dont je parle voici un descriptif très rapide. Le kit bioéthanol est un boitier qui doit être posé par un garagiste agrée et qui permet de mettre du carburant E85 qui vaut beaucoup moins cher que le carbuant classique. Globalement on est à 0,8/0,9ct le litre au lieu de 1,80€ / litre (Hors ristourne et évolution des prix de tous les jours). Ceci étant dit, je l'ai installé en Juin 2022 et j'ai assez de recul pour te partager mon ressenti. Globalement j'en suis très satisfait. Je fais aujourd'hui mon plein pour 30/40€ contre 70/80€ avant donc j'ai bien divisé mon budget carburant par 2. Mais il y a certains inconvénients. Je t'ai détaillé tout ça en profondeur dans l'épisode de podcast de la semaine mais également dans un article complet rédigé spécialement pour l'occasion. Voici les points que je détaille : Compatabilité de la voiture Combien coûte la pose (Coût obligatoire et non obligatoire) Quelle économie concrète tu fais en fonction des km que tu fais dans l'année Combien de temps faut-il pour rentabiliser le kit ? Les aide possibles Les inconvénients du kit bioéthanol Résumé de mon avis global + Avantage et inconvénients Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHSi tu investis en bourse ou que tu penses le faire tu as forcément dû entendre ce conseil : "Il faut acheter quand ça baisse et vendre quand ça monte". Evident n'est ce pas ? Alors pourquoi quand tout baisse on a tendance à vouloir vendre également ? Et acheter quand tout monte ? (Je parle de la bourse mais ça vaut aussi pour les actifs comme l'immobilier ou les crytpos!) Ces questions sont liés à une thématique qui s'apelle "la finance comportementale" ou encore "la psychologie de l'investisseur". Pour traiter de ce sujet en profondeur que je trouve passionnant j'ai invité sur le podcast une pointure dans le monde de la bourse. Il s'agit de Xavier Delmas. Xavier propose des vidéos de pédagogie financière sur Youtube sur la châine de Zone Bourse (et qui accompagne souvent mon café le matin!). Xavier Delmas est libre financièrement depuis quelques années maintenant grâce à ses placements. Mais surtout il est dans "le game" depuis plus de 25 ans et il a donc connue 2 des plus grosses crises financières (Bulle Internet et Subprime). Voici ce que l'on aborde dans l'interview avec Xavier Delmas : - Présentation de son parcours - Explication de "la psychologie de l'investisseur" et des quelques biais psychologiques les plus connus (quand le marché monte ou baisse) - Comment expliquer certains comportement irrationnels comme "pourquoi on vend quand ça baisse et on achète quand c'est l'euphorie" ? Alors que ça devrait être le contraire. - Quelle est selon son expérience la meilleure attitude à adopter en cas de baisse des marchés ? - Pourquoi le fait de laisser courir ses pertes ou de ne jamais prendre de profit est dangereux? - Pourquoi la méthode DCA n'est pas applicable à toutes les stratégies ? - Et pourquoi dans un DCA adapté à une stratégie ETF gros indices, les investisseurs ont tendance à ne plus investir lorsque ça baisse? - La stratégie personnelle de Xavier Delmas Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHTu as certainement déjà dû voir passer cette fameuse pub : "Si vous payez 3000€ d'impot par an vous pourrez réduire vos impôts tous en constituant un patrimoine Immobilier" Il s'agit bien sûr de vous expliquer par A+B que l'investissement en PINEL est la recette magique pour ne plus payer d'impôt sur vos revenus tout en achetant de l'immobilier. Sauf que.... Ce n'est pas tout à fait vrai (du moins pour la majorité des gens). Je le sais. Je vais me faire des ennemis. Mais je prend le risque d'exposer clairement mon point de vue sur le sujet (mais je suis ouvert au débat si tu souhaites contre argumenter) Bref cette semaine c'est donc un épisode en solo que je te partage mais particulier. Car il dure près de 30 minutes. Alors que d'habitude je m'efforce d'être court et concis et de dire l'essentiel en 10 minutes. Mais j'en avais gros la patate sur ce sujet !!! Et je voulais vraiment aborder le sujet en profondeur. Voilà comment j'ai découpé l'épisode : - En quoi consiste l'investissement PINEL concrètement (les caractéristiques présentés factuellement) - Quels sont les règles à respecter pour en faire - Mon histoire personnelle avec le PINEL - L'envers du décor que ceux qui vous vendent du Pinel ne vous disent pas (J'argumente sur chacun des défauts de manière précise et avec des chiffres à l'appui) - Une note positive pour terminer : Comment ceux qui ont réussi un Pinel ont fait (et comment ils auraient pu en fait mieux faire) + Comment pourrait on faire aujourd'hui un Pinel "rentable"? J'ai rarement donné autant de valeur gratuitement dans un épisode solo mais vu l'engouement sur Insta sur le sujet je me suis dit que ça pourrait t'intéresser. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour retrouver Matthieu Sa Chaîne Youtube Son Site Internet Parmi les gens qui m'on inspiré sur la thématique des ETF Il y a Matthieu Louvet, l'auteur de la chaine "S'investir" sur Youtube. Dans l'épisode de la semaine on va creuser le sujet des ETF de A à Z en mettant en lumière tout ce qui peut se faire avec des ETF. Voici ce que l'on va aborder dans cette interview. - Présentation du parcours de Matthieu et de sa chaîne Youtube - Définition d'un ETF - Pourquoi c'est un produit qui peut concerner Mr/Mme Tout le monde - Les avantages par rapport à un fond d'investissement ou du stock picking - Description des ETF dit géographique (Gros indices) - Explication des ETF Smart Beta . Pour qui ça peut être intéressant ? - Idem pour les ETF thématique / Sectoriel - Quel est l'allocation du portefeuille actuel de Mathieu ? - Que sont les ETC et ETP ? Et a quoi ça sert? Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHJe sais que beaucoup de monde s'intéresse aux actions à dividendes (et moi aussi car c'est une de mes stratégies!). Et c'est pour cela que j'ai interviewé Rachel Finances qui va nous partager ses 5 critères pour choisir une action à dividendes dans l'épisode de la semaine. Rachel publie des réels quotidien sur les réseaux (Insta et Tiktok) pour partager ses astuces d'investissement notamment en bourse avec des stratégies ETF et d'actions à dividendes Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCet été je rediffuse les épisode les plus écoutés du podcast Episode 26 en solo où je t'explique tous mes secrets pour épargner 30% de mon salaire Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCet été je rediffuse les épisode les plus écoutés du podcast Episode 5 avec Bertrand du site Revenus et Dividendes. Il nous partage son parcours et comment il a pu arrêter de travailler pour vivre de ses dividendes. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHCet été je rediffuse les épisode les plus écoutés du podcast Episode avec Ludovic du site Avenue des investisseurs qui nous explique les bases de l'investissement quand on part de zéro. Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin : Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHDans la gestion de l'argent, j'ai constaté qu'il y avait 3 types de profil 1) Les flambeurs ayant pour Mantra "Carpe Diem" qui dépensent tout ce qu'ils peuvent pour profiter de la vie sans penser au lendemain 2) Les épargnants extrêmes qui épargent tout ce qu'ils peuvent pour investir dans des projets futurs ou pour une retraite anticipée. 3) Ceux qui sont un mix entre les 1) et les 2). Personnellement je pense me situer dans le profil n°3. Car malgré mon projet de liberté financière qui m'implique d'être comme le profil n°2 , je n'oublie pas une chose. Le temps ne se récupère pas. Et nos années de la vingtaine, trentaine ou quarantaine sont peut être les plus belles de notre vie. Avec de l'énergie, en bonne santé et pouvant profiter de nos enfants au maximum. Donc plutôt que de mettre chaque centime de côté pour profiter à 50 ou 60 ans, est-ce qu'il ne serait pas raisonnable de lâcher un peu du lest et garder une part de budget pour "l'instant présent" (sans toutefois arrêter d'épargner pour le futur). C'est le sujet que j'ai développé dans l'épisode de la semaine qui est le dernier de la saison. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHPour ouvrir un compte chez livret P tu peux entrer le code parrain 8B9A46 Que tu souhaites acheter ta résidence principale ou faire un investissement locatif tu souhaites forcément la même chose que tout le monde. Faire une bonne affaire Ou autrement dit => Acheter moins cher que le prix du marché. Et si tu as déjà fait l'expérience tu as dû voir que c'est vraiment compliqué Et puis tu as toujours entendu le pote du pote qui a un contact et qui a pu acheter un appartement avant qu'il soit mis sur le marché. Donc avant tout concurrence. C'est ce qu'on appelle le Off Market. Et les bonnes affaire sont là. Avant que la maison ou l'appartement soit diffusé sur le bon coin. Voici le programme de cet épisode full valeur ajoutée - Présentation et parcours de Nadim - Quel est sa stratégie pour trouver les meilleur affaire ? - Comment on fait du off market concrètement ? - Comment arriver à convaincre l'agent immo de nous appeler si une bonne affaire tombe ? - Explication et présentation de livret P Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHLa date fatidique de déclaration d'impôts approche à grand pas. Il est donc temps de te donner 6 vraies astuces pour payer moins d'impôts. Que ce soit pour cette année ou les années suivantes. Voici les 6 astuces que je vais aborder durant l'épisode . 1) Les services à la personne 2) Les dépenses énergétiques pour ton logement 3) Les frais réels 4) L'investissement sur le PER 5) La location Nue 6) Les frais de comptabilité en tant que LMNP Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHQuand on parle d'investir dans l'immobilier on a toujours en tête la même chose. On achète un appartement, on met en place un locataire et on touche les loyers qui nous rembourse notre crédit. ça c'est la théorie. Dans la pratique le parcours est semé d'embûche... En voici quelques uns potentiels. Les impayés, la gestion des locataires, le suivi des travaux, la recherche de la bonne affaire, etc... Et pour ceux qui ne veulent pas s'embêter avec toutes ces problèmes ils existent un autre moyen beaucoup plus passifs : Les SCPI Ce n'est pas tout aussi rentable que l'immobilier classique mais ça a l'avantage d'être très passifs. Je vais te présenter la vision d'un expert en SCPI, Clément Renaut le fondateur de la plateforme louve invest. On va décortiquer tous les avantages et inconvénients de ces types de placement et surtout quel est le placement adapté à chaque type de profil. Voici le programme de l'épisode - Les grandes différences qu'il y a entre SCPI et l'investissement locatif classique - Quel type de profil sera concerné par plutôt par les SCPI et qui par le locatif classique? - Quel est le mieux en terme de rendement / risque ? - Recap avantages / inconvénients entre les deux. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHEpisode court mais important cette semaine. Il fait suite à une discussion récente que j'ai eu et qui m'a mis en colère. En colère contre ceux qui ne gèrent pas leur argent, dépense sans compter mais compte sur les autres en cas de coup dur. Et je met le doigt sur un concept vital si tu veux changer ta relation à l'argent et mieux gérer tes finances. La prise de conscience. Car si tu ne prends pas conscience , tu ne passeras pas à l'action. Et tu auras beau lire et écouter tous les conseils du monde tu ne feras rien pour les mettre en place. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHSur cet épisode, je passe de l'autre côté du micro. Je suis l'invité de mon propre podcast. Etant moi même un fidèle de beaucoup de créateur de contenu, je suis souvent curieux de comprendre le parcours de ceux qui m'inspirent. Donc cet épisode est fait pour que tu en saches plus sur moi, mon parcours et la création de Mon Budget Zen. Mais également tous mes secrets sur la gestion de mon budget, ma façon d'épargner et mes investissements. Voici le programme de l'épisode : - Mon parcours et l'histoire de Mon Budget Zen - Mes "hacks" pour faire des économies massives (et pas de bouts de chandelles) - Comment je gère mon budget et épargne 30% de mes revenus - Les dessous des mes investissements immobiliers (et notamment du dernier) - Ma stratégie d'investissement en bourse - Mon mindset financier et d'entrepreneur Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHImagine toi pouvoir dégager plus d'un SMIC avec une seule opération immobilière. C'est ce qu'à réussi à faire Jérémy Nabais, auteur du podcast "ça fait un bail". Il nous détaille dans cet épisode : - Toute son opération "coup de poing" - Quels sont ses secrets pour arriver à un tel niveau de cashflow - Quels sont les stratégies d'investissement du plus passif au plus actif Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHSi pour toi gérer ton budget est chronophage et prise de tête. On va voir dans cet épisode comment diviser ta charge mentale par 2 ou par 3 avec la gestion de tes finances. Avec Martin H. (alias Astuce Man sur Instagram), nous allons échanger sur toutes nos stratégies de gestion de budget et d'investissement. Cet épisode est une mine d'or car tu as 2 coachs financiers qui te partagent pépites sur pépite pour améliorer la gestion de tes finances personnelles Au programme de cet épisode : La méthode de gestion de budget d'Astuce Man Comment il gère les imprévus Comment il automatise au maximum son budget pour diminuer sa charge mentale Des échanges entre deux coachs budgétaires (dont moi :-) sur leur façon de gérer leurs finances Partage des investissements d'astuce man à début 2022 Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.

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Fais ta simulation gratuitement et simplement en SCPI avec Louve Invest => https://app.louveinvest.com/signup?promoCode=IVS&utm_source=investir-simple&utm_medium=partenariat 📧 Pour ne pas rater la sortie des prochains épisodes c'est par ici 📧 https://bit.ly/49mV5kHDans cet épisode pilote, je vous présente les thématiques que je vais aborder dans ce podcast. Les différents formats prévus, les sujets abordés et les invités que je prévois de recevoir. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://bit.ly/4aRhHcO 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://bit.ly/3SoxKsO 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://bit.ly/49mV5kH 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://bit.ly/3QqANOE 🚀 Me suivre sur Instagram => https://bit.ly/3QODPh5 Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entre autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.